Taux du credit

conducteur de travaux ?

bnalza a écrit:

conducteur de travaux ?

Oh ben ça j'aurai bien aimé!

pompier?

Servane/Aurélien a écrit:

pompier?

non plus, bon on va pas pourrir le post plus longtemps, Ce métier a risque que les assurances ont du mal à couvrir c'est patron pêcheur en haute mer.

Il grimpe des arbres de 50 métres avec une tronçonneuse a bout de bras, qu'il pleuve ou qu'il vente? (ça c'est mon homme on va payer cher notre assurance... )

rah, forcement dansle finistère !!!

Gwendu29 a écrit:

Servane/Aurélien a écrit:

pompier?

non plus, bon on va pas pourrir le post plus longtemps, Ce métier a risque que les assurances ont du mal à couvrir c'est patron pêcheur en haute mer.

J'avais lu trop vite...
Ouais c'est pas mal non plus ça....

Bonjour à tous,

on a signé notre compromis mercredi. Nous avons donc 15 jours pour trouver une banque, enfin choisir dirons-nous.

Je résume la situation :

Maison de moins de 5ans en classe énergétique D
Revenus du couple : 2800 nets mensuels ( CDI x 2 )
Apport perso : 20.000 euros
Pret employeur : 8.000 euros
Aucun crédit en cours
Crédit sur 25ans

Nous avions deja fait des simulations chez différentes banques avant la signature du compromis.

Voici ce que nous propose notre banque principale :





Pas de lissage ( pas vraiment nécessaire et pour réduire les intérets ) et comme pas de lissage on a droits a des options gratuites : par exemple, possibilité de payer un 13è versement chaque année ( hors assurance, ici = 746.31 ) sans frais pendant 25ans si on le souhaite donc baisse des interets dû a la banque...

50% de remise sur les assurances obligatoires si on souscris une assurance habitation chez eux ( le tarif minimum est de 20 euros par mois pour notre maison environ ... )

Pas d'assurance chomage

Assurance décès à 100% sur chaque tete : l'un des deux décède => crédit terminé
Assurance invalidité : l'un des deux est "paralysé" et meme si il est indemnisé => crédit terminé
Assurance Incapacité : l'un des deux se casse une jambe ou opération ou dépression => a partir du 3è mois (et ce de façon illimité dans le temps ) prise en charge totale des traites mensuelles, aucun report


Qu'en pensez-vous ?

Je pensais négocier les frais de dossier car meme si "remise commerciale", faut pas exagérer (880 euros )

Sur site meilleurtaux le taux de 4.15% est le plus bas observé dans ma région pour un crédit de 25ans


Merci pour vos avis et votre aide

bonjour,

je pense en effet qu'en 25 ans il peut nous en arriver des trucs.
autant les assurances chomage je trouve que c'est bidon car en fait, la plupart du temps, il repousse juste de quelques mois seulement tes échéances que tu devras qd meme payer au final que tu ais retrouvé ou pas du boulot. Donc vaut mieux mettre quelques euros en plus de coté chaque mois histoire de pouvoir payer le pret si jamais il y a perte de boulot.

par contre en ce qui concerne l'assurance DC.... je pense que c'est indispensable. les accidents ça n'arrive pas qu'aux autres malheuresement. nous nous allons mettre 100% sur la tete de mon conjoint et 50% sur ma tete. il gagne presque 3 fois plus que moi donc il pourra payer les échéances s'il se retrouve seul, mais moi je ne pourrais pas.

mais nous sommes entrain de nous renseigner pour une délégation d'assurance en effet.

Avec la remise assurance ça m'a l'air d'être une très bonne offre

Bonsoir,

C'est une excellente offre, la même banque (je suppose d'après votre simulation) me propose 4,4 après négociation et 88 euros d'assurance pour 100% sur 2 têtes après soit disant remise également.

J'ai fait une simulation sur le net pour l'assurance j'arrive à 10 043 euros et la banque ca fait plus de 26 000 euros.

Vous pensez qu'avec cette offre du net on peut aller négocier à la banque???

Le montant emprunté pour ma part est de 157000 euros + 16 650 en ptz.

bonjour

oui c bien


mais, je pense que vous pourriez même avoir mieux en réduisant la part du crédit de 300 échéances, avec l'ajout de prêts sur de courte durée

Car le CA nous à proposé a peu près la même chose, au début.

Ensuite on a eu un prêt de "doublemet" du PTZ jusqu'à concurrence de 20000 € sur 180 échéances avec un taux de inférieur à 3.4 en fixe
et un autre prêt de 24000 € sur 180 échéances avec un taux de inférieur à 3.9 en fixe

De plus il reduise la prise de garatie : elle n'est pas sur tous les crédits.

bonne continuation

Bonjour retroagogo,


De quand date ton offre? Les taux cités semblent d'un autre temps pas si lointain d'ailleurs (2010).

Peut être que ton agence a vraiment besoin de client et fait de bon taux.

L'an dernier je partais sur l'achat d'un appart et le CA m'avais également proposé le cout double pour le PTZ mais depuis ils n'en parlent plus.

retroagogo a écrit:

bonjour

oui c bien


mais, je pense que vous pourriez même avoir mieux en réduisant la part du crédit de 300 échéances, avec l'ajout de prêts sur de courte durée

Car le CA nous à proposé a peu près la même chose, au début.

Ensuite on a eu un prêt de "doublemet" du PTZ jusqu'à concurrence de 20000 € sur 180 échéances avec un taux de inférieur à 3.4 en fixe
et un autre prêt de 24000 € sur 180 échéances avec un taux de inférieur à 3.9 en fixe

De plus il reduise la prise de garatie : elle n'est pas sur tous les crédits.

bonne continuation

=> Pour le doublement du pret a taux 0, le CA ne me l'a pas proposé donc étonnant que toi tu y es eu droit ?
=> Et a quoi correspond ton autre pret de 24.000 euros ? car comme tu peux le voir j'au juste le pret a taux 0, le pret patronal et le pret principal...

Et niveau taux, effectivement ils sont super bas...