Taux du credit

2012 augmentation du prix des materiaux de construction + 3 à 8 % selon les cas
Budget PTZ+ diminué de 70% à l'échelon national
RT 2012 +10 à 20% d'augmentation du prix de la construction suivant la region et le protocole.
Augmentation sensible de la TLE, de la taxe fonciere et d'autres taxes liées de pret ou de loin à la construction et la propriété.
Diminution majeure voir totale du credit d'impot sur la totalité des équipements jusqu'a aujourd'hui aidé.
Supression d'avantages fisacaux en lien avec l'immobilier, Scellier etc...
Perte du triple A et prochainement du double A+ qui va avoir une incidence sur les taux d'interets du praticulier, d'ici 3 à 6 mois
Année d'élection présidentielle

Perso je parie sur une baisse du prix de l'immobilier dans l'ancien entre 20 et 40% suivant les régions, une baisse du volume des ventes des terrains a batir de 10 à 50% suivant les regions, une baisse du nombre total de construction neuve de 15 à 40% suivant les regions, une baisse du volume total de construction en France autour des 30%, une baisse des loyers de 10 à 35% suivant les régions, et tout ca en un an.
Je vous donne RDV en janvier 2013 pour voir si je me suis planté...

Bonne nouvelle la bulle immobiliere va enfin faire prout...

3.95 a taux fixe j ai du mal a y croire sachant en plus que la France emprunte a 4,10 apres faut voir l apport et les conditions. Par chez nous les courtier descende a 4.10 et même pas a taux fixe... Apres je met pas ta parole en doute mais si c est vrai faut en faire profiter tout le monde ici

north7 a écrit:

3.95 a taux fixe j ai du mal a y croire sachant en plus que la France emprunte a 4,10 apres faut voir l apport et les conditions. Par chez nous les courtier descende a 4.10 et même pas a taux fixe... Apres je met pas ta parole en doute mais si c est vrai faut en faire profiter tout le monde ici

Et bien si pourtant. C'est le taux de juillet 2011 maintenu jusqu'à septembre 2012 du coup.
Bon après, on avait un bon dossier.

Pour vous donner une idée actuellement je propose 4.50% / 25 ans et 4.20% / 20 ans

Bon courage pour vos recherches et démarches

bonjour

nous Crédit Mutuel : 4,10 sur 20 ans pour 230 000 empruntés .

on discutant avec des amis la banque leur avais proposer 4,20 sur 25ans moi sa me fait halluciner des taux comme sa....c'est fini la belle époque place a ceux qui ont des sous et qui peuvent ce permettre de supporter des taux comme celui ci.

je trouve assez marrant de revenir sur les ancienne pages de ce topic c'était le paradis oui c'était.....

Guillaume45 a écrit:

Même si ça à augmenté ça reste des taux bas

C'est vrai que ça reste des taux bas, des amis ont emprunté il y a 3 ans les taux était à 5%, donc ça reste encore raisonable!!!!!!!!!!!

Bonjour,

Je vous contacte car je viens d'avoir une première proposition de ma banque pour une crédit immobilier. Ce serait pour savoir si cela paraît plutôt correct vu le marché actuel (j'attends les réponses d'un courtier à côté).

On me propose un taux de 4,05% (taux fixe) sur 20 ans pour les 2/3 du prêt et 4,31% sur 20 ans aussi pour le reste (avec le PTZ également).

C'est une branche de la SG, soit la BFM, car je suis assimilé fonctionnaire. D'ailleurs, je dois voir le Crédit Social des Fonctionnaires prochainement si certains sont passés par eux, ça m'intéresse !

Merci d'avance.

cox a écrit:

2012 augmentation du prix des materiaux de construction + 3 à 8 % selon les cas
Budget PTZ+ diminué de 70% à l'échelon national
RT 2012 +10 à 20% d'augmentation du prix de la construction suivant la region et le protocole.
Augmentation sensible de la TLE, de la taxe fonciere et d'autres taxes liées de pret ou de loin à la construction et la propriété.
Diminution majeure voir totale du credit d'impot sur la totalité des équipements jusqu'a aujourd'hui aidé.
Supression d'avantages fisacaux en lien avec l'immobilier, Scellier etc...
Perte du triple A et prochainement du double A+ qui va avoir une incidence sur les taux d'interets du praticulier, d'ici 3 à 6 mois
Année d'élection présidentielle

Perso je parie sur une baisse du prix de l'immobilier dans l'ancien entre 20 et 40% suivant les régions, une baisse du volume des ventes des terrains a batir de 10 à 50% suivant les regions, une baisse du nombre total de construction neuve de 15 à 40% suivant les regions, une baisse du volume total de construction en France autour des 30%, une baisse des loyers de 10 à 35% suivant les régions, et tout ca en un an.
Je vous donne RDV en janvier 2013 pour voir si je me suis planté...

Bonne nouvelle la bulle immobiliere va enfin faire prout...

je ne m'avancerais pas, mais je lis que la bulle immobiliere va eclater depuis des années, je le lisais deja lors de l'achat de notre premiere maison en 2005... heureusement qu'on ne les pas pas ecoutés et qu'on a pas attendu !
mais c'est vrai que ce debut d'année 2012 marque la fin de pas mal d'avantages, cela dit c'etait deja le cas l'an dernier avec la perte des aides au BBC par exemple

contraryo a écrit:

Bonjour,

Je vous contacte car je viens d'avoir une première proposition de ma banque pour une crédit immobilier. Ce serait pour savoir si cela paraît plutôt correct vu le marché actuel (j'attends les réponses d'un courtier à côté).

On me propose un taux de 4,05% (taux fixe) sur 20 ans pour les 2/3 du prêt et 4,31% sur 20 ans aussi pour le reste (avec le PTZ également).

C'est une branche de la SG, soit la BFM, car je suis assimilé fonctionnaire. D'ailleurs, je dois voir le Crédit Social des Fonctionnaires prochainement si certains sont passés par eux, ça m'intéresse !

Merci d'avance.

je suis passé par le csf . . . aucun soucis.....l assurance du prêt pour les moins de 30 ans est intéressante avec ces - 30%.

moi on me propose :
Courtier 4.30 sur 30 ans
CA (car PEL) 4.30 sur 25 ans
Et j arrive a la meme mensualite et a la meme enveloppe!

PETIT BONHEUR a écrit:

moi on me propose :
Courtier 4.30 sur 30 ans
CA (car PEL) 4.30 sur 25 ans
Et j arrive a la meme mensualite et a la meme enveloppe!

est ce que tu peux détailler s'il te plait?
montant emprunté, apport, quotité des assurances....

ça a l'air intéressant mais j'ai souvenir d'assurances très chères lors de mes précédentes recherches!

ici démarches auprès de la banque postale ce jour, rdv téléphonique....

192 000€ à emprunter , on me propose 4,60 sur 25 ans avec assurances à 100% sur chaque tête ce qui donne une mensualité de 1159€ .... un peu élévée par rapport à ce qu'on veut, j'ai rdv mercredi prochain avec un conseiller pour négocier un peu plus ...

chnico91 a écrit:

contraryo a écrit:

Bonjour,

Je vous contacte car je viens d'avoir une première proposition de ma banque pour une crédit immobilier. Ce serait pour savoir si cela paraît plutôt correct vu le marché actuel (j'attends les réponses d'un courtier à côté).

On me propose un taux de 4,05% (taux fixe) sur 20 ans pour les 2/3 du prêt et 4,31% sur 20 ans aussi pour le reste (avec le PTZ également).

C'est une branche de la SG, soit la BFM, car je suis assimilé fonctionnaire. D'ailleurs, je dois voir le Crédit Social des Fonctionnaires prochainement si certains sont passés par eux, ça m'intéresse !

Merci d'avance.

je suis passé par le csf . . . aucun soucis.....l assurance du prêt pour les moins de 30 ans est intéressante avec ces - 30%.

Ok merci pour l'info, je les vois demain, je vous tiendrai informé !

Aujourd'hui rdv au Credit Mutuel Enseignant pour un emprunt de 160000 € sur 25 ans on me propose 4,75% avec 980€ par mois !!! 

Le taux est Bcp trop élevé car y a 10 jours mon courtier me proposer 4,40%