Taux du credit

rafamanm a écrit:

Pierrot2k a écrit:

Rafamanm, Tu es dans quelle région ?
Tu devrais être en mesure d'obtenir du 3,6% sans aucun effort avec des bonnes prestations (possibilité de délégation d'assurance en conservant le taux, absence d'IRA, modulation possible des échéances...) et sans passer par un courtier.
Si tu regardes la discussion que nous avons eu avec bertrandm31, en mettant en concurrence BNP et Banque Postale, lui arrive sur du taux de 3,15% sur 15 ans et pour ma part j'approche les 3,35%.

Pierrot2k,
Tu me conseilles d'aller voir quelles banques pour avoir sans aucun effort du 3.60%?

BNP Paribas ou la Banque Postale (voir ma réponse).
Tu as aussi des courtiers en ligne qui ne prennent pas de comm (autre que frais de dossier de la banque), Empruntis ou emprunt direct par exemple.
Mais franchement ce n'est pas vraiment nécessaire en insistant un peu auprès d un conseiller, ils s'alignent très rapidement sur la concurrence (la difficulté vient peut être du fait de trouver une offre intéressante proposée dès la première visite).

Zum a écrit:

Bonsoir a tous j ai besoin de vos avis sur mon emprunt
Prêt à la bp en 2009

Prêt principal 124432e
Prêt à taux o 47700e

Aujourd'hui
Prêt principal 124257
Prêt à taux o 32000e

Je vais voir un courtier qui me propose
Un rachat de crédit sur mon prêt principal de 21,6mois restant à 4,20hors assurance pour 2 solutions

Rachat de crédit à 3,60 Les 2

Gain de 16 mois en rajoutant 37 e par mois et gain de 6580 e
Ou
Gain de 48 mois en rajoutant 137 e par mois et gain de 17050 e
J espère que c compréhensible merci de votre aide

Vous pouvez aussi garder le prêt à taux zéro à la banque postale et racheter l'autre par une autre banque. Il y a ensuite juste un virement à faire pour les mensualités...

Autre solution : vous retournez voir votre conseiller avec une simulation et vous renégocier votre prêt...

Bonjour à tous.

Je souhaiterais savoir si vous avez des conseils pour une banque qui aime les fonctionnaires et leurs prêts/caution/assurances spécifiques.

Je m'explique :

Nous avons un projet à 205000€ sur 25 ans.
15000 d'apport,
34800 de PTZ+ sur 8 ans
34000 de prêt bonifié (2.51%) "action sociale" sur 20 ans
Caution gratuite de notre mutuelle (pas de frais d'hypo)
Assurance à tarif préférentiel de notre mutuelle (grognez pas, à par ça elle est bof notre mutuelle! )

Nous sommes allés consulter notre banque, le CA Normandie Seine, et on a clairement l'impression qu'elle ne veut pas de nos prêts et autre.

Malgré 32 et 36 ans de fidélité, on a l'impression d'un racisme primaire contre nos conditions. Nous sommes ressortis avec une propo sans lissage (impensable pour nous car chère au début elle nous ôte toute possibilité de prétendre à nos prêt spécifiques) et une propo lissée, mais sans nos prêts à part le PTZ+. 3.95% dans les deux cas. De plus, ils ne veulent pas débloquer le PTZ+ et autres en premier, ce qui double les frais intercalaires par rapport à une proposition précédente de la BFM.

A part la BFM, qui est chère (4.53 TEG avec nos conditions), y a-t-il une banque qui chouchoute le fonctionnaire en ce moment?

Nous qui nous attendions à être accueillis à bras ouverts en tant que fonctionnaires et "vieux clients", nous avons été douchés froid!!

Nous devons voir la Poste après signature du compromis.

Pour le moment, nous savons que nous seront financés, mais les conditions proposées ne nous conviennent pas....

Bonjour,

Si tu es dans le secteur éducation, recherche , culture, tu as la CASDEN (je sais pas s'ils sont ouverts aux autres fonctions publiques) Éventuellement la banque populaire, vu que la CASDEN en fait partie.

Merci pimouss11 de ton aide tu as raison je retourne a ma banque

mouette44 a écrit:

Bonjour,

Si tu es dans le secteur éducation, recherche , culture, tu as la CASDEN (je sais pas s'ils sont ouverts aux autres fonctions publiques) Éventuellement la banque populaire, vu que la CASDEN en fait partie.

Merci, mais nous sommes aux finances, la Casden ça marche pas je crois. C'est l'équivalent de la BFM.

Bweissach a écrit:

Bonjour à tous.

Je souhaiterais savoir si vous avez des conseils pour une banque qui aime les fonctionnaires et leurs prêts/caution/assurances spécifiques.

Je m'explique :

Nous avons un projet à 205000€ sur 25 ans.
15000 d'apport,
34800 de PTZ+ sur 8 ans
34000 de prêt bonifié (2.51%) "action sociale" sur 20 ans
Caution gratuite de notre mutuelle (pas de frais d'hypo)
Assurance à tarif préférentiel de notre mutuelle (grognez pas, à par ça elle est bof notre mutuelle! )

Nous sommes allés consulter notre banque, le CA Normandie Seine, et on a clairement l'impression qu'elle ne veut pas de nos prêts et autre.

Malgré 32 et 36 ans de fidélité, on a l'impression d'un racisme primaire contre nos conditions. Nous sommes ressortis avec une propo sans lissage (impensable pour nous car chère au début elle nous ôte toute possibilité de prétendre à nos prêt spécifiques) et une propo lissée, mais sans nos prêts à part le PTZ+. 3.95% dans les deux cas. De plus, ils ne veulent pas débloquer le PTZ+ et autres en premier, ce qui double les frais intercalaires par rapport à une proposition précédente de la BFM.

A part la BFM, qui est chère (4.53 TEG avec nos conditions), y a-t-il une banque qui chouchoute le fonctionnaire en ce moment?

Nous qui nous attendions à être accueillis à bras ouverts en tant que fonctionnaires et "vieux clients", nous avons été douchés froid!!

Nous devons voir la Poste après signature du compromis.

Pour le moment, nous savons que nous seront financés, mais les conditions proposées ne nous conviennent pas....

Je pense que tu peux faire ton dossier à la Poste ou au Crédit Mutuel - Les deux accepterons tes conditions.

pimouss11 a écrit:

Zum a écrit:

Bonsoir a tous j ai besoin de vos avis sur mon emprunt
Prêt à la bp en 2009

Prêt principal 124432e
Prêt à taux o 47700e

Aujourd'hui
Prêt principal 124257
Prêt à taux o 32000e

Je vais voir un courtier qui me propose
Un rachat de crédit sur mon prêt principal de 21,6mois restant à 4,20hors assurance pour 2 solutions

Rachat de crédit à 3,60 Les 2

Gain de 16 mois en rajoutant 37 e par mois et gain de 6580 e
Ou
Gain de 48 mois en rajoutant 137 e par mois et gain de 17050 e
J espère que c compréhensible merci de votre aide

Vous pouvez aussi garder le prêt à taux zéro à la banque postale et racheter l'autre par une autre banque. Il y a ensuite juste un virement à faire pour les mensualités...

Autre solution : vous retournez voir votre conseiller avec une simulation et vous renégocier votre prêt...

Dans bcp de contrat de prêt il est indiqué que si le client se fait racheter le prêt principale il a l'obligation de se faire racheter le ptz également.

gdufroy a écrit:

pimouss11 a écrit:

Zum a écrit:

Bonsoir a tous j ai besoin de vos avis sur mon emprunt
Prêt à la bp en 2009

Prêt principal 124432e
Prêt à taux o 47700e

Aujourd'hui
Prêt principal 124257
Prêt à taux o 32000e

Je vais voir un courtier qui me propose
Un rachat de crédit sur mon prêt principal de 21,6mois restant à 4,20hors assurance pour 2 solutions

Rachat de crédit à 3,60 Les 2

Gain de 16 mois en rajoutant 37 e par mois et gain de 6580 e
Ou
Gain de 48 mois en rajoutant 137 e par mois et gain de 17050 e
J espère que c compréhensible merci de votre aide

Vous pouvez aussi garder le prêt à taux zéro à la banque postale et racheter l'autre par une autre banque. Il y a ensuite juste un virement à faire pour les mensualités...

Autre solution : vous retournez voir votre conseiller avec une simulation et vous renégocier votre prêt...

Dans bcp de contrat de prêt il est indiqué que si le client se fait racheter le prêt principale il a l'obligation de se faire racheter le ptz également.

Vu qu'ils sont adeptes des petites lignes en plus, c'est fort possible. Mais je connais des personnes qui ont fait cette démarche : plus avantageux que de racheter 2 prêts... à vérifier sur les contrats alors !

Bon alors pour ma part,j'ai rendez vous a la banque postale ce soir,a ma banque crédit agricole jeudi et vendredi au credit mutuel pour renégociation et signature du pret (a voir).
Je ne sais pas si j'obtiendrai mieux que ce qu'on m'a proposé sur 25ans car hier j'ai fait un dossier sur meilleurtaux.com et une dame m'a rappelé et elle me propose le pret sur 30ans donc elle m'a dit que j'ai une bonne offre au CM donc bon j'attend de voir..

Bonjour à tous,
D'après vous, qui est mieux : Empruntis, Emprunt direct ou Meilleurtaux?
Par avance, merci.

Bonjour,

J'ai signé une offre de prêt début janvier au taux de 4% sur 25 ans. Ma construction est en route mais je n'ai pas encore débloqué le prêt principal seulement le prêt à taux zéro. Pensez vous que je puisse renégocier ou faire racheter mon prêt à une autre banque à des conditions plus avantageuses?

Rafamanm ,justement je vient de contacter empruntis,ils me proposent du 3,95 sur 25ans au credit foncier,la conseillere trés sympa vient de me dire d'inclure un pret PASS car on peut avoir le droit aux APL si besoin,et que sans pret PASS on a le droit a rien. Si quelqu'un peut confirmer

poupette1 a écrit:

Rafamanm ,justement je vient de contacter empruntis,ils me proposent du 3,95 sur 25ans au credit foncier,la conseillere trés sympa vient de me dire d'inclure un pret PASS car on peut avoir le droit aux APL si besoin,et que sans pret PASS on a le droit a rien. Si quelqu'un peut confirmer

Je croyais qu'Empruntis ne transmettait pas le taux qu'ils ont négocié avec leurs partenaires par téléphone?
Poupette1, 3.95% sur 25 ans pour quel montant de prêt principal?