Taux du credit

un truc rentable aussi, c'est de filer le dossier à un courtier, le laisser travailler puis avec sa proposition, contacter un autre courtier ou des banques directement... c'est beaucoup plus rapide que démarcher banque après banque...

JESSICAD a écrit:

Je cherche aussi le meilleur taux pour notre projet...le CA ma banque actuelle me propose 4.20% pour 140 000 euros empruntés sur 20 ans...
j'hésite a passer par un courtier...car peur de devoir le rémunérer un prix fou pour un taux "normal" que j'aurais eu sans son aide...

ENAELLE 78, tu dis avoir trouvé mieux que le courtier, tu as du le payer quand même?
Un courtier a t'il une obligation de résultat?

Ouah cà me permet énorme ...
Je vais signer prochainement un prêt de 180 000 € (Banque Populaire) décomposé comme cela :
- 33 500 € PTZ+ (0% donc)
- 30 000 € sur 15 ans à 3,85%
- 116 500 € sur 25 ans à 4,00%
Je parle sans assurance là alors à voir si dans tes 4,20% elles y sont.
Pour notre part nous sommes sur une assurance variable en fonction de notre âge et du capital à emprunter et pour deux on remboursera en moyenne 31 € (aux alentours de 40€ au début) et après ça varie de façon non linéaire ^^

alexandrebiot a écrit:

un truc rentable aussi, c'est de filer le dossier à un courtier, le laisser travailler puis avec sa proposition, contacter un autre courtier ou des banques directement... c'est beaucoup plus rapide que démarcher banque après banque...

C'est possible, ça?
Parce que mon banquier (CA) m'a clairement dit qu'il me faisait un taux moyen, mais qu'il s'alignerait sur preuve d'une proposition concurrente...même celle d'un courtier?
et dans ce cas précis, il faut choisir un courtier "en ligne", qui se rémunére seulement si tu passes par sa proposition... mais il y a un truc que je pige pas...

Je m'explique:
je passe par un courtier, il me trouve un super taux (ailleurs qu'a ma banque , car je l'ai déjà démarchée),
je l'apporte à mon banquier qui s'aligne ...
et je ne paie même pas le courtier, car au final, je reste à ma banque...
???

Pour 315 000€ empruntés sur 20 ans, un courtier nous propose 3.95% (à la BNP).
A suivre...

JESSICAD a écrit:

C'est possible, ça?
Parce que mon banquier (CA) m'a clairement dit qu'il me faisait un taux moyen, mais qu'il s'alignerait sur preuve d'une proposition concurrente...même celle d'un courtier?
et dans ce cas précis, il faut choisir un courtier "en ligne", qui se rémunére seulement si tu passes par sa proposition... mais il y a un truc que je pige pas...

Je m'explique:
je passe par un courtier, il me trouve un super taux (ailleurs qu'a ma banque , car je l'ai déjà démarchée),
je l'apporte à mon banquier qui s'aligne ...
et je ne paie même pas le courtier, car au final, je reste à ma banque...
???

Oui, tout à fait possible...
moi je suis passé par financeimmo sur le net et donc courtier gratuit...
après sa proposition, j'ai demandé à empruntis, qui ne m'a pas trouvé mieux...
comme ça ramé à la bnp je suis allé seul démarché le CA et c'était bien mieux, sauf que ces imbéciles sur leur offre ils se sont plantés par rapport à ce qu'il m'avait "promis" donc retour à la bnp...

Ils se sont plantés??? les banquiers peuvent te promettre qqch et " se planter"????
Et pourquoi tu ne leur a pas demandé de refaire une proposition sans ratage, au CA ?

je leur ai demandé de rectifier l'offre mais l'offre était promotionnelle et comme la promo était fini au moment de l'édition de l'offre, il était trop tard...
donc maccache voilou...
la tromperie portait sur les frais intercalaires, le banquier m'avait annoncé ne pas en mettre et je me suis retrouvé à 13000€ sur l'offre... une bagatelle...

bertrandm31 a écrit:

Pour 315 000€ empruntés sur 20 ans, un courtier nous propose 3.95% (à la BNP).
A suivre...

alexandrebiot a écrit:

un truc rentable aussi, c'est de filer le dossier à un courtier, le laisser travailler puis avec sa proposition, contacter un autre courtier ou des banques directement... c'est beaucoup plus rapide que démarcher banque après banque...

La tu parle pour des courtiers "physiques" mais est-ce possible de procèder ainsi avec les courtiers du net? Quand aux propositions des courtiers je suppose qu'elles sont faites aprés étude des dossiers( étude des relevés de compte, problèmes de santé, métiers dangereux....) ??????

Attention avec les courtiers, car dès qu'ils contactent en votre nom une banque, il est très difficile ensuite, au cas où finalement vous laissez le courtier de côté, de retourner demander des propositions ...
du moins c'est ce qu'un courtier m'avait expliqué ...
du coup j'ai laissé tomber, et j'ai pris mon bâton de pèlerin et ça a payé, après une quinzaine de rdv et aller-retour auprès de 3 banques, jusqu'à mettre la pression pour avoir le meilleur taux.

un courtier devra toujours se payer, sur l'emprunteur et sur la banque ... moins il y a d'intermédiaire, mieux c'est ... (j'aurais du lâcher 1200 de forfait, + un pourcentage sur la somme totale empruntée)
enfin c'est mon expérience ...

@ jipoe, le courtier peut être gratuit pour l'emprunteur (c'est mon cas) et ne se payer que sur la banque...
Ce sont en gros des démarcheurs pour les banques...
Et si tu trouves mieux ailleurs tu peux retourner voir le courtier en disant "faites qq chose sinon je vais ailleurs" et là le courtier va encore se bouger...

le courtier est tres bien quand vous n'avez pas le temps de demarcher les banques
car allez voir son conseiller habituel est le meilleur moyen de se faire plumer !

mais pour avoir le meilleur taux, rien ne vaux la multiplication des rdv pour faire jouer la concurence, mais pour ca faut avoir du temps !

alexandrebiot a écrit:

@ jipoe, le courtier peut être gratuit pour l'emprunteur (c'est mon cas) et ne se payer que sur la banque...
Ce sont en gros des démarcheurs pour les banques...
Et si tu trouves mieux ailleurs tu peux retourner voir le courtier en disant "faites qq chose sinon je vais ailleurs" et là le courtier va encore se bouger...

en passant par courtier, on avait eu un bon taux
la vente etant retardé, et ayant alors un peu plus de temps devant nous on a commencer le tour des banques
le courtier n'a pas pu fair aussi bien que nous ... il a jeté l'eponge quand on lui a dis notre taux
3.75 sur 25 ans par courtier, 3.45 par nous meme sur 17 ans ! 0.3% d'ecart !

Tu as fait le tour des banques? mais alors ton courtier ne les avait pas démarchées?
et tu as trouvé ce taux dans quelle banque si ce n'est pas indiscret?