Taux du credit

Tu ne plaisantes pas ?

ah ok tu dois alors sûrement payer des impôts sur la fortune

mais tant mieux pour toi si tu peux payer c'est vrai que quand on a déjà dû mal à sortir 300 000 €,660 000 € pour nous c'est exorbitant

lut

Ca fait a peu près 4000 de remboursement par mois (je vous passe les 3 ou 400 euros d'écart possible du a l'assurance, une paille...), a 33% d'endettement ca donne des revenus mensuel autour de 12000. wouaou
Quoi que, a ce niveau de remboursement je sais pas si la regle des 33% est appliqué...
Et les gars y'a Bernard Madoff sur le forum, allez rend le pognon!
Ah oui effectivement y doit payer l'isf...lol

Plus sérieusement la BCE va peut être annoncer une baisse des taux directeur demain.
Si c'est le cas, a moyen terme (6 -9-12 mois) c'est pas mal pour nous (ceux qui envisage la construction plutôt fin d'année 2009 debut 2010, like me)

kiwi

Je peux encore attendre 1,5 mois mais c'est toujours bon à prendre !
Merci pour l'info !!

mdr
En faite le calcule est assez different, on part d'une somme (660 000) cout total du montage, puis apres on reinject la vente d'un bien.

La semaine derniere j'ai visité une maison de 800m2 et c'etait trés loin de motre budjet...enfin le top une big maison si un jour je sort les 6 bon numero..

kiwi82 a écrit:

lut

Ca fait a peu près 4000 de remboursement par mois (je vous passe les 3 ou 400 euros d'écart possible du a l'assurance, une paille...), a 33% d'endettement ca donne des revenus mensuel autour de 12000. wouaou
Quoi que, a ce niveau de remboursement je sais pas si la regle des 33% est appliqué...
Et les gars y'a Bernard Madoff sur le forum, allez rend le pognon!
Ah oui effectivement y doit payer l'isf...lol

Plus sérieusement la BCE va peut être annoncer une baisse des taux directeur demain.
Si c'est le cas, a moyen terme (6 -9-12 mois) c'est pas mal pour nous (ceux qui envisage la construction plutôt fin d'année 2009 debut 2010, like me)

kiwi

Tu as completement raison à des plus gros niveau de revenu les 33% d'endettement ne sont plus appliqué. C'est completement normal. Le mieux est de rester le plus simple possible dans ta vie de tout les jours....plus je gagne, ma vie ne bouge pas trop je continue d'aller a Carrefour faire mes courses, je roule toujours en 205 ect.... c'est un exmple biensur.

windseafun a écrit:

Moi j'y returne jeudi l'ouverture, mon banquier n'aura pas le choix, soit il s'aligne, soit il vera mes talon et j'irai voir ailleur mais comme j'était à 5.10 pour 140000 sur 25 ans, j'espère obtenir ce que je veux, 4.7/4.8 sur 25 ans avec le nouveau pret à 0%, verdic dans 35heures!!!!

hello,

tiens nous au courant, ça m'intéresse

Oui moi aussi ca m'interesse
Merci...

dlc a écrit:

windseafun a écrit:

Moi j'y returne jeudi l'ouverture, mon banquier n'aura pas le choix, soit il s'aligne, soit il vera mes talon et j'irai voir ailleur mais comme j'était à 5.10 pour 140000 sur 25 ans, j'espère obtenir ce que je veux, 4.7/4.8 sur 25 ans avec le nouveau pret à 0%, verdic dans 35heures!!!!

hello,

tiens nous au courant, ça m'intéresse

Bonjour,

je sors tous juste du crédit agricole,il me propose le pret suivant :

apport personnel: 15 000 euros
total du pret : 150 000 euros
assurrance100% : 29.61 euros/personne/mois
taux fixe: 4.90% (possibilitée 4.80 mais pas en dessous)
mensualité: 1018.50 euros
cout du crédit: 95 000 euros

Aprés longue négociation, j'ai réussi à faire baisser le taux et surtout les assurrances.
Je n'ai pas trouver mieux ailleur.

PARDON, j'ai oublier de vous signaler que le pret est sur une durée de 20 ans.
De plus, je réalise mon projet en autoconstruction total et j' ai le droit au pret à taux zéro

et sur combien d'années???

Je viens aujourdhui de voir la BNP , c'est le courtier meilleur taux qui ma envoye alors il me propose cela :


4.75 en fixe sur 25 piges pour 160000 j'ai le ptz ..... pour u nteg avec assurance 2 tete a 5.53

bonsoir, nous avons sollicité la BNP il y a un mois de cela, il y a plein de conditions apparement à respecter, il faut obligatoirement avoir souscrit une dommage ouvrage, et tous le gros oeuvres doite être fait par des artisans, sinon ils ne financent pas. Si vous faites une partie du gros oeuvres par vous même ou avec un aide ! vérifiez bien cela auprès de la BNP // d'autre part la BNP est très cher en tenue de compte, la cotisation de compte mensuel ne tient pas compte du coup de la carte bancaire que vous payez à part ! donc attention aux frais mensuel aussi.

j'oublais, les dossiers sont apparement bien épluchés (les devis : si vous faites construire) par une commission// et d'autre part, l'assureur Cardiff avec qui ils travaillent pour l'assurance pret n'ai pas très bonne (c'est pour ça qu'elle n'est peu être pas très cher) regarder bien les exclusions de garantie (ce qui est promenade à cheval, saut à l'élastique .....) c'est important de bien connaîre les exclusions.
Aussi, si vous êtes en invalidité ou arrêt de travail, et que vous n'avez pas de perte de salaire (car vous avez une bonne prévoyance dans votre entreprise) cardiff ne versera rien alors que d'autre assureur indemnise même si vous n'avez pas de perte de salaire. c'est important de savoir cela !