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Photographe Env. 1000 message Carvin (62)
Gwendu29 a écrit:Je suis revenue vous lire, et quand je vois les taux actuels que vous obtenez, je trouve également que c'est très élevé (en 2006 j'ai eu 3.78 fixe sur 20 ans). En tout cas, bon courage à tous


tout ceci est un peu cyclique. Mais parents ont connus des taux bien plus important que ceux que l'on a maintenant. Sauf qu'à l'époque les prix étaient pas aussi élevés....

Le prix est un problème mais il est voulu pour une question d'offre et de demande. Un terrain dans le cantal vaudra beaucoup moins qu'à Montpellier.

Et les banques veulent se refaire une santé et prendre moins de risque. Du coup tout augmente.

Et concernant l'assistanat, on peut dire que les grandes banques Française sont assistées. Combien ont elles eu en prêt lors de la crise?
C'est pas le même enjeu que m. Tartanfion qui veut acheter sa maison et profiter d'un prêt à taux 0 mais bon. Ce qui est valable pour les uns doit être valable pour les autres c'est tout.

Et pour l'état ça contribu à permettre de faire vivre le secteur de l'immobilier et de la construction. Ça lui rapporte plus gros que ce qu'il perd avec son taux 0.
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Photographe Env. 800 message Bouches Du Rhone
Gwendu29 a écrit:Je suis revenue vous lire, et quand je vois les taux actuels que vous obtenez, je trouve également que c'est très élevé (en 2006 j'ai eu 3.78 fixe sur 20 ans). En tout cas, bon courage à tous


On peut encore toucher l'équivalent.... Je viens d'avoir 3,80 sur 20 ans à la Banque Pop...
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Env. 60000 message
Respirez !! et reprenez vous !! Chacun ses choix , chacun sa vie , chacun ses taux et chacun sa m...., c est un forum de discussion alors discutons tranquillement!
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Photographe Env. 800 message Bouches Du Rhone
Guillaume45 a écrit:tout le monde sauf les gens comme moi qui sont déjà propriétaires Biggrin jamais rien eu moi, sniffffff Rolleyes

Rassure toi, tu n'es pas le seul...
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Env. 400 message Charente Maritime
Ced13 a écrit:
Gwendu29 a écrit:Je suis revenue vous lire, et quand je vois les taux actuels que vous obtenez, je trouve également que c'est très élevé (en 2006 j'ai eu 3.78 fixe sur 20 ans). En tout cas, bon courage à tous


On peut encore toucher l'équivalent.... Je viens d'avoir 3,80 sur 20 ans à la Banque Pop...


Comment t'as fais pour avoir un taux pareil ... ? un secret ?
Première construction
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Env. 200 message Epinal (88)
Oui comment ??? 
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Env. 800 message Loiret
je suis daccord avec guillaume sur les taux de nos parents, par contre ils achetait la meme chose pour meme pas 50% de notre somme.................
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Bloggeur Env. 500 message Ile De France (92)
bnalza a écrit:
DecoAmateur a écrit:bnalza, regarde du côté du bassin d'arcachon, ils ont changés le PLU en réduisant le minimum de surface ... les prix ont quand même augmentés.


c'est le problème du foncier, yen a pas assez !

Dés fois je me dis qu'il "suffirait" que les municipalités ouvrent en grand les vannes du foncier pour que toute l'économie reparte ! Pour ça il faudrait une impulsion nationale !

Perso je preferrerais dépenser mes € ailleurs que dans un bout de terre qui n'est le fruit d'aucun travail ! Qaund je vois que le terrain représente plus de 50 % du budget total d'un projet je me dis que c'est dingue, autant payer du matos et des professionnels c'est normal mais donner 200 K€ à un gus pour son arrière jardin....ça me fout en rogne !


effectivement c'est le poste le plus spéculatif et lié à l'offre et à la demande..
La demande il devrait y en avoir moins avec le contexte actuel , l'offre elle risque d'être impactée dans certaines zones peu demandées et par des mesures incitatives de revision des PLU ..mais ça c'est théorique car le proprio du bout de terre ne voudra pas vendre plus bas que le vosin qui a obtenu un prix suréévalué , et en pensant que ça remontera un jour ...donc pas facile

Pour les taux ceux de 2006 et 2010, étaient les plus bas de l'aprés guerre ils me semble , donc normal qu'ils ne restent pas au plancher ..éternam (pas besoin de se référer à des pseudo "économistes" impliqués dans le marché immoblier) ...

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-8245.php
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Env. 40 message Vannes (56)
Quand on cherchait un crédit, j'ai trouvé un site sympa qui référence des taux pour 100 000 € empruntés selon les banques, les catégories sociaux professionnelles, les semaines. Ils comparent les mensualités de crédit ... Ca m'a aidé à signer sereinement car n'y connaissant rien, je voyais que nous avions un taux correcte au vue du marché.

http://www.pret-immobilier-taux.com/
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Photographe Env. 800 message Bouches Du Rhone
DecoAmateur a écrit:
Ced13 a écrit:
Gwendu29 a écrit:Je suis revenue vous lire, et quand je vois les taux actuels que vous obtenez, je trouve également que c'est très élevé (en 2006 j'ai eu 3.78 fixe sur 20 ans). En tout cas, bon courage à tous


On peut encore toucher l'équivalent.... Je viens d'avoir 3,80 sur 20 ans à la Banque Pop...


Comment t'as fais pour avoir un taux pareil ... ? un secret ?


Guillaume45 a écrit:Fallait coucher Biggrin


Heureusement non... Biggrin
J'aime bien ma banquière, mais quand même... seulement pour ses taux.

On a commencé la négo début décembre, et le taux obtenu fin décembre. Ceci explique peut être cela.
Après, un bon dossier, je pense (2 fonctionnaires, bons salaires, pas de crédit etc....)
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Super photographe Env. 900 message Correze
Guillaume45 a écrit:Même si ça à augmenté ça reste des taux bas


c'est quand mème un truc de tarer! moi sa me fait halluciner quand je vois sa alor j'imagine mème pas a l'époque!

jai eu un coup de chance? quand jai eu mes 3,94 en fixe pour 25ans? surtout que jai rien négocier et encore moins vu d'autre banques......vu ce que l'on ma proposer

[img]http://www.empruntis.com/credit-immobilier/blanc/barometre.png.php?avec_savoirp=0&region=0[/img]
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
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Super photographe Env. 900 message Correze
[quote="madness"]
Guillaume45 a écrit:Même si ça à augmenté ça reste des taux bas


c'est quand mème un truc de tarer! moi sa me fait halluciner quand je vois sa alor j'imagine mème pas a l'époque!

jai eu un coup de chance? quand jai eu mes 3,94 en fixe pour 25ans? surtout que jai rien négocier et encore moins vu d'autre banques......vu ce que l'on ma proposer

http://imageshack.us/photo/my-images/860/captureawc.jpg/
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Photographe Env. 800 message Bouches Du Rhone
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Super photographe Env. 900 message Correze
Ced13 a écrit:



merci jai essayer mais fonctionne pas leur truc a image moi qui est capable de monter un site web........je crois que je suis naze aujourdhui
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Photographe Env. 800 message Bouches Du Rhone
C'est une image "dynamique", en php, donc pas intégrable sur un forum... J'ai fait une capture.
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