Taux du credit

Nadiya a écrit:

Aujourd'hui rdv au Credit Mutuel Enseignant pour un emprunt de 160000 € sur 25 ans on me propose 4,75% avec 980€ par mois !!! 

Le taux est Bcp trop élevé car y a 10 jours mon courtier me proposer 4,40%

Et pourtant certains assuraient que ça allait baisser ou du moins que ça n'allait pas augmenter après la perte du triple AAA.
No comment

hephte a écrit:

Nadiya a écrit:

Aujourd'hui rdv au Credit Mutuel Enseignant pour un emprunt de 160000 € sur 25 ans on me propose 4,75% avec 980€ par mois !!! 

Le taux est Bcp trop élevé car y a 10 jours mon courtier me proposer 4,40%

Et pourtant certains assuraient que ça allait baisser ou du moins que ça n'allait pas augmenter après la perte du triple AAA.
No comment

On va attendre c'est préférable... Ça peut pas monter plus !!!

Nadiya a écrit:

hephte a écrit:

Nadiya a écrit:

Aujourd'hui rdv au Credit Mutuel Enseignant pour un emprunt de 160000 € sur 25 ans on me propose 4,75% avec 980€ par mois !!! 

Le taux est Bcp trop élevé car y a 10 jours mon courtier me proposer 4,40%

Et pourtant certains assuraient que ça allait baisser ou du moins que ça n'allait pas augmenter après la perte du triple AAA.
No comment

On va attendre c'est préférable... Ça peut pas monter plus !!!

Et pourquoi ça pourrait pas ?
Les économistes tablaient sur +0.5% d'ici au mois de Juin je te signale !

Avec toutes les restrictions (suppression PTZ dans l'ancien, hausse des taux, application des maisons BBC obligatoires en janvier 2013, LES ELECTIONS PRESIDENTIELLES...)

C'est pas avec tout ça qu'on va rebooster l'immobilier !!
Mon banquier ma dit que par 20 ans d'expérience jamais il y a eu une hausse pouvant aller jusqu'à 5,50% ...

Apres c'est un risque mais on va le prendre ce risque 

Mais l'immobilier a t il besoin d'être reboosté??

Ca fait 20 ans que le secteur se goinfre... Il faudrait peut être penser à aider d'autres secteurs d'activité.
Au lieu de financer des PTZ, l'état ferait mieux d'investir ailleurs, pour permettre aux gens de gagner correctement leur vie.

Vive l'assistanat!

Ced13 : tu dit vive assistanat mais je pense que Faire une maison BBC a 400 K€ on bien content davoir le PTZ...

Guillaume45 a écrit:

C'est le moment d'acheter

C'est toujours le moment d'acheter ... 

Nadiya a écrit:

Ced13 : tu dit vive assistanat mais je pense que Faire une maison BBC a 400 K€ on bien content davoir le PTZ...

Je n'ai pas de PTZ, et c'est très bien ainsi...
Le PTZ 2011 était vraiment un abus, quand on voit que tout le monde pouvait y prétendre....
Et oui, je parle d'assistanat.

Ced13 a écrit:

Nadiya a écrit:

Ced13 : tu dit vive assistanat mais je pense que Faire une maison BBC a 400 K€ on bien content davoir le PTZ...

Je n'ai pas de PTZ, et c'est très bien ainsi...
Le PTZ 2011 était vraiment un abus, quand on voit que tout le monde pouvait y prétendre....
Et oui, je parle d'assistanat.

Perso je n'y ai pas prétendu mais si on te propose 30000€ a taux zero je comprends que les gens prennent !!

On a pas forcement tous les mêmes moyens ...

Guillaume45 a écrit:

Alors foncé

Dans le mur ?!! Mdr 

Guillaume45 a écrit:

Nadia arrête de rêver.

C'est le moment d acheter.

Ne pense pas qu'on retrouve des taux historiquement bas. Brin qu'il y ait des hausses actuellement. À reste encore bas pour de l immobilier à long terme

Parlez des taux à vos parents qui ont fait ci striure il y a 30 ans vous allez voir

+ 1 pour les taux; ceux ci n'ont pas vraiment de limite. Enfin bon quand les taux était à deux chiffres, l'inflation et les salaires aussi.

néanmoins, en ce qui concerne le "c'est le moment d'acheter", je serai plus nuancé car si c'est vrai que les taux risquent d'augmenter, cela sera compensé par la baisse des prix immo. C'est la première année qu'il n'y a quasiment plus aucune aide pour le secteur (hormis le PTZ qui devient quasi marginal).

La disparition du scellier / PTZ et crédit d'impot font qu'aujourd'hui autant pour un investisseur qu'un accedant il n'y a aucune aide.....

Le pTZ limité aux primo et achat neuf, c'est penauts car la majorité des primo (en ville) cherche une petite surface abordable (dans l'ancien donc). Sans primo, la chaine alimentaire s'enraye....

C'est ballo pour ceux qui souhaite acheter immédiatement mais c'est plus sain dans l'absolu car, mine de rien, ces subventions sont à l'origine de la croissance irrationnelle des prix depuis 1998 (croissance des prix qui plombe aujourd'hui le pouvoir d'achat de tous les jeunes actifs) . Faut pas s'étonner que la consommation baisse quand le poste 'logement' prend entre 30 et 40 % du budget d'un foyer (de jeunes actifs).

Je suis assez d'accord, il faut bien s'imaginer que les constructeurs et autres acteurs de l'immobilier devaient se dire "ils ont X€ de payer par l'état, on va augmenter nos tarifs de X€ pour le prendre dans notre poche et eux n'auront rien de plus à payer".

Actuellement les tarifs sont clairement trop élevés, le soucis c'est de savoir si ils vont encore grimpés sans relation avec les revenus des français (sans capital) ou si ils vont fortement baissé (ce qui nous fera perdre beaucoup d'argent si on achète actuellement) etc.

Là où je veux construire ma prochaine maison, les prix ont fortement augmentés pendant la crise, et ils continuent à monter ... (en particulier les terrains en faites, vu qu'ils sont rare)

Je pense que le prix du terrain ne baissera que peu...
Au moins dans les régions où la pression est forte. Les terrains "valables" sont rares, et donc chers.
Et la réforme de la plus-value n'arrangera rien à cela, les propriétaires fonciers garderont leurs biens plus longtemps.

Lu ce matin dans le ouest france :
Trois banques: la société générale,le crédit agricole et la bpce ont vu leur note dégradée dernièrement et ces banques là vont donc certainement augmenter leur taux d'intérêt qui pourrait augmenter rapidement de 0.50%

et sinon un conseiller de la banque postale au téléphone me dit que pour le moment la banque postale est très en retard et qu'ils sont incapables de proposer le nouveau PTZ.... ça tombe bien car on n'y a pas droit mais ça expliquerait peut être pourquoi les banques et les courtiers ne me donnent pas signes de vie .... c'est le floue aussi pour certaines visiblement !!