Taux du credit

bertrandm31 a écrit:

30 ans ? J'imagine même pas les intérêts...

Autant d'intérêt que de prêt
Suivant les situations ça peut être un moyen d'acquérir tout en ayant de petites mensualités au départ et à court terme augmenter les mensualités pour réduire les années.
Nous l'avions envisagé pour les 5 premières années, le temps de finir les travaux et que je trouve un emploi après mon congé parental.
Mais au final la différence de prêt avec 5 ans de plus ne nous a pas convaincu.

Sans compter qu'il ne faut surtout pas avoir besoin de revendre dans les 10 premières années (si ce n'est plus) car on n'a remboursé que peu de l'emprunt.

salissot a écrit:

Bonjour,
Nous avons signé une offre de prêt au Crédit Agricole pour 160000€ sur 25ans à 3.98% avec leur assurance.
Nous n'avons pas encore reçu l'offre à la maison. Peut on encore espérer une baisse du taux et peut on encore demander une délégation d'assurance de prêt ??

bonsoir ,nous le credit agricole nous propose 3,87 sur 25 ans pour 163000 ,donc je pense que vous pouvez faire baisser le taux.

Ok merci pour les infos, je vais voir ça dès que le banquier revient de congés. C'est mon futur beau frère en plus donc il peut bien nous trouver un truc un peut mieux !!!

Ça baisse les taux en ce moment non? Ou bien c'est une impression ?

dyscus a écrit:

Ça baisse les taux en ce moment non? Ou bien c'est une impression ?

Exact les taux sont plus intéressants en ce moment qu'il y a 3 mois (et encore plus que fin décembre 2011 où ils avaient augmenté les taux )

Dommage pour ceux qui ont déjà signé, tant mieux pour les autres

salissot a écrit:

Bonjour,
Nous avons signé une offre de prêt au Crédit Agricole pour 160000€ sur 25ans à 3.98% avec leur assurance.
Nous n'avons pas encore reçu l'offre à la maison. Peut on encore espérer une baisse du taux et peut on encore demander une délégation d'assurance de prêt ??

quel est le coût de cette assurance? a quel pourcentage par tête? je ne pense pas que ça soit une bonne idée de prendre l'assurance avec la banque

pimouss11 a écrit:

dyscus a écrit:

Ça baisse les taux en ce moment non? Ou bien c'est une impression ?

Exact les taux sont plus intéressants en ce moment qu'il y a 3 mois (et encore plus que fin décembre 2011 où ils avaient augmenté les taux )

Dommage pour ceux qui ont déjà signé, tant mieux pour les autres

bonjour nous avons effectivement signé en decembre lors de la perte du triple A de la france ce fut compliquer mais nous avons tout de meme eu un taux a 3.90 sur 25 ans pas trop mal pour cette periode qui etait vraiment chaotique

peggy57 a écrit:

pimouss11 a écrit:

dyscus a écrit:

Ça baisse les taux en ce moment non? Ou bien c'est une impression ?

Exact les taux sont plus intéressants en ce moment qu'il y a 3 mois (et encore plus que fin décembre 2011 où ils avaient augmenté les taux )

Dommage pour ceux qui ont déjà signé, tant mieux pour les autres

bonjour nous avons effectivement signé en decembre lors de la perte du triple A de la france ce fut compliquer mais nous avons tout de meme eu un taux a 3.90 sur 25 ans pas trop mal pour cette periode qui etait vraiment chaotique

Avec cette fluctuation, il y a des perdants et des gagnants dans les emprunteurs. Les banques, elles, sont toujours gagnantes

Ensuite sur 20-25 ans, il y a toujours moyen de renégocier un peu pour regagner un peu d'intérêts qu'on leur laisse Rrrrrrrrrrr

lamiss8888 a écrit:

salissot a écrit:

Bonjour,
Nous avons signé une offre de prêt au Crédit Agricole pour 160000€ sur 25ans à 3.98% avec leur assurance.
Nous n'avons pas encore reçu l'offre à la maison. Peut on encore espérer une baisse du taux et peut on encore demander une délégation d'assurance de prêt ??

quel est le coût de cette assurance? a quel pourcentage par tête? je ne pense pas que ça soit une bonne idée de prendre l'assurance avec la banque

L'assurance est à 27.98€/mois par tête avec 100% sur chaque pour le décès, la PTIA et l'ITT.

Il faut considérer aussi que les assureurs autres que la banque peuvent vous proposer une assurance dont le montant est lié au capital restant à rembourser. C'est ce qui peut faire une différence considérables. Plus le capital est amorti, moins vous payez d'assurance.

j'ai appris que chaque CA avait son propre contrat d'assurance et donc d'un CA à un autre les conditions du contrat ne sont pas les mêmes !

serge_moselle a écrit:

Il faut considérer aussi que les assureurs autres que la banque peuvent vous proposer une assurance dont le montant est lié au capital restant à rembourser. C'est ce qui peut faire une différence considérables. Plus le capital est amorti, moins vous payez d'assurance.

en général les banques c'est sur le capital emprunté il faut aller chez un assureur type MAAF ou MACIF et là c'est sur le capital restant dû et c'est sur que c'est non négligeable !

Citation:

en général les banques c'est sur le capital emprunté il faut aller chezun assureur type MAAF ou MACIF et là c'est sur le capital restant dû etc'est sur que c'est non négligeable !

Ce qui veut dire ?
que l'assurance sera dégressive?je comprends pas trop!