Taux du credit

au début ça me soulait de passer par un courtier et de devoir payer des frais, mais après avoir fait plusieurs banque, dont les notres, il s'avère que ce sont eux qui nous proposent les meilleures choses.[/quote]



un courtier vous propose la meilleur solution pour vous parmi les offres de plusieurs banques alors qu'une banque défend son offre et seulement son offre ...

SEB3122 a écrit:

au début ça me soulait de passer par un courtier et de devoir payer des frais, mais après avoir fait plusieurs banque, dont les notres, il s'avère que ce sont eux qui nous proposent les meilleures choses.

un courtier vous propose la meilleur solution pour vous parmi les offres de plusieurs banques alors qu'une banque défend son offre et seulement son offre ...[/quote]

ça dépend tjrs du courtier donc tjrs de la personne qui s'occupe de votre dossier !!!

H84 a écrit:

SEB3122 a écrit:

au début ça me soulait de passer par un courtier et de devoir payer des frais, mais après avoir fait plusieurs banque, dont les notres, il s'avère que ce sont eux qui nous proposent les meilleures choses.

un courtier vous propose la meilleur solution pour vous parmi les offres de plusieurs banques alors qu'une banque défend son offre et seulement son offre ...

ça dépend tjrs du courtier donc tjrs de la personne qui s'occupe de votre dossier !!! [/quote]

c'est sûr comme partout mais si il veut travailler il n'a aucun intérêt à vous proposer une mauvaise solution, après comme vous sous-entendez, il y a des bons et des mauvais partout

Bon bah pour moi,ça fait 6 mois que je me bat pour la proposition salon de l'immo de la Caisse d'Epargne du début de l'année à 3.80 sur 25 ans hors assurance(demandé début avril).

Au final,moi 33 ans et ma femme 36ans sur 25 ans:
prêt CE 127.328€ à 3.80%HA sur 25 ans
prêt PTZ+ 51.480€ sur 20 ans
prêt 1% logement 15.000€ à 1.75%HA sur 20 ans
Délégation macif à 52€ sur le PTZ+ et le prêt Caisse d'Epargne.
Modulation possible après 1 an.Par contre frais de 3% de remboursement anticipé(au mini à 12.732 soit 10% du prêt CE),que je n'ai pas essayé de négocier.

Reçu l'offre de prêt seulement aujourd'hui et un gros gros soulagement à la maison.

Au final,cette phase à été très usante et stressante avec beaucoup de coups de fil en tout sens!
Bon courage.

as tu regardé du coté d'April pour l'assurance ?
Si tu as regardé pourquoi n'as tu pas retenu April ? (pour les infos ;) )

Je suis aussi à la caisse d'épargne mais je n'aurai pas ton taux pour quasiment la meme somme emprunté

moi : 34 ans ma femme 34 ans
pêt CE : 134206€ à 4.15 % HA sur 25 ans
pret PTZ+ : 31178 €sur 23 ans
délégation April à 45 € formule standard et la toute option à 55 euros.

modulation du pret sans frais

Je dois encore négocier avec d'autre banque mais il me reste pas longtemps...

J'avais vu April mais j'étais short dans le temps pour déposer le dossier et avec le site GEM macif,ça s'est fait en 2 jours.
Vu que j'ai demandé au dernier moment pour la délégation!

Genovefain a écrit:

J'avais vu April mais j'étais short dans le temps pour déposer le dossier et avec le site GEM macif,ça s'est fait en 2 jours.
Vu que j'ai demandé au dernier moment pour la délégation!

en moins de 24h tu as l'acceptation si tout est répondu sur non.

Moi je viens de voir qu'il me demande l'attestation de dépot du permis de construire et je ne peux l'avoir qu'une fois que j'aurais le terrain. Il est encours de viabilisation .... donc j'ai peur que ce soit mort pour nous. Car le lotissement sort de terre au mois de mars

la délagation macif à 52 euros c'est à 100% sur les 2 tetes ?
c'est l'assurance classique ? Décès , Perte Totale et Irréversible d'Autonomie ; Incapacité Temporaire Totale de travail ; Invalidité Permanente Totale ?
vous avez un questionnaire médicale ?

j'avais regardé à la MAIF, la délagation est pas mal non plus.

Je trouve ca cher si c'est juste l'assurance classique. A moins qu'il y ait des closes particulière.

52 EUROS si c'est POUR les 2 à 100% sur chaque tete, je ne trouve pas ça exorbitant.
nous on va payer 54 euros, la Banque Postale nous proposait 107 euros pour la meme chose !!

Je crois effectivement que c'est pas la moins chère la MACIF.
On est à 52€ par moi pour moi 33 ans et ma femme 36 ans pour un global emprunté(classique + ptz+) 178.761€ à 70% par tête(pourquoi pas 100?Parce que!) clauses classiques,pas de problèmes de santé.
L'assurance identique proposée par la Caisse d'épargne était de 77€/mois.

J'ai pas cherché plus loin...c'est un tort je sais!
J'avais vu dans un comparatif que la Macif avait un excellent niveau de couverture et était la mieux notée(un comparatif des assurances sur cbanque...celle des banques ressortait vraiment pas terrible d'ailleurs!).
Je voulais être sûr que ça passe auprès de la banque(je sentais le banquier moyennement inspiré quand j'ai parlé au dernier moment de la délégation....)

Au final ce qui m'importe,c'est d'être parti d'une proposition d'une courtière pour la même banque sur une mensualité de 1175€/mois à celle obtenue au final(sans la courtière) à 960€/mois.

Pour ma part, réevaluation annuelle de mon capé 1, je passe de 2.55 à 3.19% pour encore 20 ans restants soit une augmentation de mensualité de 46 Euros/mois ...

Par contre je ne comprends pas car je ne trouve pas les même mensualités avec Jxtamm et surtout ils ont refait un échéncier sur 20 ans alors que j'ai déjà payé 12 mensualités et que le crédit était sur 20 ans à la base ...

Ton échéancier a été refait pour intégrer ta première année ou il repart pour 20 ans à partir de 2012 ?

silkunk a écrit:

Ton échéancier a été refait pour intégrer ta première année ou il repart pour 20 ans à partir de 2012 ?

Il repart pour 20 ans, je vais demander des explications en agence demain.