Taux du credit

Super info que tu nous donne là ... Tu n'aurais pas un bon en rab par hasard ? :p

Tu as du papier glacé chez toi?

P.S:ça vaut le coup d'en acheter!

Oui je dois avoir ça quelque part !

PS: Je t'ai envoyé un MP, ça sera peut-être plus facile ;p

Genovefain a écrit:

Je reviens du salon de l'immobilier à Paris Porte de Versailles et la Caisse d'Epargne Ile de France propose à tous ceux qui sont passés(ce dimanche donc!) un taux à 3.80 sur 25 ans(sans simu sans rien,juste" bonjour Mr, la caisse d'épargne Ile de France fait un taux de 3.80 jusque fin mai,présenter le bon en agence")....

Pareil avec la banque postale ou on me propose sur 22 ans un prêt emboité avec un taux moyen de 3.806(3.45 sur 12 ans et 3.90 sur 22 ans)

Pas de frais de dossier non plus...

Moi qui galérais pour descendre en dessous de 4.16%...

Je trouve ça assez hallucinant cette démarche!

Je suis pressé de connaître la suite car assurer un taux de 3.80 pour 2 mois ça me parait louche.
Je serai prêt à parier qu'une fois en agence et selon les dossiers ça ne sera plus possible

Je vous tiens au courant de la suite bien sûr!

bonsoir à tous : pour 280 000€ empruntés, mon courtier me propose un taux variable à 3,55% capé 1. Vous en pensez quoi ?

zorg2080 a écrit:

bonsoir à tous : pour 280 000€ empruntés, mon courtier me propose un taux variable à 3,55% capé 1. Vous en pensez quoi ?

Bonjour, impossible de répondre sans connaitre la durée de l'emprunt, l'importance de l'apport, le taux d'endettement.

dans tous les cas, le capé1 limite le taux à 3,65, ds le pire des cas, donc je ne vois pas ds quelles condition cet emprunt pourrait ne pas être mauvais ? 3,65 par les temps qui courent c'est extrêmement bas !

le reste à voir, c'est + les garanties, assurances etc, mais quelle que soit la durée, ce me parait 1 super taux, même au maxi... non ?????

Si le taux de 3.55 est capé à 1 ça signifie qu'il peut atteindre 4.55 et pas 3.65, non ?
Greg

arhhhh oui, dslée, g merdu avec les taux que j'ai aussi de mon côté... autant pour moi, dslée... en effet, 4,55 ça fait bcp... donc c à voir,

il y a 1 cas où ces systèmes sont intéressants qd même, c'est pour 1 pret relais où le gros du pret est la première année, avec revente d'1 bien 1 an ap par ex (ds notre cas) car ce qui coute le + cher en intérets est la prem année et le taux est immobilisé la prem année, du coup payer des intérets sur 280K€ à 3,55 la prem année si on rembourse 200K€ au bout d'1 an, il ne restera + que au pire 4,55% sur 80K€...


donc en effet, pour les autres cas (remboursement régulier sans rentrée d'argent particulière) c'est 1 peu chaud je pense qd même...

dslée de la bourde !

Hydro38 a écrit:

Si le taux de 3.55 est capé à 1 ça signifie qu'il peut atteindre 4.55 et pas 3.65, non ?
Greg

exact c'est + 1% et non pas + 0,1%

un capé 1 sur un taux de 3.55 , ça veut dire que ça peut monter jusqu'à 4.55 , c'est comme ça qu'on me l'a expliqué dans les diff banques que j'ai consultées...

hausse des taux directeur à la BCE (+0.25%), hausse de l'euribor donc attention au taux indexé sur l'euribor.
D'une manière générale tout les taux vont monter

Bonjour, je viens de refaire un prêt travaux ( sachant que j ai emprunté 108 000euros l annee derniere pour l acquisition d un appart) la banque me propose 4.65 TEG sur 15ans pour 35000 E, vous en pensez quoi?
merci de vos reponses