Taux du credit

maisonducafe a écrit:

Sur 20 ans :
3.97 chez CE
4.05 chez BP
4.20 chez BNP , CIC, SG,LCL, CF
CA : 4.40

@Ced13 : Attention à la délégation d'assurance via la Casden/MGEN. Plus haut il y a un lien vers un comparateur....

Oui, on peut prendre une délégation d'assurance sans problème, mais par contre, obligation d'assurer les 2 têtes à 100% (alors que l'on voudrait moduler 50 et 100%).
Très avantageux par contre pour la caution (0€... enfin, disons que la caution est reversée à la fin du crédit...)

Ced13 a écrit:

Par contre, CA: 4,35.... et il était fier de me le proposer....

Avec le CA j'avais 2% pour 82 K€ sur 15 ans ............cela été vrai avec le PTZ+ 2011.....à voir en 2012. Pour l'instant, je n'ai pas trouvé mieux

Pas de PTZ+ pour moi... :(

Enfin, jusqu'en aout, nous verrons si nous attendons jusque là...

Ced13 a écrit:

Pas de PTZ+ pour moi... :(

Enfin, jusqu'en aout, nous verrons si nous attendons jusque là...

Moi c'est octobre et pareil on se tâte a savoir si on attend 

Ced13 a écrit:

4,05 pour la banque postale, le reste via la casden...
Je pense que les mieux placés (en fonction de la situation de chacun qui est différemment privilégiée suivant les banques...), c'est la Banque Postale.
J'ai eu ce taux avec un conseillé dans un tout petit bureau de poste.
Et cette semaine, négo un peu plus poussée avec un représentant plus "important"...

Par contre, CA: 4,35.... et il était fier de me le proposer....

j'ai eu 4,25% au CA, 0 frais de dossier, doublement du taux 0 à 2% et assurance réduite de moitié sur chaque tête sachant qu'on a pris la totale sur chaque tête
on est plutôt content sachant qu'on a pas utilisé un centime de notre épargne, qui servira à tous les à côtés lorsque la maison sera terminé, dieu sait que ça va partir vite...
du coup le taux c'est bien surtout qu'il y a aura toujours moyen de réviser le taux si jamais ça rebaisse dans les années futures

Très avantageux par contre pour la caution (0€... enfin, disons que la caution est reversée à la fin du crédit...)

si c'est avec "crédit logement" ce n'est pas la totalité qui est reversé mais je crois 70 ou 80 %

catsen a écrit:

Très avantageux par contre pour la caution (0€... enfin, disons que la caution est reversée à la fin du crédit...)

si c'est avec "crédit logement" ce n'est pas la totalité qui est reversé mais je crois 70 ou 80 %

C'est l'intégralité... ;)

C'est 75%

Je confirme qu'à la Casden, ce n'est pas par le crédit logement.
La caution se résume à l'achat de parts sociales, remboursées à la fin du prêt...

En savoir plus (format pdf)

La caution casden est plus intéressante que celle proposée par la MGEN? Pour ma part, je pensais me tourner vers le crédit mutuel enseignant.

axolotl a écrit:

La caution casden est plus intéressante que celle proposée par la MGEN? Pour ma part, je pensais me tourner vers le crédit mutuel enseignant.

Oui, à la MGEN j'en aurait pour 1250€ (à perte...). Mais ce n'est pas énorme, vu qu'une caution bancaire classique me reviendrait à pas loin de 6000€...

Je ne connais pas le crédit mutuel enseignant par contre...

bonjour

je pense construire en 2012. (je suis dans mes devis) je dois emprunter 100000 euros sur 20 ans. le CA me propose

prêt CEL SUR 180 mois
pret à taux zéro PTZ 24820 EUROS SUR 300 mois
prêt fixe 24958 euros sur 240 mois (20 ans
prêt 0 primo breton 10000 à 0% sur 180 mois
prêt fixe lissé optiplan 20 000 euros à 4.20 sur 240 mois
coût total du crédit 54601 avec impact anticipation

type de garantie CAMCA 1323 EUROS MAIS je pense avoir le droit au CNP (ASAC GMPA) comme garantie je ne me suis pas encore renseignée sur le montant mais plus intéressant en garantie.
pas d'assurance chomage

total prêt crédit agricole 101 800 euros (offre faite 24/11/2011 par petit conseiller de quartier). le cmb est plus cher

j'ai apport de mon terrain qui vaut 125 000 euros
j'ai apport de 90 000 euros
emprunt de 100 000 euros sur 20 ans
suis seule à financer projet. je n'ai pas d'autre emprunts sur le dos

qu'en pensez vous ?
aurait-je droit à prêt à taux zéro en 2012 ?

merci de m'aider. dois-je prendre un courtier

lire coût total du crédit par le CA 45600 EUROSAVEC IMPACT ANTICIPATION

et 39810 hors impact anticipation.

je m'étais trompée dans les montants

Pour le PTZ+ de 2012, sommes-nous surs de savoir de quoi il retournera?? Il s'agit juste d'exclure l'ancien ou alors peuvent-ils aussi modifier les autres critères, ou même le montant du prêt? mon banquier semblait un peu indécis à ce niveau.