Taux du credit

Le Crédit Mutuel fait aussi cela !

chacao a écrit:

Le Crédit Mutuel fait aussi cela !

Ah, merci. J'y suis justement au Crédit Mutuel mais avec une grosse envie de les quitter. De toute façon, par principe, j'irai les voir.

serge_moselle a écrit:

chacao a écrit:

Le Crédit Mutuel fait aussi cela !

Ah, merci. J'y suis justement au Crédit Mutuel mais avec une grosse envie de les quitter. De toute façon, par principe, j'irai les voir.

je les ai quitté vite fait bien fait et mon compte et mes épargnes aussi
on a obtenu notre crédit en mai l'année dernière mon ami et moi étions au CM sa famille et la mienne aussi , une très bonne épargne aussi
leur offre : 4,10% sur 25% !!!!!
on a obtenu 3.70% au CA

Citation:

je les ai quitté vite fait bien fait et mon compte et mes épargnes aussi
on a obtenu notre crédit en mai l'année dernière mon ami et moi étions au CM sa famille et la mienne aussi , une très bonne épargne aussi
leur offre : 4,10% sur 25% !!!!!
on a obtenu 3.70% au CA

La dernière fois que je suis allé les voir pour un conseil, le conseiller a essayé une fois de plus de me fourguer un de leurs nouveaux produits qui d'ailleurs ne m'intéressait absolument pas.
Comme il n'était pas content que je refuse, il m'a dit que la prochaine fois je pouvais passer par le guichet pour mess questions. Bref, dédain total d'un commercial qui se dit conseillé et je me suis toujours demandé en quoi cette banque était "mutuelle". Sans parler de frais de mise en place d'une prélèvement que je viens de prendre alors que je paye une bonne somme à l'année, un super forfait pour limiter les frais..
Enfin ce sont tous les mêmes.
J'ai été un peu confus dans mon premier message. Pour résumer, si on regarde sur un mois, on voit que les prêts à 15 ans se sont pris +0.10. Et ça, aucun média n'en parle, ils ne font qu'annoncer en boucle que les taux diminuent, ce qui est le cas mais un peu (c'est plutôt une égalisation des tarifs des banques) pour les durées plus longues. Donc non, ils ne jouent pas le jeu. Normal, les banques jouent au casino et comme le dit l'adage, c'est toujours la banque qui gagne. Et c'est nous qui payons les pots cassés. Et on nous prétexte des pertes de triple A, des éléctions, la grêce, les martiens... Il y a toujours autre chose. Tout est bon pour nous faire payer. Vu l'OAT, les Ltro qui leur ont permis de se financer pour presque rien, on devrait être en dessous des records historique de 2010
Donc moi je dis non, j'attends, et je vais les voir en conquérant.
J'ai fait un essai à la poste, la conseillère ne connaissait pas leurs 4 produits immobiliers qu'ils proposent aux gens. Bon ok, ils filtrent puis ensuite vous mettent en relation avec un conseiller spécialisé. Clair que s'auto-former pour connaitre même un peu leurs quelques offre, ça dépassait la personne que j'ai vu. Et quand je lui ai parlé des crédits mixtes, elle m'a quasiment traité de menteur en me disant avec mépriss: "votre truc là, j'y crois pas". Quand je lui ai dit qu'elle pouvait faire une simple recherche internet pour voir ce qu'il en est, elle était complètement dépassée, déjà qu'elle avait eu du mal à trouver quels taux pratiquait sa propre banque. Faut dire que c'est plus compliqué que le minitel.


Et sinon, notre situation:

Apport: 35 000, c'est à dire notre terrain que nous avons pu payer avec quelques années d'économies.
Environ 8000 d'apport en épargne. Pas de crédits en court (nous avons racheté notre prêt conso)

Droit à un PTZ de 15500 € mais ce n'est pas un apport.
Un seul CDI, des revenus corrects.
Pour la maison, il nous faudrait idéalement 130 000 € mais on peut faire avec moins. Et pour tout faire notamment au niveau optimisation énergétique et pouvoir économiser à nouveau rapidement, il nous faudrait au moins 150 000.
Donc divers choix.

D'après la poste, notre dossier est un "bon dossier". Il y a un mois, elle nous proposait 3.45 sur 15 a
ns.


Mes simulations avec un crédit mixte montrent que c'est une solution qui peut s'avérer très intéressante. A condition de racheter le crédit à mi parcours.
Ce sera notre objectif.

serge_moselle a écrit:

Citation:

je les ai quitté vite fait bien fait et mon compte et mes épargnes aussi
on a obtenu notre crédit en mai l'année dernière mon ami et moi étions au CM sa famille et la mienne aussi , une très bonne épargne aussi
leur offre : 4,10% sur 25% !!!!!
on a obtenu 3.70% au CA

La dernière fois que je suis allé les voir pour un conseil, le conseiller a essayé une fois de plus de me fourguer un de leurs nouveaux produits qui d'ailleurs ne m'intéressait absolument pas.
Comme il n'était pas content que je refuse, il m'a dit que la prochaine fois je pouvais passer par le guichet pour mess questions. Bref, dédain total d'un commercial qui se dit conseillé et je me suis toujours demandé en quoi cette banque était "mutuelle". Sans parler de frais de mise en place d'une prélèvement que je viens de prendre alors que je paye une bonne somme à l'année, un super forfait pour limiter les frais..
Enfin ce sont tous les mêmes.
J'ai été un peu confus dans mon premier message. Pour résumer, si on regarde sur un mois, on voit que les prêts à 15 ans se sont pris +0.10. Et ça, aucun média n'en parle, ils ne font qu'annoncer en boucle que les taux diminuent, ce qui est le cas mais un peu (c'est plutôt une égalisation des tarifs des banques) pour les durées plus longues. Donc non, ils ne jouent pas le jeu. Normal, les banques jouent au casino et comme le dit l'adage, c'est toujours la banque qui gagne. Et c'est nous qui payons les pots cassés. Et on nous prétexte des pertes de triple A, des éléctions, la grêce, les martiens... Il y a toujours autre chose. Tout est bon pour nous faire payer. Vu l'OAT, les Ltro qui leur ont permis de se financer pour presque rien, on devrait être en dessous des records historique de 2010
Donc moi je dis non, j'attends, et je vais les voir en conquérant.
J'ai fait un essai à la poste, la conseillère ne connaissait pas leurs 4 produits immobiliers qu'ils proposent aux gens. Bon ok, ils filtrent puis ensuite vous mettent en relation avec un conseiller spécialisé. Clair que s'auto-former pour connaitre même un peu leurs quelques offre, ça dépassait la personne que j'ai vu. Et quand je lui ai parlé des crédits mixtes, elle m'a quasiment traité de menteur en me disant avec mépriss: "votre truc là, j'y crois pas". Quand je lui ai dit qu'elle pouvait faire une simple recherche internet pour voir ce qu'il en est, elle était complètement dépassée, déjà qu'elle avait eu du mal à trouver quels taux pratiquait sa propre banque. Faut dire que c'est plus compliqué que le minitel.


Et sinon, notre situation:

Apport: 35 000, c'est à dire notre terrain que nous avons pu payer avec quelques années d'économies.
Environ 8000 d'apport en épargne. Pas de crédits en court (nous avons racheté notre prêt conso)

Droit à un PTZ de 15500 € mais ce n'est pas un apport.
Un seul CDI, des revenus corrects.
Pour la maison, il nous faudrait idéalement 130 000 € mais on peut faire avec moins. Et pour tout faire notamment au niveau optimisation énergétique et pouvoir économiser à nouveau rapidement, il nous faudrait au moins 150 000.
Donc divers choix.

D'après la poste, notre dossier est un "bon dossier". Il y a un mois, elle nous proposait 3.45 sur 15 a
ns.


Mes simulations avec un crédit mixte montrent que c'est une solution qui peut s'avérer très intéressante. A condition de racheter le crédit à mi parcours.
Ce sera notre objectif.

De notre côté nous avions au départ une épargne de 60000 euros nous sommes tous les 2 en CDI
à ce jour il nous reste encore 45000 euros (on à déjà payé 10% de notre terrain, nos portes de garage, acompte cuisine et poele à granulés et pas mal de bricoles
pour l'aménagement ça va vite ...) d'après mes calculs à la fin des travaux il devrait nous rester un peu plus de 30000 euros

prêt de 185400 euros dont :

150000 euros au CA 3,70% sur 25 ans
20400 euros ptz sur 8 ans
15000 euros prêt employeur a 1,75% (assurance comprise) sur 12 ans

le but est de réduire notre prêt sur 20 ans alors j'ai déjà fais mes petits calculs en modulant 2-3 fois notre prêt ça peut le faire

Un courtier nous propose aujourd'hui du 3.45% sur 25 ans.

3.45 tx fixe 25 ans ? C'est étonnant mais signe !

Oui en taux fixe.

Je suis assez étonnée également.
J'espère que nous aurons toutes les pièces nécessaires avant que les taux ne remontent afin de bloquer le taux.

Citation:

Oui en taux fixe.

Je suis assez étonnée également.
J'espère que nous aurons toutes les pièces nécessaires avant que les taux ne remontent afin de bloquer le taux.

Oui la c'est un taux vraiment très intéressant!
Savez vous de quelle banque il s'agit?
Enfin pouvez-vous me dire en MP de quel courtier s'agit'il?
C'est vous qui le rémunérer le courtier?

gdufroy a écrit:

3.45 tx fixe 25 ans ? C'est étonnant mais signe !

Cela serait intéressant aussi de connaître le montant de l'assurance SVP

On va tous se ruer vers vous maintenant!

Bonsoir,

Je viens de me prendre une veste au CM....
Emprunt: 220 000euros sur 25ans en sachant que l'on a 12000euros d'apport et 15 500euros de PTZ.
Leur taux est à 4,45% et du coup, pour respecter les 33% d'endettement ils ne peuvent nous prêter que 200 000euros.
Voilà comment en 10min notre conseiller a réussi à réduire à néant nos espoirs de construction..
Est-ce que ça vaut la peine que nous allions voir d'autres banques?

Oui bien sur il faut que vous alliez voir d'autres banques!
Et en ce qui concerne le taux d'endettement ,oui il faut que les banquiers y regardent mais certains comme la CA regardent le reste a vivre et non ce taux d'endettement!

Donc allez voir d'autres banques sans hésiter!

Et 4,45 c'est un taux très haut en ce moment!
Quand on voit que l'on est a 3,87 et on a d'autres forumeurs qui ont eu du 3,70 en ce moment!