Taux du credit

Sur la feuille c'est marqué quelquepart (me rappelle plus où) combien de temps c'est valable. Elle doit mentionner les chiffres (cout total projet, apport, taux, durée, etc.)

Bonjour,

Gardez bien à l'esprit qu'une proposition de prêt, même écrite, même détaillée ne vaut RIEN. Seule l'offre de prêt reçu en LRAR à la maison est contractuelle.
Donc même si vous demandez d'éditer l'offre basée sur la proposition écrite, il est possible que le taux soit différent dans l'offre de prêt et vous n'aurez AUCUN recours, même avec une proposition écrite.
Désolé d'être rabat-joie, mais la législation est ainsi faite...

A+
Beone

Ah non mais c'est une relation de confiance avec ton conseiller. S'il te fait une proposition hyper basse tout en sachant qu'à ce taux, y a peu de chance que ça passe c'est un branque ! Et tu changes de banque. Il perd un client et un prêt.
Quand le conseiller est professionnel et donc sérieux, il joue pas à ça, et fais une proposition qui est quasi certaine de passer et qui a déjà eu l'aval des supérieurs.

Et puis rien n'empêche de monter plusieurs offres de prêt, et d'accepter la meilleure. Ca met qui plus est la pression sur le conseiller qui aura mal fait son boulot.

Good news il parait que les taux sont a la baisse ce mois ci... source (immobilier-danger).

cox a écrit:

Good news il parait que les taux sont a la baisse ce mois ci... source (immobilier-danger).

Raaaaaa j’espère vraiment. c'est déjà actualiser pour le mois de septembre??

Beone68 a écrit:

Bonjour,

Gardez bien à l'esprit qu'une proposition de prêt, même écrite, même détaillée ne vaut RIEN. Seule l'offre de prêt reçu en LRAR à la maison est contractuelle.
Donc même si vous demandez d'éditer l'offre basée sur la proposition écrite, il est possible que le taux soit différent dans l'offre de prêt et vous n'aurez AUCUN recours, même avec une proposition écrite.
Désolé d'être rabat-joie, mais la législation est ainsi faite...

A+
Beone

Une offre de pret ne doit en aucun cas etre obligatoirement envoyé en LRAR !!!!

Bonjour,

Je pense qu'il faut se méfier quant à ce que disent les banquiers. Ce ne serait pas les premiers à prêcher le faux!
Dire que ça va augmenter ou que ça a augmenté ce sont des méthodes commerciales pour faire se dépêcher le client.

Allez voir meilleur taux .com, il y a un tableau sur les taux et on remarque bien la baissent, les banquiers vous mentent

asarius a écrit:

Allez voir meilleur taux .com, il y a un tableau sur les taux et on remarque bien la baissent, les banquiers vous mentent

Mouarf ... Ouais Ouais les taux baisses ... Quand l'économie va mal les taux baisses c'est connu ... Franchement ton conseiller il a quel intérêt à te mentir ? Te faire signer plus vite ... Bof bof ... Moi je prête tjrs au même taux depuis 4 mois à mes clients et les bruits de couloir annoncent plutot des hausses que des baisses ... Mais bon ...


Au lieu de voir meilleurtaux.com ( site racoleur sans intérêt ) suffit de lire des institutions du type " valeurs actuelles " qui fait un papier sur la hausse des taux, comme tout journaux économiques sérieux !

http://www.immobilier-danger.com/Baisse-des-taux-de-pret-en-448.html
Oui hausse des taux ?
Baisse de l'OAT, donc les vrai banque, pas les marchands de tapis, n'y les voleurs baisse leur taux

Si je reprend l'article que tu as publié voici un extrait

" D’après le Crédit Logement CSA, la moyenne des taux d’emprunt pour un achat immobilier ou des travaux en août 2011 est de 3.91 %. Ceci constitue donc une très légère hausse par rapport aux taux pratiqués en juillet (3.90 %). "

De plus l'OAT 10 ans fait parti du calcul d'un taux bancaire mais n'est pas la seule donnée à prendre en compte

Enfin moi je dis ça, je dis rien ... Je retourne vendre mes tapis comme un voleur

Bonjour ;
Je suis aller voir la banque postale au mois d'aout : ils m'ont proposé un taux de 4.05%.
Après avoir fait le tour des banques, j'ai eu une surprise hier : Pour un montant de 150.000€, La banque postale me propose (sachant que je ne suis pas client):
- 95.000€ à 3.95% sur 20 ans
- 55.000€ et 3.70% sur 15 ans
Par contre l'assurnace est cher (c'est une CNP). Quelqu'un connait il cette asurance.
Que pensez des Taux ?
Le conseiller m'a clairement dit : "les taux ont baissés !!!!"

"Les taux baissent" - "les taux vont monter"...

On entend de tout en ce moment

De mon coté, mon notaire m'a dit que les banques prennaient peur de l'argent qu'elles ne reverraient peut etre pas et que par conséquent elles allaient remontées les taux d'emprunt histoire "d'écarter" les emprunteurs au profil trop léger et à la limite de l'autorisation d'emprunt...

Pffff, c vrai que c'est pénible... J'attends des nouvelles pour mon offre de prêt et je tarderai pas à signer l'accord quand on me fera une bonne proposition. Les conditions, faut le dire sont bonnes faut en profiter...