Taux du credit

Je confirme pour les salons, difficile de trouver mieux en agence

merci pour la reponse s'est dommage on a un salon de l'immobilier dans une semaine mais bon on a meme pas encore mis notre maison en vente donc ca fera trop tot zut car le prochain et dans un an et la se fera trop tard

vincent-37 a écrit:

hephte a écrit:

3.70% sur 25 ans c'est un super méga taux la vache

On a un apport très conséquent, ça joue surement?
Ceci dit, le CA proposait il y a un mois 3,27% sur 25 ans, et 2,97% sur 15 ans, sans conditions particulières

L'apport joue énormément dans la détermination du taux, j'ai pu m'en rendre compte à la banque postale il y a quelques mois.

Cordialement.

DusuD a écrit:

Bonjour, est-ce que vous pouvez me dire si le taux proposé par notre banque est bon?

On a vu un courtier qui pense ne pas pouvoir faire mieux...Mais quand je parcours ce topic, j'ai des doutes...

On a pas d'apport (enfin on le garde...). La banque pense pouvoir faire un petit effort au niveau des assurances.

PRIMO ECUREUIL RP/RS 72 600,00 € 3,73 %/ 180 mois/ 527,24 € Mensuelle
PRIMOLIS 2 PHASES 178 700,00 € 4,18 %/ 300 mois /804,09 € Mensuelle
Taux moyen** 4,05 %
Echéance hors assurances et accessoires (1) 1 331,33 €
Echéance d’assurances * 175,92 €
Echéance assurances et accessoires compris 1 507,25 €

Je pense que vous devriez pouvoir trouver mieux mais seulement au niveau de l'assurance qui parait assez élevée. Du moins sur Toulouse, mais il est vrai que les taux sont différents selon les régions. Ceci dit votre taux moyen à 4.05 sur 25 ans est un très bon taux à l'heure actuelle, essayez de voir si vous pouvez obtenir une délégation d'assurance sur laquelle vous pourrez réduir le cout de façon importante.Si la banque est ok je pourrais vous indiquer un courtier pourra vous conseiller sur l'assurance de prêt..

Bonjour, mon projet de construction avance bien mais je n'ai pas le temps de faire le tour d'une multitude de banques pour faire le montage financier du projet. Le courtier me semble plus adapté, auriez-vous des retours d'expérience de courtiers sur Nantes , courtiers à fuir ou au contraire m'en conseiller? Merci par avance pour votre aide.

Alors des taux en baisse ou en hausse?

marco299 a écrit:

Alors des taux en baisse ou en hausse?

sur Toulouse stables depuis 2 mois entre 4 et 4,45 sur 25 ans par exzmple

Les analyste (ce qui se trompent souvent) predisent une hausse importante d'ici le 1er trim 2012, si on ajoute la supression du PTZ+, je sais pas comment je vais faire...

C'est pas encore pour maintenant mais si t'ajoutes encore l'augmentation du prix de la maison pour être conforme à la réglementation RT2012 (BBC)... il va y avoir un sacré frein à la construction pour les petits budgets... heureusement la RT2012 n'est applicable qu'en 2013. Je ne critique pas la réglementation thermique, c'est une bonne chose mais bon sans aides ça va devenir de plus en plus difficile de boucler un budget maison

cox a écrit:

Les analyste (ce qui se trompent souvent) predisent une hausse importante d'ici le 1er trim 2012, si on ajoute la supression du PTZ+, je sais pas comment je vais faire...

sur les taux je ne sais pas ce que ça va donner, mais concernant le ptz il sera maintenu sur le neuf donc si tu construis ce n'est pas perdu pour le ptz, il faudra juste vérifier que tu ne dépasses pas les plafonds de ressource, je connais un courtier qui pourra beaucoup mieux te renseigner là-dessus que moi si jamais ça t'intéresse je pourrai te donner ses coordonnées, bon courage dans tes recherches

http://www.immobilier-danger.com/Le-PTZ-en-2012-sera-soumis-a-des-429.html
Je sais mais mon petit doigt me dit qu'il va sauter pour ma tranche... et pourtant j'ai pas l'impression d'etre riche loin de la.

Qui pourrait m'indiquer quelles sont les banques qui pratiquent les meilleures taux fixes?

Merci

cox a écrit:

http://www.immobilier-danger.com/Le-PTZ-en-2012-sera-soumis-a-des-429.html
Je sais mais mon petit doigt me dit qu'il va sauter pour ma tranche... et pourtant j'ai pas l'impression d'etre riche loin de la.

Citation:

Quels sont les revenus à ne pas dépasser pour bénéficier du PTZ Plus ?
D’après l’amendement proposé par le député de Savoie Michel Bouvard, ceux qui n’auront plus le droit à ce prêt gratuit seront les ménages "dans la tranche des 10% de revenus fiscaux de référence les plus élevés".D’après les chiffres de l’INSEE, pour être dans le dernier décile sur les revenus de 2009, il fallait avoir un revenu fiscal de référence du ménage supérieur à 63 750 €.Cela vous donne donc une idée approximative du plafond de revenu à ne pas dépasser pour avoir le droit au prêt à taux zéro en 2012.

Si c'est ça, ça revient tout de même à 2 salaires de (jeunes) cadres, c'est tout de même déjà pas mal. Cette petite application est instructive à ce sujet: http://www.inegalites.fr/spip.php?page=salaire

Perso nous sommes a 52 000€ an et je peux t'assurer que je n'ai pas le sentiment de vivre comme un couple de cadre des années 80...
Je loue une maison moyenne, avec une voiture moyenne et 15J de vacances tous les 2 ans. Des impots en hausse, taxe d'ahbitation qui explose, epargne en berne, bref, je suis peut etre a coté de plaque mais j'ai absolument pas le sentiment d'etre un privilegier en capacité de financer un bien a 350K€ ou plus puisque dans ma region, les tarifs explosent. Obligé de m'expatrier.
+ de 63K€ OK pour faires sauter le PTZ mais la tranche en dessous c'est la mienne ma main a couper qu'elle va sauter d'ici fin 2012.