Taux du credit

starsky49 a écrit:

J'ai eu cette offre via le crédit agricole des deux sèvres (79).
En ce qui concerne l'assurance APRIL me semble les mieux placés mais pour le moment je reste avec le CA

Ben avant regarde ptet combien tu peux y gagner

perso sur l'assurance : 4200 chez APRIL 11000 au CA sur exactement les mêmes critères...

Calcule bien quand meme je ne connais pas les données de ton projet mais sache qu'en moyenne, 0.10 % sur le taux ca représente 1000 euros ptet sur 15 ans 1300 ptet sur 20 1500 sur 25 ans...
0Du coup 7000 euros de gagné sur l'assurance ca équivaut un rabais sur le taux entre 0.30 et 0.60...

CCL : dans la majorité des cas, et e simplifiant certes au max, mieux vaut signer à 4.20 avec une assurance à 4000 euros
que signer à 3.85 avec une assurance à 11000

jordan1624 a écrit:

starsky49 a écrit:

J'ai eu cette offre via le crédit agricole des deux sèvres (79).
En ce qui concerne l'assurance APRIL me semble les mieux placés mais pour le moment je reste avec le CA

Ben avant regarde ptet combien tu peux y gagner

perso sur l'assurance : 4200 chez APRIL 11000 au CA sur exactement les mêmes critères...

Calcule bien quand meme je ne connais pas les données de ton projet mais sache qu'en moyenne, 0.10 % sur le taux ca représente 1000 euros ptet sur 15 ans 1300 ptet sur 20 1500 sur 25 ans...
0Du coup 7000 euros de gagné sur l'assurance ca équivaut un rabais sur le taux entre 0.30 et 0.60...

CCL : dans la majorité des cas, et e simplifiant certes au max, mieux vaut signer à 4.20 avec une assurance à 4000 euros
que signer à 3.85 avec une assurance à 11000

comme le taux c'est bien mais ce n'est pas tout.
la qualité du montage est importante

si tu veux revendre dans 5 ans, vaut mieux s'acharner sur l'amende à sortir à la fin !!

4% c'est bien sur 25 ans

starsky49 a écrit:

Je reviens de ma banque, après une erreur de leur part sur le montant des frais de garanties, ils viennent de me rajouter 400€.
Du coup, je me laisse pas faire , et je demande un dernier petit geste sur le taux.
A la base, il nous proposait du 4.25€ sur 25 ans sans apport , ensuite du 4.00%, et là j'ai réussi à obtenir du 3.95% (taux fixe hors assurance of course). Je pense pas pouvoir baisser davantage , ils me l'ont bien fait comprendre mais ca me convient parfaitement , je ne pensais pouvoir descendre au dessous des 4.00 ( déja un taux honnête à la base)

Salut tout le monde !

Je suis au stade également de recherche de financement et je suis restée bouche bée (presque à en baver hein) sur le taux que tu annonces !!!!! 3.95 % sur 25 ans sans apport mais ça m'intéresse ! c'est chez qui que tu as réussi à négocier ce taux ? Je passe actuellement par meilleurtaux com et je ne sais pas s'ils seraient capable de faire la même chose !

Merci par avance pour tes précisions !

A plus !

Cordialement

HAL33 a écrit:

starsky49 a écrit:

Je reviens de ma banque, après une erreur de leur part sur le montant des frais de garanties, ils viennent de me rajouter 400€.
Du coup, je me laisse pas faire , et je demande un dernier petit geste sur le taux.
A la base, il nous proposait du 4.25€ sur 25 ans sans apport , ensuite du 4.00%, et là j'ai réussi à obtenir du 3.95% (taux fixe hors assurance of course). Je pense pas pouvoir baisser davantage , ils me l'ont bien fait comprendre mais ca me convient parfaitement , je ne pensais pouvoir descendre au dessous des 4.00 ( déja un taux honnête à la base)

Salut tout le monde !

Je suis au stade également de recherche de financement et je suis restée bouche bée (presque à en baver hein) sur le taux que tu annonces !!!!! 3.95 % sur 25 ans sans apport mais ça m'intéresse ! c'est chez qui que tu as réussi à négocier ce taux ? Je passe actuellement par meilleurtaux com et je ne sais pas s'ils seraient capable de faire la même chose !

Merci par avance pour tes précisions !

A plus !

Cordialement

C'est avec le crédit agricole des deux sèvres, mais il s'agit d'une banque régionale donc il n'ont pas tous les mêmes offres en fonction des régions.
Les dexu sèvres c'est un peu paumé donc il se ratrape sur le taux lol, cela dit je crache pas dessus , entre le taux à 3.95% et le pret primmo 20K à 2% , c'est pas mal

tu m'étonnes ! bon ben dans le 33 on verra bien ce qu'ils me feront....

Cahuette59 a écrit:

moi je trouve cher qd même, ds l'absolu d'emprunter 120K€ à 4,3% ! n'as-tu pas moyen de réduire les 25 ans en augmentant les mensualités ? parfois les banquiers propose 1 toute petite mensualité, mais au final à 50 ou 100€ près, tu peux passer de 25 à 20 ans et gagner énormément ! tout dép de ta capacité bien sur, si tu emprunte seul ?

Oui mon courtier m avait montrer 3 simul...
Une , duree et type, comme la banque mais moins chère. Et 2 autres diffèrentes dans me montage... Et c était bien mieux !
Le projet puis le montage puis le taux !

[quote="starsky49"]Je reviens de ma banque, après une erreur de leur part sur le montant des frais de garanties, ils viennent de me rajouter 400€.
Du coup, je me laisse pas faire , et je demande un dernier petit geste sur le taux.
A la base, il nous proposait du 4.25€ sur 25 ans sans apport , ensuite du 4.00%, et là j'ai réussi à obtenir du 3.95% (taux fixe hors assurance of course). Je pense pas pouvoir baisser davantage , ils me l'ont bien fait comprendre mais ca me convient parfaitement , je ne pensais pouvoir descendre au dessous des 4.00 ( déja un taux honnête à la base)[/quot

Bonsoir,

Petite question, quel est l'argument avancé pour passé de 4,25 à 4% et plus !!!!

Merci pour la réponse.

[quote="mimi_57"]

starsky49 a écrit:

Je reviens de ma banque, après une erreur de leur part sur le montant des frais de garanties, ils viennent de me rajouter 400€.
Du coup, je me laisse pas faire , et je demande un dernier petit geste sur le taux.
A la base, il nous proposait du 4.25€ sur 25 ans sans apport , ensuite du 4.00%, et là j'ai réussi à obtenir du 3.95% (taux fixe hors assurance of course). Je pense pas pouvoir baisser davantage , ils me l'ont bien fait comprendre mais ca me convient parfaitement , je ne pensais pouvoir descendre au dessous des 4.00 ( déja un taux honnête à la base)[/quot

Bonsoir,

Petite question, quel est l'argument avancé pour passé de 4,25 à 4% et plus !!!!

Merci pour la réponse.

Transfert de l'ensemble de mes comptes et livret vers leur banque, et non réfractaires à faire des devis autos, habitations avec eux pour comparer .
Si tu leur fait comprendre que tu es ouvert au dialogue concernant tout tes contrats , ils peuvent faire des efforts

starsky49 a écrit:

[

Transfert de l'ensemble de mes comptes et livret vers leur banque, et non réfractaires à faire des devis autos, habitations avec eux pour comparer .
Si tu leur fait comprendre que tu es ouvert au dialogue concernant tout tes contrats , ils peuvent faire des efforts

Merci pour ta réponse.
Pourtant c'est ce que j'ai fait .... j'ai proposé de suite transfert de tous mes comptes ... à conditions que la banque fasse des efforts ... du coup la banque est passé de 4.25 à 4.20 .... à mourir de rire quoi ...
Quelle est la banque avec laquelle tu as négocié!
Merci d'avance.

mimi_57 a écrit:

starsky49 a écrit:

[

Transfert de l'ensemble de mes comptes et livret vers leur banque, et non réfractaires à faire des devis autos, habitations avec eux pour comparer .
Si tu leur fait comprendre que tu es ouvert au dialogue concernant tout tes contrats , ils peuvent faire des efforts

Merci pour ta réponse.
Pourtant c'est ce que j'ai fait .... j'ai proposé de suite transfert de tous mes comptes ... à conditions que la banque fasse des efforts ... du coup la banque est passé de 4.25 à 4.20 .... à mourir de rire quoi ...
Quelle est la banque avec laquelle tu as négocié!
Merci d'avance.

CA des deux sèvres

Bonsoir,

Je cherche des avis sur les taux variables par rapport à la situation actuelle, nous avons signé un crédit à 3% capé 1,5 est il possible que ce taux grimpe au maximum sur contexte de crise européenne?

Qui sort sa boule de cristale?

D'après certains les taux auraient tendance à monter mais je vois pas trop l'intéret car cela ralentirait la croissance non?

Bonsoir,

normalement les taux capés sont calculés à partir du taux EURIBOR. Donc même si les taux montent de 1.5%, votre taux capé ne prendra pas +1.5%, du moins pas d'un coup.

Effectivement notre crédit est basé sur l'euribor 3 mois, le taux peut donc être révisé tous les 3 mois...

Si les taux prennent 1,5 % à peu de chose près mon crédit prendra pareil 3 mois maxi après.

Ma question est plutot quel risque avons nous que les taux augmentent? dans quel but dans le contexte actuel les taux augmenteraient? L'euribor est indexé sur le taux auquel s'echange les banques à court terme.