Taux du credit

+1avec lamiss8888. C'est dit et redit sur le forum. La vente liée est illégale. Ils n'ont pas le droit de lier le taux a l’assurance ( le taux monte si vous ne prenez pas notre assurance). Tu prend le pret et tu fais des devis avec d'autres assurances qui ont au moins la meme couverture que celle de la banque et ils ne pourront pas la refuser.
Bon courage
nath28

Citation:

="Iglus Mon interrogation reste la même: comment la banque peut-elle t'accorder un montant (dans mon cas pour les finitions) si tu ne fais pas de devis sachant que tu souhaites faire toi même les travaux?Tu évalues forfaitairement le coût...?ça reste vague

Tu verras que c'est tout ton projet qui reste une estimation.
On va dire qu'il serait prudent de rester dans une fourchette de 5% vis à vis du montant sur lequel tu signes.
En sachant qu'ensuite c'est à toi de jongler !!
Si tu exploses un poste en ne pouvant pas autofinancer la plus value, alors il faudra forcément revoir à la baisse quelque chose d'autre !
Et en général c'est sur la déco ou l'ameublement qu'on est bien souvent obligé de rogner...

Sur la peinture, les parquets... il faut effectivement faire une estimation (large).
Si tu as déjà tes plans ça devrait aller vite en allant jeter un oeil sur les sites de GSB par exemple...

lamiss8888 a écrit:

AVBoX a écrit:

AVBoX a écrit:

Bonjour à tous

la caisse d'épargne me propose un taux du 4,03% et 0,276% d'assurance
le projet:
Coût global: 214000€ (frais dossier et de garantie inclus)
Apport: 15000€
PTZ+: 15540€
Prêt: 183460€

Est il possible de signé le prêt et l'assurance à la banque et se rétracté de l'assurance avant les 7 jours? car le banquier nous propose un taux "avantage", si on prend l'assurance chez eux hors celle ci et assez cher.

Merci

Personne pour me renseigné ?

Cordialement,

La banque n'a pas le droit de te faire du chantage, tu retournes juste ton offre de prêt signé et pas l'assurance

Bonjour
Quelle est la durée du crédit?

votrecourtiergratuit a écrit:

lamiss8888 a écrit:

AVBoX a écrit:

AVBoX a écrit:

Bonjour à tous

la caisse d'épargne me propose un taux du 4,03% et 0,276% d'assurance
le projet:
Coût global: 214000€ (frais dossier et de garantie inclus)
Apport: 15000€
PTZ+: 15540€
Prêt: 183460€

Est il possible de signé le prêt et l'assurance à la banque et se rétracté de l'assurance avant les 7 jours? car le banquier nous propose un taux "avantage", si on prend l'assurance chez eux hors celle ci et assez cher.

Merci

Personne pour me renseigné ?

Cordialement,

La banque n'a pas le droit de te faire du chantage, tu retournes juste ton offre de prêt signé et pas l'assurance

Bonjour
Quelle est la durée du crédit?

25 ans

Je trouve ça cher...

J'emprunte 164 000€ sur 25 ans et j'ai un coût total de 114 000€ assurances incluses.

100 000€ de coût total en plus pour seulement 20 000€ de plus à emprunter c'est énorme....

De toute façon la caisse d'épargne est connue pour ses assurances super chères!!!

CléliaK

Perso je viens d avoir un credit a 3.60 à la caisse d epargne pour un montant de 220 000 sur 20 ans avec assurance qu ils me font par delegation a 12000 euros 100% sur les deux tetes : cout total du credit sur 20 ans 103 000 euors frais inclus. comme quoi ca depend du conseiller... et du dossier... je précise que je ne suis pas client chez eux.. ca joue aussi

BASSMAN57 a écrit:

Perso je viens d avoir un credit a 3.60 à la caisse d epargne pour un montant de 220 000 sur 20 ans avec assurance qu ils me font par delegation a 12000 euros 100% sur les deux tetes : cout total du credit sur 20 ans 103 000 euors frais inclus. comme quoi ca depend du conseiller... et du dossier... je précise que je ne suis pas client chez eux.. ca joue aussi

Bonjour,

C'est quoi une assurance par délégation
Merci

Ils font appel à un assureur externe pour avoir un meilleur taux. Leur assurance propres n etant pas competitive par rapport a l offre meilleur taux que je leur avait montré ( assurance april)

La Macif est très bien placé également, on peut faire son devis via internet, c'est pas mal.

+1 avec stef d'ailleurs j'ai l'intention de faire la délégation avec eux

stef6379 a écrit:

La Macif est très bien placé également, on peut faire son devis via internet, c'est pas mal.

C'est bon à savoir.
Mais est ce qu'ils ne sont pas "pénibles" pour le questionnaire de santé.J'ai entendu dire que pour certaines assurances il y a une visite médicale et ils recherchent la petite cicatrices ou la moindre "anomalie" pour augmenter la cotisation

BRENDA 31 a écrit:

stef6379 a écrit:

La Macif est très bien placé également, on peut faire son devis via internet, c'est pas mal.

C'est bon à savoir.
Mais est ce qu'ils ne sont pas "pénibles" pour le questionnaire de santé.J'ai entendu dire que pour certaines assurances il y a une visite médicale et ils recherchent la petite cicatrices ou la moindre "anomalie" pour augmenter la cotisation

pas plus que ca , si on a moins de 40 ans ca va. le dossier est effectivement bp plus complet et ils nous demande bp plus d info, mais pour notre part , pas de visite medicale imposée. apres si on avais pris l assurance de la banque, le dossier etait effectivement bp plus light, mais pour le double du prix
Les assureur veulent se couvrir ce qui est normal donc il cherchent les garanties max

BASSMAN57 a écrit:

Perso je viens d avoir un credit a 3.60 à la caisse d epargne pour un montant de 220 000 sur 20 ans avec assurance qu ils me font par delegation a 12000 euros 100% sur les deux tetes : cout total du credit sur 20 ans 103 000 euors frais inclus. comme quoi ca depend du conseiller... et du dossier... je précise que je ne suis pas client chez eux.. ca joue aussi

Quasiment le même taux, même montant. Seule la durée change : on est sur 24 ans. L'apport est important aussi.

Bonjour à tous,

Nous on emprunte 220 000euros sur 25ans, Apport 10000, PTZ 15540.
Le CA nous propose un taux à 4.02% soit 1300euros/mois assurance comprise (100% sur les 2 têtes.
Votre avis??