Taux du credit

bonjour que pensez vous de mon prêt 178000 euros 4.35% bnp
ptz 39000
remboursement sur 18 ans 1189 euros
assurance cardif 45 euros par mois (inclus ci dessus) 30% + 70%

schweps a écrit:

bonjour que pensez vous de mon prêt 178000 euros 4.35% bnp
ptz 39000
remboursement sur 18 ans 1189 euros
assurance cardif 45 euros par mois (inclus ci dessus) 30% + 70%

Bonsoir, tu as essayé plusieurs banques?

A mon avis tu peux encore négocier le taux car c'est un prêt de 18 ans... Moi sur 25 ans pour 160000€ c'est 4,40% sans négociation .... PTZ 22160€

alors pour le PTZ, j'ai entendu ce matin à la radio:

- réservé au primo accédant (ça ne change pas)
- plus de PTZ dans l'ancien, sauf pour achats d'appart en HLM et uniquement vendus par des bailleurs sociaux
- PTZ limité à 25 ans plus à 30 ans
- Et maintenant il y aura un plafond de ressources à ne pas dépasser.

pour 240 000 euros empruntés, apport de 50 000 euros la BNP nous fait :

- pret relais de 76 000 euros à 3,80% sur 24 mois en différé total.
- pret principal de 240 000 euros à 4,10% sur 240 mois

on a pas le choix de prendre leur assurance, mais on ne prend pas celle du groupe, on prend leur délégation d'assurance qui est la Cardif. on prend seulement 50% sur chaque tete.

et pour les 50% sur chaque tete qui reste on prend une autre délégation d'assurance (UGIP).
mais je n'aurai que le taux exact la semaine prochaine. c'est le courtier qui a négocié, mais il y a eu une erreur, ils nous avait mis 150% de leur délégation et nous on veut pas car elle est plus cher que l'UGIP, donc on prend le stricte minimum qu'il nous oblige.

et on aura aussi 20 000 euros sur 15 ans avec le 1% patronal

Avec la perte du triple "A" ça va être encore plus compliqué à emprunter, car les banques vont augmenter leurs taux, du coup

Ca va pas aller mieux, 2012

doucoeur76 a écrit:

Avec la perte du triple "A" ça va être encore plus compliqué à emprunter, car les banques vont augmenter leurs taux, du coup

Ca va pas aller mieux, 2012

Les banques devront faire des emprunts c'est quand même grace a nous en partie qu'il "tourne" avec tous les interets qu'on paie !!



doucoeur76 a écrit:

Avec la perte du triple "A" ça va être encore plus compliqué à emprunter, car les banques vont augmenter leurs taux, du coup

Ca va pas aller mieux, 2012

+1
Confirmé par ma banquière samedi matin : les taux vont augmenter fortement...

De toutes façons, pour les banques, tout est prétexte à augmenter les taux.

Après avoir pu emprunter 500 Milliards à la BCE histoire de ne pas asphixier le marché...elles en ont redéposé les 3/4....

http://www.lefigaro.fr/conjoncture/2011/12/28/04016-20111228[...]ts-records-a-la-bce.php

Et je vois mal une banque dire: "attendez, les taux vont baisser!"

Donc autant m'asseoir sur le PTZ et lancer ma construction

Pas sûr que les taux monte...Ils sont pas fou, ils ont anticipés.
Les banques françaises empruntaient déjà à des taux élevés anticipé par la perte du triple A donc...
De toute façon, personne ne sait vraiment.
On verra bien!

Ouh les fautes! Désolé

à regardé ce soir Mots croisés sur France 2 à 22h50, ils vont en parler !!

ca va pas monter rapidement, ca fait des mois que cette histoire tourne, les anques ont deja prevu le coup.
Et confirmation par mes rendez vous bancaires, ca reste fixe pour l'instant, mais ca va monter tout doucement quand meme