Taux du credit

précision : sur 25 ans

je n'ai pas inclus l'assurance dans le taux que je vous annonce car ça reste propre à chaque dossier

roo, faches1984, c'est dans quel secteur ce taux?

j'habite dans le nord.

La banque c'et le credit cooperatif. je ne connaissais pas avant qu'on me mette en relation ave eux, elle fait partie du groupe BNP Paribas

gdufroy a écrit:

Etant de la profession je vous indique que les taux sont plutôt à la hausse qu'a la baisse ...

Ben moi aussi je pense que les taux vont remonter, c'est ce que disent toutes les banques...

juste 1 truc, moi j'ai aussi lu que les taux baissent ou du moins "stagnent"...

maintenant, les banques disent peut-être que ça monte pour vous faire signer au + vite ?!

il y a les banquiers qui veulent donner la possibilité à ceux qui sont trop juste de souscrire leur pret et donc attendre 1 peu, d'autres qui veulent en récupérer 1 max et font peur en disant que ça continue de monter....

maintenant, je ne sais pas s'il faut pour autant prendre le risque d'attendre... perso je ne le prends pas

Les taux, ça monte, ça descend... c'est tout à fait normal. Y a des cycles, le seul truc c'est qu'en ces périodes de "crises", ben c'est plus difficile de dire dans quel sens ça va tourner.

Bonjour,

Moi ce que j'aimerai comprendre c'est pourquoi les taux sont différents d'une région à une autre. Plus spécifiquement d'une agence à une autre. Les agences font partis d'un groupe. Ce n'est pas le groupe qui donne les taux?

On ne peut prouver ce qu un conseiller attribut à un prospect mais quand je lis le forum je suis exaspéré par les taux que certains ont obtenus. Dans un sens tant mieux pour eux. Moi perso 4.33 sur 25 ans. Et c'est moi qui est modifié leur montage. Je ne pense pas m'être super bien débrouille. Enfin je dois être un bon pigeon qui grâce à ma banque pourra avoir une nouvelles maison. ....

4.33 sur 25 ans t'es dans la tendance actuelle on va dire...
De mon côté comme dit plus haut, mon taux de 3.91 est dû au fait que je fasse construire en BBC (cette banque fait des taux preferentiels pour ce type de construction) et il faut dire qu'à la base elle est moins chère que les autres banques. (à noter qu'heureusement que le taux était bloqué car il est passé à 3.94% 1 semaine après)
Des amis ont souscrit 15 jours plus tôt un prêt de 25 ans dans cette banque pour une maison non BBC => 4.02 % (tjs hors assurance bien entendu)

Mais la conseillère me disait que les taux allaient augmentés chez eux car ils se rendent compte qu'ils sont bien en dessous de la concurrence alors ils vont se réajuster au marché...


Tout ça pour dire que ça se tient à peu de choses...c'est vrai que certaines banques sont moins chères, mais les taux varient tous les mois et chaque cas est unique (ancienneté client, portefeuille client, courtier ou non,...)

Personnellement j'avais demandé à mon banquier du CA, ce qui m'attendait si j'allais chez eux => 4.30% (il aurait peut être fait un effort à 4.25 soyons fous ) et pourtant client depuis +10 ans

faches1984 a écrit:

Personnellement j'avais demandé à mon banquier du CA, ce qui m'attendait si j'allais chez eux => 4.30% (il aurait peut être fait un effort à 4.25 soyons fous ) et pourtant client depuis +10 ans

Idem pour moi, ma banque historique (societe generale, 15 années avec eux) était la plus mauvaise (4% pour du 18 ans). Nous sommes deux enseignants considérés comme jeune. Ca nous a ouvert un pret de 62000 euros à 3.15% Sans cette condition on aurait eu 62000 de plus à financer sur le pret principal à 3.95%. Dans ce cas on serait passé par une autre banque. En gros comme dit plus haut, chaque cas est spécifique.

faches1984 a écrit:

4% dans le nord pour construction classique

perso, 3.91% pour une maison BBC

Oui dans qu'elle coin et qu'elle banque STP??

nere02 a écrit:

faches1984 a écrit:

4% dans le nord pour construction classique

perso, 3.91% pour une maison BBC

Oui dans qu'elle coin et qu'elle banque STP??

crédit cooperatif à Lille

deetron a écrit:

faches1984 a écrit:

Personnellement j'avais demandé à mon banquier du CA, ce qui m'attendait si j'allais chez eux => 4.30% (il aurait peut être fait un effort à 4.25 soyons fous ) et pourtant client depuis +10 ans

Idem pour moi, ma banque historique (societe generale, 15 années avec eux) était la plus mauvaise (4% pour du 18 ans). Nous sommes deux enseignants considérés comme jeune. Ca nous a ouvert un pret de 62000 euros à 3.15% Sans cette condition on aurait eu 62000 de plus à financer sur le pret principal à 3.95%. Dans ce cas on serait passé par une autre banque. En gros comme dit plus haut, chaque cas est spécifique.

Tu es finalement passé par la SG ? (Je suis prof, je suis à la SG, mais pas eu de régime de faveur pour le moment...).

Non, finalement on est passé par le credit mutuel enseignant. Si moins de 3 ans d'ancienneté tu as droit au pret demarimmo pour une partie de la somme. Sinon pour les ensiegnants tu as aussi la casden (banque populaire). Renseigne toi auprès de tes collègues, ils sont à coup sur au courant.

Ok, merci pour la réponse, je m'étais renseigné au CME et ce fameux démarimmo, la CASDEN fallait cotiser, puis leur système de point me tente pas trop. Pour l'instant je continue à chercher les moindres avantages que l'on pourrait avoir, à défaut du prêt patronal.