Taux du credit

Ma banque le CMB me propose 3.85 sur 25 ans et 3.44 sur 15ans, je lui ai dis que j'attend mieux cad 3.7, il est parti chercher...plus qu'a attendre encore

bonjour,voila l'offre de ma banque (societer generale)
financement: 163000
taux fixe: 78113 euros sur 180 mois a 3,75
taux fixe: 84886 sur 300 mois a 4,16
échéance : 863 euros sur 25 ans sans l'assurance que nous prenons a part (40 euros par mois en plus)
nous avions 90 euros d’apport avec lequel nous avons acheter le terrain,le total de l’opération est de 248300 euros.les interet sont de 102462 euros.
nous aimerions avoir des avis par rapport au taux actuel,si nous étions bien placer,merci.

j'ai voulu dire 90000 euros,merci.

ravemane a écrit:

bonjour,voila l'offre de ma banque (societer generale)
financement: 163000
taux fixe: 78113 euros sur 180 mois a 3,75
taux fixe: 84886 sur 300 mois a 4,16
échéance : 863 euros sur 25 ans sans l'assurance que nous prenons a part (40 euros par mois en plus)
nous avions 90 euros d’apport avec lequel nous avons acheter le terrain,le total de l’opération est de 248300 euros.les interet sont de 102462 euros.
nous aimerions avoir des avis par rapport au taux actuel,si nous étions bien placer,merci.

c'est pas exceptionnel

Oui c'est même des taux très moyen !
Nous RDV au crédit agricole lundi soir pour voir s'ils peuvent s'aligner sur l'offre de la caisse d'épargne a 3,87%!

jo111 a écrit:

Oui c'est même des taux très moyen !
Nous RDV au crédit agricole lundi soir pour voir s'ils peuvent s'aligner sur l'offre de la caisse d'épargne a 3,87%!

sur quelle durée déjà?

3.77% au credit agricole sur 24 ans pour primo-accédants

Citation:

jo111 a écrit:Oui c'est même des taux très moyen !
Nous RDV au crédit agricole lundi soir pour voir s'ils peuvent s'aligner sur l'offre de la caisse d'épargne a 3,87%!

sur quelle durée déjà?

Ouhhhh je vais pas le répéter a chaque fois ,

Non sans rire c'est sur 25ans notre demande!

jo111 a écrit:

Citation:

jo111 a écrit:Oui c'est même des taux très moyen !
Nous RDV au crédit agricole lundi soir pour voir s'ils peuvent s'aligner sur l'offre de la caisse d'épargne a 3,87%!

sur quelle durée déjà?

Ouhhhh je vais pas le répéter a chaque fois ,

Non sans rire c'est sur 25ans notre demande!

ah bah si tu vas répéter car j'ai un alzeihmer débutant, bon je retiens qu'en gros on a tous les 2 la meme propo

Granola a écrit:

Ma banque le CMB me propose 3.85 sur 25 ans et 3.44 sur 15ans, je lui ai dis que j'attend mieux cad 3.7, il est parti chercher...plus qu'a attendre encore

Bonsoir Granola,

Tu es sur quelle ville pour le CMB?

on nous propose du 3.98 sur 24 ans. Notre projet est de 160 000 € avec un besoin de financement à hauteur de 140 000 euros pour 20 000 d'apport.

Ils veulent absolument me faire signer du taux révisable à 3.47% capé 1.5 sur 24 ans (equilibrimmo 10)! Ils ne veulent pas faire plus d'effort sur le taux modulimo fixe.

J'ai l'impression que l'equilibrimmo 10 est plus bénéf pour eux...

Citation:

ah bah si tu vas répéter car j'ai un alzeihmer débutant, bon je retiens qu'en gros on a tous les 2 la meme propo

Oui et j'ai aussi l'impression que l'on a la même ténacité concernant la négociation

jr29 a écrit:

Granola a écrit:

Ma banque le CMB me propose 3.85 sur 25 ans et 3.44 sur 15ans, je lui ai dis que j'attend mieux cad 3.7, il est parti chercher...plus qu'a attendre encore

Bonsoir Granola,

Tu es sur quelle ville pour le CMB?

Nous sur Landerneau on nous propose du 3.98 sur 24 ans. Notre projet est de 160 000 € avec un besoin de financement à hauteur de 140 000 euros pour 20 000 d'apport.

Ils veulent absolument me faire signer du taux révisable à 3.47% capé 1.5 sur 24 ans (equilibrimmo 10)! Ils ne veulent pas faire plus d'effort sur le taux modulimo fixe.

J'ai l'impression que l'equilibrimmo 10 est plus bénéf pour eux...

3.47 + 1.5 = 4.97 : oui, on comprend qu'il veuille vous faire signer ce prêt... si ça monte c'est tout bénéf pour lui ! Le taux de base serait moins élevé et capé +1, pourquoi pas

jo111 a écrit:

Citation:

ah bah si tu vas répéter car j'ai un alzeihmer débutant, bon je retiens qu'en gros on a tous les 2 la meme propo

Oui et j'ai aussi l'impression que l'on a la même ténacité concernant la négociation

Mouais! t'aleur j'ai appelé mon Steph (dixit mon banquier), je lui ai dis "bonjour! ça va bien? alors on en est où là pour le taux?" lui "bah...-0.20, ça irait?" "bah nan ça va pas, j'attends du 3.70" "Ah ok, je vais voir ça ..." "merci, et faudrait vite hein... bonne soirée!"

Jamais ils ne m'ont proposé du variable au CMB, et pourtant j'ai plusieurs prets habitats chez eux. Je déconseillerai fortement de signer ça. POur ma ville je t'envoie ça en mp.