Taux du credit

Bonjour,


à partir de samedi 06/12/08 les taux à la banque postale baissent, elle me propose donc un taux à 4.80% sur 12 ou 15 ans, pas de frais de dossiers, possibilité de prendre l'assurance par ma mutuelle;

Pour l'instant, ya pas mieux

windseafun a écrit:

j'ai bien fait jouer la concurance, je suis dans le commerce et ça je sais faire
Pour la garantie c'est mon banquier qui l'a baissé je n'ai rien fait la dessus, tant mieux!!
Pourls frais de dossier, de 690 € je suis passé à 190 e alors que sur les conditions générale du CA, les frais de dossier ne peuvet être au mini de 290 €.
Pour la garantie oui c'est très cher, pour moi aussi, 1990 € pour un pret total de 140000 € mais quand même moins cher que l'hypotèque.

Pour ton taux va voir d'autres banques, banque postale et très bien placer pour les taux immo mais trop contrainiante au fonctionnement d compte. Fais juste une simul et c'est tout. fai une ou deux autres banques, caisse d'épargne bien placé aussi je crois.
Sinon moi j'ai laisser trainer et j'ai aussi laissé mon banquier m'appeler deux ou rois fois pour me relancer et ma réponse "je n'ai pas encore décider, je fais le pot avec les autres simul, mais comme vous êtes un peu plus cher, je ne sais pas quoi faire encore..." et avec tout ça,j'ai gagné cette petite bataille. De toute façon je sais très bien que la banque est toujours aussi gagnante..
J'avais aussi utiliser cette technique lors de l'achat de mon van, arreter ses phrases en plein milieu et comme ça il reflechit.
voilà à pluche

Es tu sur que les frais de dossier au CA doivent être à mini 290 € dans les conditions? Je les ai eu à 150 € sans bien discuter et elle m'a assuré qu'il était impossible de les supprimer par contre!!! et qu'à la place elle m'offrirait les 2 cotisations cartes gold (çà elle peux!) Pour la Camca, 1990 € me paraissent un peu chers pour 140 k €, je suis à 1830 € pour 162 k€. Mais bon, le taux primo est un bon coup, faut bien qu'ils se rattrapent un peu ailleurs.
Et comme tu dis, la concurrence fait tout, j'ai aussi réussi à faire sauter toute pénalité de remboursement anticipé total ou partiel! Mais si la banque postale ne me proposait pas un taux 0,2 plus bas, j'aurais eu les pénalités, 450 € de frais de dossier et une Camca surement bien plus élevée.

michbab a écrit:

à partir de samedi06/12/08 les taux à la banque postale baissent, elle me propose doncun taux à 4.80% sur 12 ou 15 ans, pas de frais de dossiers, possibilitéde prendre l'assurance par ma mutuelle;

Pour l'instant, ya pas mieux

Quand vous a t'on annoncé ça ?
J'ai contacté mon conseiller le 28 Nov pour savoir la tendance, évidemment il m'a dit qu'il n'avait pas de nouvelle.
Du coup, j'ai transmis mon offre de prêt le jour même puisque j'étais à la date butoir.
Pour info, 5,05% sur 20 ans, taux en vigueur en octobre 2008.

Je vais contacter d'autres conseillers pour voir si j'aurais pu avoir mieux.

coolosgrenat a écrit:

Es tu sur que les frais de dossier au CA doivent être à mini 290 € dans les conditions? Je les ai eu à 150 € sans bien discuter et elle m'a assuré qu'il était impossible de les supprimer par contre!!! et qu'à la place elle m'offrirait les 2 cotisations cartes gold (çà elle peux!) Pour la Camca, 1990 € me paraissent un peu chers pour 140 k €, je suis à 1830 € pour 162 k€. Mais bon, le taux primo est un bon coup, faut bien qu'ils se rattrapent un peu ailleurs.
Et comme tu dis, la concurrence fait tout, j'ai aussi réussi à faire sauter toute pénalité de remboursement anticipé total ou partiel! Mais si la banque postale ne me proposait pas un taux 0,2 plus bas, j'aurais eu les pénalités, 450 € de frais de dossier et une Camca surement bien plus élevée.

Pour les frais de dossier, c'est marqué sur leur dépliant de tarifs et fonctionnement de compte 2008. Après je pense qu'ils peuvent faire ce qui veulent.
Pour la CAMCA oui je trouve ça cher mais bon de toute façon faute de choix..

michbab a écrit:

Bonjour,


à partir de samedi 06/12/08 les taux à la banque postale baissent, elle me propose donc un taux à 4.80% sur 12 ou 15 ans, pas de frais de dossiers, possibilité de prendre l'assurance par ma mutuelle;

Pour l'instant, ya pas mieux

J'ai EU les mêmes infos que toi hier par téléphone. Un peu inférieur même car sur 10 ans. Nous aurons confirmation lundi lors de notre RDV;

tranji a écrit:

michbab a écrit:

à partir de samedi06/12/08 les taux à la banque postale baissent, elle me propose doncun taux à 4.80% sur 12 ou 15 ans, pas de frais de dossiers, possibilitéde prendre l'assurance par ma mutuelle;

Pour l'instant, ya pas mieux

Quand vous a t'on annoncé ça ?
J'ai contacté mon conseiller le 28 Nov pour savoir la tendance, évidemment il m'a dit qu'il n'avait pas de nouvelle.
Du coup, j'ai transmis mon offre de prêt le jour même puisque j'étais à la date butoir.
Pour info, 5,05% sur 20 ans, taux en vigueur en octobre 2008.

Je vais contacter d'autres conseillers pour voir si j'aurais pu avoir mieux.

Je l' ai su hier mardi 02/12 mais ce ne sera effectif qu'à partir de vendredi, donc nous ne pouvons faire la demande qu'à partir de samedi

windseafun a écrit:

coolosgrenat a écrit:

Es tu sur que les frais de dossier au CA doivent être à mini 290 € dans les conditions? Je les ai eu à 150 € sans bien discuter et elle m'a assuré qu'il était impossible de les supprimer par contre!!! et qu'à la place elle m'offrirait les 2 cotisations cartes gold (çà elle peux!) Pour la Camca, 1990 € me paraissent un peu chers pour 140 k €, je suis à 1830 € pour 162 k€. Mais bon, le taux primo est un bon coup, faut bien qu'ils se rattrapent un peu ailleurs.
Et comme tu dis, la concurrence fait tout, j'ai aussi réussi à faire sauter toute pénalité de remboursement anticipé total ou partiel! Mais si la banque postale ne me proposait pas un taux 0,2 plus bas, j'aurais eu les pénalités, 450 € de frais de dossier et une Camca surement bien plus élevée.

Pour les frais de dossier, c'est marqué sur leur dépliant de tarifs et fonctionnement de compte 2008. Après je pense qu'ils peuvent faire ce qui veulent.
Pour la CAMCA oui je trouve ça cher mais bon de toute façon faute de choix..

C'est sur que c'est toujours mieux que l'hypothèque surtout au moment de la main levée ou il faut payer à nouveau.

Par contre, le CA est très mal placé au niveau des cautions, bien plus cher que les autres (LBP, BNP, CF....) qui eux en plus en remboursent une bonne partie à la fin!
Mais bon, çà ne représente pas grand chose sur un crédit et mieux vaut avoir çà sur le dos que les pénalités de remboursement ou autre...

Si nous passons en dessous des 5% pour 25 ans début 2009, ce serait génial
Et si Boutin devient sympa avec un petit 5,5% de TVA !

Là, ce serait Noêl !

Julie

Julie a écrit:

Si nous passons en dessous des 5% pour 25 ans début 2009, ce serait génial
Et si Boutin devient sympa avec un petit 5,5% de TVA !

Là, ce serait Noêl !

Julie

Ce serait déjà bien, La Poste me proposait 4,90% sur 25 ans en octobre mais c'était les seuls à descendre en dessous de 5 %. Maintenant je sais pas ù çà en est...

La banque postale nous a proposé lundi soir ( la conseillère nous a appelé pour savoir ou on en était de notre projet) 5% sur 25ans, et nous a clairement fait entendre qu'il pouvait baisser...

Par contre, contrairement à ce que j'avais pu lire, La Poste est rapide pour l'envoi de l'offre! Par contre, le Crédit Foncier est très très long (+15-20 jours) si vous avez droit au PTZ, donc si vous êtes préssés et partez avec La Poste ne tardez pas...

c est bon ca
a l instant avec la conseillere de la poste au telephone:
4.90 sur 20 .1ans
ya 3 semaines c etait 5.15
bien fait d attendre

Bon nous c'est pas génial mais on accepte 5,25 sur 25 ans mais à ce tarif pas de frais de dossier, délégation d'assurance et pas de pénalité de remboursement anticipé au bout de 7 ans. La poste était mieux placée mais avait l'air assez tatillon et vu le montant emprunté (>350 000), cela risquait de ne pas passer!

coolosgrenat a écrit:

Par contre, contrairement à ce que j'avais pu lire, La Poste est rapide pour l'envoi de l'offre! Par contre, le Crédit Foncier est très très long (+15-20 jours) si vous avez droit au PTZ, donc si vous êtes préssés et partez avec La Poste ne tardez pas...

Au contraire, prenez votre temps, nous ne sommes qu'au début de la baisse.
Jeudi, sauf surprise, la BCE devrait baisser son taux directeur de 0,75 à 1 point, du jamais vu!
Les banque vont donc continuer suivre le mouvement.

Dire qu'il y en a qui me prenaient de haut, sur ce forum, il y a quelques temps quand je disais que ça allait baisser...