Taux du credit

Bonjour,

Merci pour vos contributions. J'ai pu donc négocier mon taux. Par contre, il souhaite que je prenne une prévoyance pour mon couple et l'assurance habitation chez eux. Ne me propose pas les même taux si je fais la délégation d'assurance.

Voici les nouvelles conditions:


ACHAT 250000 EUROS
APPORT 45000 EUROS

PRÊT 205000

2 PRÊT : 15 ans à 3.60
25 ans à 3.90

Assurance CNP: 42.88 euros par tête à 100%

Mensualités: 1140 Euros/mois

linocence a écrit:

Bonjour,

Merci pour vos contributions. J'ai pu donc négocier mon taux. Par contre, il souhaite que je prenne une prévoyance pour mon couple et l'assurance habitation chez eux. Ne me propose pas les même taux si je fais la délégation d'assurance.

Voici les nouvelles conditions:


ACHAT 250000 EUROS
APPORT 45000 EUROS

PRÊT 205000

2 PRÊT : 15 ans à 3.60
25 ans à 3.90

Assurance CNP: 42.88 euros par tête à 100%

Mensualités: 1140 Euros/mois

Si cette banque vous intéresse et est la plus intéressante, vous pouvez prendre l'assurance habitation chez eux, et leur "prévoyance" puis au bout d'un an résilier... et reprendre une assurance habitation ailleurs ensuite

linocence a écrit:

Bonjour,

Ne me propose pas les même taux si je fais la délégation d'assurance.

Vous demandez qui'ils vous envoient la proposition, lorsque vous avez la proposition vous demandez par courrier AR la délégation d'assurance, ils ne peuvent pas vous refuser la délégation et changer le taux, il ne faut pas se gêner, eux ne se gêneront pas lorsqu'il faudra vous appliquer des pénalités

tout a fait d'accord de toute facon c'est illégal et ils le savent bien. Il faut juste leur rapeller

malheureusement beaucoup de choses sont illégales et pourtant.............

c'est sur mais si on ne se laisse pas faire ils arreterons peut etre a force
bon d'accord l'espoir fait vivre en tout cas il faut faire passer l'info au maximum pour que personne ne se fasse avoir
nath28

Je viens de postuler pour metlife, les conditions ont l'air d'etre correctes.

Notre rendez vous au CA s'est bien passé.
On a eu l'offre la plus basse pour le moment au niveau du taux: 4,23 sur 30 ans HA.

La délégation d'assurance n'est pas mal, mais ca risque de jeter un froid entre le conseiller de la banque et vous ... je proposerai donc de rester où je fais le crédit s'il s'aligne sur la meilleure offre concurrentielle, en rappellent la loi Lagarde ...

Enfin on vera XD

Bonjour,

Petite question,il me semblait qu'en signant une offre de prêt,on pouvait accepté l'offre et selon l'offre de prêt,soit pouvoir faire la délégation d'assurance au bout d'un an ( date anniversaire) soit la changer quand on le souhaite.Donc si vous vous sentez coincé avec une taux intéressant mais une assurance hors de prix,vous pouvez (enfin je crois,corrigez moi si c'est faux),accépter cette offre et changer l'assurance dans quelques temps.Moi je compte faire ca.Une fois la construction terminée,je souhaite déléguer l'assurance.

amikerym a écrit:

Bonjour,

Petite question,il me semblait qu'en signant une offre de prêt,on pouvait accepté l'offre et selon l'offre de prêt,soit pouvoir faire la délégation d'assurance au bout d'un an ( date anniversaire) soit la changer quand on le souhaite.Donc si vous vous sentez coincé avec une taux intéressant mais une assurance hors de prix,vous pouvez (enfin je crois,corrigez moi si c'est faux),accépter cette offre et changer l'assurance dans quelques temps.Moi je compte faire ca.Une fois la construction terminée,je souhaite déléguer l'assurance.

Eh bien en ce qui me concerne mon courtier m'a aussi dit que dans un an je pourrais changer d'assurance, car même si les banques ne peuvent refuser la délégation, prendre leur assurance peut aider à la négociation. Donc je vais prendre l'assurance dans la banque de mon prêt pendant un an ensuite j'en prendrai une autre.

Emeline&paul a écrit:

amikerym a écrit:

Bonjour,

Petite question,il me semblait qu'en signant une offre de prêt,on pouvait accepté l'offre et selon l'offre de prêt,soit pouvoir faire la délégation d'assurance au bout d'un an ( date anniversaire) soit la changer quand on le souhaite.Donc si vous vous sentez coincé avec une taux intéressant mais une assurance hors de prix,vous pouvez (enfin je crois,corrigez moi si c'est faux),accépter cette offre et changer l'assurance dans quelques temps.Moi je compte faire ca.Une fois la construction terminée,je souhaite déléguer l'assurance.

Eh bien en ce qui me concerne mon courtier m'a aussi dit que dans un an je pourrais changer d'assurance, car même si les banques ne peuvent refuser la délégation, prendre leur assurance peut aider à la négociation. Donc je vais prendre l'assurance dans la banque de mon prêt pendant un an ensuite j'en prendrai une autre.

Par contre je crois qu'il faut tout de meme regarder si dans le contrat il n'y a pas des pénalités en cas de modifications du contrat..Ils aiment bien mettre des choses du genre pénalité de 2 % du capital restant ou des frais supplémentaires pour changement etc ....

Une nouvelle offre du CA sans leur demander quelque chose

PTZ+ 23360€ sur 23 ans
PTH fixe lissé OPTIPLAN 90000€ à 4,10% sur 25 ans au lieu de 4.20%
PTH fixe FACILIMO 30000€ à 3,95€ sur 25 ans
PTH 0% PRIMO Breton 10000€ sur 15 ans

assurance 40€ pour les 2 tếtes


frais de dossier 300€ au lieur de 850€ frais de garantie 1200€

pour une mensualité de 790€

qu'en pensez vous ?

bonjour
c'est pas mal pour info moi il m'Avait proposé 14 euros par personne en assurance (30tenaires sans problemes) a voir.J'ai refuse et j'ai pris APRIL. Vous pouvez peut etre essayer de faire baisser le plus gros pret en dessous des 4%
courage
nath28

kir4Ppy a écrit:

Une nouvelle offre du CA sans leur demander quelque chose

PTZ+ 23360€ sur 23 ans
PTH fixe lissé OPTIPLAN 90000€ à 4,10% sur 25 ans au lieu de 4.20%
PTH fixe FACILIMO 30000€ à 3,95€ sur 25 ans
PTH 0% PRIMO Breton 10000€ sur 15 ans

assurance 40€ pour les 2 tếtes


frais de dossier 300€ au lieur de 850€ frais de garantie 1200€

pour une mensualité de 790€

qu'en pensez vous ?

Je suis d'accord avec Nath28, proposition pas mal... Mais, il vous propose un taux à 4.10 sur 25 ans et sur une autre ligne de prêt un taux à 3.95 pour la même durée...

Ils ne peuvent pas regrouper ces 2 prêts en un seul avec un beau taux de 3.95 ? En plus ça devrait diminuer les frais de lissage ?

Bref, ils ont sûrement une raison...

Bon courage !