Taux du credit

Hello,

pour nous, achat dans l'ancien:

Après avoir fait le CIC, la SG, la CE, la Poste on a eu une très bonne proposition au CA:

- coût total de l'achat: 230 000 € + 15 000 € de notaire.
- apport: 55 000 € - PTZ: 26 800 € sur 12 ans
- Emprunt de 166 000 € sur 20 ans

Aprés négociation, taux de 3,85 % et délégation d'assurance chez April (qui nous permet de faire la aussi une belle économie de près de 13 000 € !!!).

Voilà, on est super heureux !!!

cox a écrit:

http://www.immobilier-danger.com/Credit-immobilier-sur-30-ans-un-477.html

Très interessant et bien expliqué. On comprend mieux pourquoi gagner 50€ sur une mensualité ne sert à rien..
Pour nous, on nous avais proposé un pret sur 30ans (taux 4,85), et au final, en prenant la meme mensualité sur 25 ans (à 4,55) on emprunte seulement 5000€ de moins mais on gagne pres de 60000€ d'interets!!!

Encore merci pour le lien

Bonsoir, bon bah voilà on viens de lancer la machine

Le courtier doit nous revoir vendredi prochain avec le retour des offres retenues (pas par courrier il a dit, pour aller plus vite). On va pouvoir avoir notre maison, Youpiii

Taux entre 4.35 et 4.5 sur 25 et 30 ans. On verra ce qui est retenu

C cool

On vient d'avoir 4.05 sur 25 ans, on est super content on a notre mardi. C'est cool

vu les temps qui cours, c'est clair que 4,05 sur 25 ans c'est bien. et l'assurance, ils vous la font à combien ?

On parle souvent du taux de crédit, et rarement de l'assurance qui peut représenter jusqu’à 30% du cout total du prêt.

J'ai donné un lien dans un post séparé pour comparer les garanties ( pas les prix) des différents assureurs.
( Certains contrats ont de gros trous !! )

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-164582.php#2065515

On passe par une délégation d'assurance par April avec les options confort + en plus de la standard pour 55 euros de moyenne par mois. Ce qui est relativement pas cher. La différence entre la standard et la version confort + est de 10 euros par mois ce qui ne représente pas grand chose comme effort pour une tel durée.

et c'est 100% sur chaque tete ?

oui 100 % pour tous les deux. Par contre l'échéance évolue jusqu'à 15 euros maxi entre la 6 et 20 années (plus de risque) puis diminue fortement.

J'hésite après avoir vu le document sur les différentes assurances à voir avec la macif.

silkunk a écrit:

oui 100 % pour tous les deux. Par contre l'échéance évolue jusqu'à 15 euros maxi entre la 6 et 20 années (plus de risque) puis diminue fortement.

J'hésite après avoir vu le document sur les différentes assurances à voir avec la macif.

désolée, je ne comprends pas tres bien ton truc d'échéance à 15 euros maxi par mois ?

non pas 15 euros d'assurance mais l'assurance varie d'année en année elle commence à 55 euros et peut aller jusqu'à 75 euros / ans maximum (je viens de re-regarder c'est 20 euros max d'écart).

maisonducafe a écrit:

On parle souvent du taux de crédit, et rarement de l'assurance qui peut représenter jusqu’à 30% du cout total du prêt.

J'ai donné un lien dans un post séparé pour comparer les garanties ( pas les prix) des différents assureurs.
( Certains contrats ont de gros trous !! )
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-164582.php#2065515

bonjour,
jaurais été intéressé par ce post, mais le lien ne fonctionne pas, on dirat que le post n'existe plus?