Taux du credit

Un amis envisage d'acheter une maison ou faire construire, je voulais donc connaitre les meilleurs taux pratiqués en ce moment sur 30 ans

bobobubu a écrit:

Un amis envisage d'acheter une maison ou faire construire, je voulais donc connaitre les meilleurs taux pratiqués en ce moment sur 30 ans

5,40 à 5,65 taux fixe

Plutôt 5,65% au minimun

vous connaissez les meilleurs établissements

Apparemment non, ou bien, ils ne veulent pas de nous...

le taux fixe de 5,65 % est avec assurances ou sans ?

Non, rajoutez 0,36% pour l'assurance, mais ça peut être variable

Julie a écrit:

Plutôt 5,65% au minimun

5,65% c'est encore bon mais c'est pas l'affaire du siècle.
De toutes façons c'est indicatif. En fonction de votre situation plus ou moins stable, de votre endettement, de votre apport, vous n'allez pas obtenir le même taux.

Enfin moi si j'empruntais sur 30 ans, je serais satisfait à 5,45 mais on fait ce qu'on peut donc des fois quand les offres de prêt ne se bousculent pas on prend si ça reste raisonnable.

Il paraitrait que la banque postale soit bien placée, est ce toujours le cas.

et le crédit foncier ??? avec la mauvaise pub qu'ils ont eu droit sur les prêts soit disant cappés à la télévision où les gens se retrouvaient ensuite dans la M***.
peut-on leur faire confiance pour un taux fixe ????

Bonjour à tous,

Voici notre financement sur 20 ans à la Banque Postale :
Prêt n°1 76 525 € (taux fixe 5,05%, hors assurance)
Prêt n°2 35 000 € (taux fixe 5,05%, hors assurance)
Prêt 0% 19 000 € (teg 1,72%, avec assurance, Crédit Foncier)
+
Délégation d'assurance 100% pour les prêts 1 et 2 sur les 2 têtes (taux moyen 0,12%/tête), Cardif

Qu'en pensez-vous ?

Les taux ont l'air enfin de baisser d'aprés la derniere mise à jour de meilleurs taux.

Vous le ressentez dans vos négociations ?

En tout cas, je conseille à tous ceux à la recherche d'un crédit de retarder au maximum, voir de regarder du coté des taux variables...

bonjour à tous,

pour tranji, renseignes toi bien auprès de la Bque postale, car pour nous ils nous avaient fait miroiter un super taux nominal mais le TEG était exorbitant (les interêts intercalaires pendant le différé d'amortissement étaient très élevés !!!) a voir
sinon, en tout cas en ce qui me concerne, c'est la SG qui m'a fait la meilleure offre (5.07 nominal et 5.47 TEG avec ass 100% sur 2 tetes pour 160 000 € sur 12+228 mois soit 20 ans au total)
bonnes recherches !

Quand même attention du côté des taux variables, sur du long terme c'est dangereux parce que même si c'est vrai que ça ne peut que baisser dans les 2 prochaines années, sur un prêt sur 20 ou 25 ans, qu'est-ce qu'il va se passer ensuite...

Entièrement d'accord pour retarder pour emprunter...si on peut

D'après pas mal de spécialistes (oui ils peuvent se tromper mais quand même...), les prix de l'immobilier dans l'ancien devraient baisser de 10 à 30% dans les 2 à 3 ans. Si la crise devient plus dure ça baissera encore plus.

Je me répète mais, sauf retournement de situation économique auquel je ne crois pas, les taux ne peuvent que baisser mais il faut du temps, je trouve que si ça baisse déjà c'est rapide. Certains nous disent encore que ça ne va pas baisser "parce qu'il faudra bien que quelqu'un paye les pertes" mais je n'y crois pas une seconde. La consommation est déjà en baisse et ceux qui nous gouvernent savent bien que si les taux ne baissent pas, l'immobilier va nous précipiter dans le gouffre.