Taux du credit

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Nous c'est le CSF avec credit foncier.[/quote]


nous c'est le crédit foncier tout court

Et pour l assurance sur le pret immobilier vous passez par la banque ou autre car apparement on peut gagner pas mal vous pouvez m aider ? si vous avez des liens

Merci

on le répetera jamis assez : à ceux qui veulen passer par le crédit foncier, lisez, re lisez et faites lire et relire votre contrat. Quell est le nom de votre crédit ?

oui faites TRES attention avec le crédit foncier. Ils ont failli piéger ma voisine!!! Moins de 5% sur 30 ans perso je trouve ça louche avec le contexte actuel. Ils ont fini par trouver l'astuce : c'était du fixe sur 10 ans puis on basculait ensuite sur du variable capé à 2 ou 3 chais pu. Mais ça a pas été évident!! Et c'est moi qui leur ai cassé les pieds, montré le forum et finalement ils sont allés voir leur banquier (puisqu'on ne change pas de banque en prenant un crédit chez eux) qui a révélé le truc!

Soyez donc très très prudent.

philippe29 a écrit:

grechous a écrit:

pareil pour les banques, l'argent leur coûte de moins en moins cher (taux directeurs de la BCE en grosse baisse), donc les prêts sont moins chers.
Mais comme pour le carburant à la pompe, il y a un décalage entre le moment où la BCE baisse et le moment où les banques réagissent.
Et par contre, comme pour les distributeurs de carburant, quand ça monte ils répercutent tout de suite, mais ça tout le monde l'avait déjà bien remarqué...

Bonsoir ,

Je suis assez d'accord avec grechous , les banques sont en train d'écouler les fonds achetés chers avant l'annonce de la BCE et une fois écoulé ses fonds , vont refaire des achats au nouveaux tarif .

Donc une baisse devrait intervenir en début d'année , a mon avis !!

A+

4 banques vues, même discours, les taux sembleraient baisser début d'année prochaine. La BCE n'est pas la seule à intervenir dans la variation de taux bancaires (mais c'est vrais que 3/4 de point ça devrait se sentir), il y a aussi l'argent que les banques s'échange entre elles, d'où de grandes variations + 0.75% entre deux organismes bancaires (25 ans fixe).

moi aussi je me méfies du crédit foncier,
nous nous avons été par un courtier .... pour rien (trop lent, trop chiant, pas pro)
parce que finalement c'est moi qui est négocié avec 2 banques (mon homme m'a laissé faire)
tout ça pour 25 ans et 140 000€ (19000 tx zéro et 121000 à tx fixe)
CA rdv n°1 = 4.95%
CA rdv n°2 = 4.85%
CE rdv n°1 = 4.70%
CA (mail) 4.67% lissé non modulable
CE (mail) 4.67% modulable tous les ans

taux fixe sur 25 ans
offre en mai
pret signé en juin
sur ce coup/cout là je suis pas peu fière

j'espère pour les futurs acquéreurs que les banques vont jouer le jeu et baisser leurs taux pour qu'ils deviennent plus respirables que maintenant.

ajourd'hui à la société générale 5,10% sur 20 ans avec 30€ d'assurance par personnne.
la conseillère m'a aussi dit de ne pas trop nous précipiter car les taux allaient baisser, déjà en janvier et peut être en mars mais qu'elle n'était pas non plus devin ...

Emilie

emilie07 a écrit:

ajourd'hui à la société générale 5,10% sur 20 ans avec 30€ d'assurance par personnne.
la conseillère m'a aussi dit de ne pas trop nous précipiter car les taux allaient baisser, déjà en janvier et peut être en mars mais qu'elle n'était pas non plus devin ...

Emilie

sans donner les montants c'est pas tres significatif...et les assurances se comparent mieux en %

Mon banquier viens juste de telephoner et il veut tous mes papier pour monter mon dossier (taux à 5.10 sur 25 ans pour 140000€) et quand je lui demande si les taux changent il me dis que entre la baisse de la banque centrale et la baisse en banque il y a un décallage, je le crois mais je pense qu'il veut m'entuber... et pourtant il sait à qui il parle donc je serai lui je ne jouerai pas sinon il vole,
votre avis sur le décallage ?
J'espère pouvoir baisser mon taux à mions de 5% mais est ce possible..

Merci

zeoc
pour ma simulation de prêt donc c'est 5,10 % pour un prêt de 140 000€ sur 20 ans soit un TEG de 5,47%. Taux assurance 0,2460% (en % du capital emprunté)
Mais comme je vois que windseafun à eu 5,10% sur 25 ans, je peux peut être trouver mieux !!
Windseafun c'est qui ta banque ?

emilie

le credit agricole

Bonsoir,
Pour infos nous venons de signer avec le crédit foncier pour un taux FIXE!La directrice d'agence est une amie donc nous avons confiance.Le taux est de 4.90 sur 15ans pour un montant de 97700E et 29000 à taux zéro.Les assurances nous reviennent à 70E par mois.
Voila bon courage à tous.

Pas mal de banquiers veulent actuellement boucler les offres de prêts avant la fin de l'année ! Prenez votre temps si vous pouvez ! Les soldes ne font que commencés !
Cordialement

Salut,

pour notre part, nous venons d'obtenir 4.97 sur 300 mois, assurance MGEN 0.36 à 100% pour 2. 151500 euros en tout, à la Société Générale.

Les mensualités seront de 927 euros.

A+