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Super photographe Env. 600 message Eure
Homer67 a écrit:La BCE va baisser son taux directeur de 1,5 à 1,25 les taux vont repartir à la baisse non?



La réponse est non.


Je vais essayer d'expliquer simplement pk : Le taux directeur de BCE est un tx à très court terme. Aujourd'hui c'est les marchés qui font la pluie et le beau tps sur les taux à long terme.


Les marchés étant de plus en plus incertains les taux vont continuer à augmenter doucement tant que l’Europe ne sera pas politiquement et économiquement stable


Baisser le taux directeur de la BCE juste après le départ de l'ancien président de la BCE est même un vrai signe de faiblesse pour moi, C'est un peu comme quand tu vois marqué " liquidation totale avant fermeture " sur une devanture de magasin. Trichet était un très bon président je pense qu'on le regrettera
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gdufroy a écrit:
Homer67 a écrit:La BCE va baisser son taux directeur de 1,5 à 1,25 les taux vont repartir à la baisse non?



La réponse est non.


Je vais essayer d'expliquer simplement pk : Le taux directeur de BCE est un tx à très court terme. Aujourd'hui c'est les marchés qui font la pluie et le beau tps sur les taux à long terme.


Les marchés étant de plus en plus incertains les taux vont continuer à augmenter doucement tant que l’Europe ne sera pas politiquement et économiquement stable


Baisser le taux directeur de la BCE juste après le départ de l'ancien président de la BCE est même un vrai signe de faiblesse pour moi, C'est un peu comme quand tu vois marqué " liquidation totale avant fermeture " sur une devanture de magasin. Trichet était un très bon président je pense qu'on le regrettera


Si mon taux variable augmente je le regretterai!
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Super photographe Env. 600 message Eure
choupy67 a écrit:
gdufroy a écrit:
Homer67 a écrit:La BCE va baisser son taux directeur de 1,5 à 1,25 les taux vont repartir à la baisse non?



La réponse est non.


Je vais essayer d'expliquer simplement pk : Le taux directeur de BCE est un tx à très court terme. Aujourd'hui c'est les marchés qui font la pluie et le beau tps sur les taux à long terme.


Les marchés étant de plus en plus incertains les taux vont continuer à augmenter doucement tant que l’Europe ne sera pas politiquement et économiquement stable


Baisser le taux directeur de la BCE juste après le départ de l'ancien président de la BCE est même un vrai signe de faiblesse pour moi, C'est un peu comme quand tu vois marqué " liquidation totale avant fermeture " sur une devanture de magasin. Trichet était un très bon président je pense qu'on le regrettera


Si mon taux variable augmente je le regretterai!


Non, les taux variable vont baisser ! Pardon mon explication est valable uniquement pour les tx fixes
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Env. 70 message Haute Garonne
robinho31330 a écrit:Bonsoir,

Moi aussi le crédit foncier m'a fait la même chose(obligation assurance décés à 100% + assurance perte d'emploi) ,
j'ai vite refusé cette proposition et suis allé dans une banque, j'y ai trouvé une proposition largement meilleure. Si tu peux je te conseil donc de fuir le crédit foncier.


Bonjour,

Personnellement je suis allé voir un courtier sur Toulouse si cela vous intéresse je pourrai vous donner ses coordonnées car je le recommande vivement !

Au plaisir
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Env. 70 message Haute Garonne
Hey Jude 2a a écrit:
AlexQuest a écrit:
Homer67 a écrit:La BCE va baisser son taux directeur de 1,5 à 1,25 les taux vont repartir à la baisse non?


ça baissera ou ça baissera pas. Les banques décideront car elles voudront peut être récupérer la graisse perdue... Ou l'accès au crédit sera peut être plus difficile pour certains...


Bonjour,

je pense que l'accès au crédit sera encore plus difficile pour certaines catégories... En ce qui nous concerne ce qui nous a sauvés c'est notre statut de fonctionnaires (je vous rassure nous sommes dans la grille la plus basse des salaires de la fonction publique territoriale)

ça va être très très dur d'emprunter maintenant



bonjour,

ne cédez pas à la panique, ce qui se passe au nieveu européen et international est totalement différent du contexte local de chaque banque, les banques recherchent sans cesse de nouveaux clients et leur première arme est le prêt immobilier. 4
Donc elles prêteront toujours, si votre dossier est un peu délicat,passez par un courtier il saura l'optimiser et le présenter sur son meilleur jour.
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Env. 60000 message
Ne pas prendre l'assurance au crédit foncier ils s'en foutent plein les fouilles !!!
Nous avions un pret immo chez eux (a l'époque des taux variable non capé) bonjour la merdouille et pareil on avait 100€ d'assurance sache que vous pourez RESILIER LES ASSURANCE ET LES PRENDRA AILLEURS nous nous étions passer chez AXE et on payer 26€/mois pour les même chose pour deux au lieu de 100€ alors sachez que si le pret en lui meme vaut le coup après vous pouvez changer les assurance mais je ne trouve pas le taux super vous pouvez trouvé moins cher je pense
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Super photographe Env. 80 message Oise
salut,

Citation: Ne pas prendre l'assurance au crédit foncier ils s'en foutent plein les fouilles !!!
Nous avions un pret immo chez eux (a l'époque des taux variable non capé) bonjour la merdouille et pareil on avait 100€ d'assurance sache que vous pourez RESILIER LES ASSURANCE ET LES PRENDRA AILLEURS nous nous étions passer chez AXE et on payer 26€/mois pour les même chose pour deux au lieu de 100€ alors sachez que si le pret en lui meme vaut le coup après vous pouvez changer les assurance mais je ne trouve pas le taux super vous pouvez trouvé moins cher je pense



ha bon ?


Mais comment faire ?
Je prends l'assurance crédit foncier et après je la résilie et vais chez un conçurent ?
Ou c'est au nouvel assureur de faire les démarches ?

Merci
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Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Je conseille de fuir les organismes type "Crédit Foncier" / "Crédit immobilier de France" ...
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
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Messages : Env. 600
De : Ramonville St-agne (31)
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Env. 60000 message
Boyad a écrit:salut,

Citation: Ne pas prendre l'assurance au crédit foncier ils s'en foutent plein les fouilles !!!
Nous avions un pret immo chez eux (a l'époque des taux variable non capé) bonjour la merdouille et pareil on avait 100€ d'assurance sache que vous pourez RESILIER LES ASSURANCE ET LES PRENDRA AILLEURS nous nous étions passer chez AXE et on payer 26€/mois pour les même chose pour deux au lieu de 100€ alors sachez que si le pret en lui meme vaut le coup après vous pouvez changer les assurance mais je ne trouve pas le taux super vous pouvez trouvé moins cher je pense



ha bon ?


Mais comment faire ?
Je prends l'assurance crédit foncier et après je la résilie et vais chez un conçurent ?
Ou c'est au nouvel assureur de faire les démarches ?

Merci


Nous sommes allé chez AXA nous avons demander si il pouvait prendre notre assurance de prêt (tu dis le montant a assurer) et ensuite il te font les papier il te donne l'attestation comme quoi que tu assure bien ton pret que tu as au crédit foncier et du coup ta mensualité d'assurance est déduite. Et y'a une sacré dif crois moi !!!
Bon courage
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Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
c'est si simple ? ... tu confonds pas avec la délégation d'assurance qui se fait avant signature ?

qui plus est c'est marrant car il me semble que quand j'étais au crédit foncier (dieu merci j'en suis parti) c'était axa l'assureur
Le don du sang ça rend heureux
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
attention l assurance de pret ne peut pas etre résiliée en cours de pret. Il faut faire la demande de délégation des le départ car pour un changement en cours de pret il faut l accord du preteur ce qui est quasi impossible surtout si c'est son assurance.
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.c[...]php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Env. 60000 message
Flaverflav a écrit:attention l assurance de pret ne peut pas etre résiliée en cours de pret. Il faut faire la demande de délégation des le départ car pour un changement en cours de pret il faut l accord du preteur ce qui est quasi impossible surtout si c'est son assurance.


pour notre part cela a été possible en cours de pret on l'a fait dans la 3eme année. mais oui il faut l'accord du préteur maintenant tout est dans la maniere ou l'on ammene la chose perso j'avais fait tout les papier et j'ai tout envoyé légalement ils n'ont pas droit de refuser alors c'est sur que si on prend les gants pour leur demander avant, c'est foutu ils ne vont pas dire oui oui vous pouvez prendre une assurance ailleurs. Mais faire tout les papier envoyer le tout en leur demandant une signature car une autre assurence prend le relai a telle date ils seront obligé d'accepter.
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Env. 60000 message
coyott a écrit:c'est si simple ? ... tu confonds pas avec la délégation d'assurance qui se fait avant signature ?

qui plus est c'est marrant car il me semble que quand j'étais au crédit foncier (dieu merci j'en suis parti) c'était axa l'assureur


je ne sais pas si c'était axa ou pas mais en tous les cas le tarif n'était pas le même
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Désole ils n ont aucune obligation d accepter car le bénéficiaire étant l organisme prêteur il peut très bien dire que son risque est agrave en raison d un contrat dont les conditions générales sont moins favorables que le précédant. Après vous pouvez toujours aller au tribunal pour en discuter mais compte tenu de l enjeu leu de gens feront la démarche
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Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Super bloggeur Env. 600 message Herault
Bonjour, est-ce que vous pouvez me dire si le taux proposé par notre banque est bon?

On a vu un courtier qui pense ne pas pouvoir faire mieux...Mais quand je parcours ce topic, j'ai des doutes...

On a pas d'apport (enfin on le garde...). La banque pense pouvoir faire un petit effort au niveau des assurances.

PRIMO ECUREUIL RP/RS 72 600,00 € 3,73 %/ 180 mois/ 527,24 € Mensuelle
PRIMOLIS 2 PHASES 178 700,00 € 4,18 %/ 300 mois /804,09 € Mensuelle
Taux moyen** 4,05 %
Echéance hors assurances et accessoires (1) 1 331,33 €
Echéance d’assurances * 175,92 €
Echéance assurances et accessoires compris 1 507,25 €
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Herault
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En cache depuis le lundi 18 novembre 2024 à 22h39
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