Taux du credit

Lamiss8888, il ne faut pas attendre 1 an avant de pouvoir changer d'assurance de prêt ? À moins que ça fait déjà 1 an que votre prêt est débloqué...

jo111 a écrit:

Sur combien d'années et quel taux?
Vous avez demander la délégation au bout de combien de temps?c'est accepté?

3,7% sur 25 ans pas de prêt lissé mais un prêt modulable ce qui fait qu'on paye plus au début et moins à la fin
ce qui nous fait tjs hors assurance
de la 1ère à la 8 ème année : 1096 euros
de la 9ème à la 12 ème année : 884 euros
et de la 13ème à la 25 ème année : 766 euros

nous avons signé notre offre de prêt en mai 2011 et nous avons débloqué les fonds au fur et à mesure de la construction
pas de différé nous avons payé les frais intercalaires à chaque déblocage
déblocage total des fond en juillet 2012
j'ai fais la demande en début d'année 2012 et ça a prit bien 2-3 mois le temps de l'analyse de la CNP.
malgré une bataille d'enfer ils nous laisseront partir mais j'ai attendu seulement maintenant car lorsque nous avons signé notre offre de prêt nous étions en prêt lissé
et là lors du déblocage total des fonds on est repassé sur un prêt modulable qui normalement engendre beaucoup de frais
CA demande 600 euros pour ce qu'il appelle un réaménagement du prêt . pour ne pas les offenser sur le fait qu'on souhaite faire la délégation on a fait "les morts" vis à vis de cette délégation . on a réussi à n'avoir que 80 euros de frais pour ce réaménagement.
Donc maintenant que tout cela est réglé j'ai pris de nouveau rdv avec un conseiller CA et la MACIF afin de partir car franchement on gagne pas loin de 12000 euros sur le coût total de l'assurance.
Actuellement nous sommes à 83 euros /mois à la cnp alors que nous avons respectivement 25 et 27 ans non fumeurs , en très bonne santé j'ai trouvé cela vraiment excessif ! à la macif nous serons entre 30 et 43 euros / mois pour les 2 ! et les 6 dernières années on ne payera plus rien (MACIF capital restant dû / CA-CNP capital emprunté !!!)

pimouss11 a écrit:

Lamiss8888, il ne faut pas attendre 1 an avant de pouvoir changer d'assurance de prêt ? À moins que ça fait déjà 1 an que votre prêt est débloqué...

apparemment on peut partir quand on veut il y'a juste 2 mois de préavis.
je vous donnerai plus de nouvelles en fin de semaine j'ai rdv à la macif ce jeudi et au CA samedi

Bon courage. Normalement, ils ne peuvent pas refuser si vous proposez une assurance à protection égale, sinon ils sont en droit de refuser...

pimouss11 a écrit:

Bon courage. Normalement, ils ne peuvent pas refuser si vous proposez une assurance à protection égale, sinon ils sont en droit de refuser...

J'avais proposé à la CNP 2 devis MAAF et MACIF en sachant que c'était celle de la MACIF qui nous interessait
il y'avait des contres mais pas valables c'est à dire que par exemple je ne suis pas prise en charge en cas de sport extrême aérien saut en parachute ...etc
mais bon à coté de cela la CNP elle ne prend pas en charge les sport extrême terrestre course de voiture ...etc
donc pour en conclure les contres qu'ils nous ont avancé ne sont pas recevables. les seules raisons pour lesquelles ils pouvaient refuser c'était au niveau des garanties itt/invalidité/décès nous sommes à 100% sur les 2 têtes tout comme on le sera à la MACIF

Bonjour, que pensez-vous de cette proposition?

Emprunt: 260000e
durée : 25 ans
taux annuel: 3.89
taux assurance: 0.48 (100% chacun)
Mensualités : 1459e
pas d'apport.

DusuD a écrit:

Bonjour, que pensez-vous de cette proposition?

Emprunt: 260000e
durée : 25 ans
taux annuel: 3.89
taux assurance: 0.48 (100% chacun)
Mensualités : 1459e
pas d'apport.

Pas mal c'est chez qui ?

DusuD a écrit:

Bonjour, que pensez-vous de cette proposition?

Emprunt: 260000e
durée : 25 ans
taux annuel: 3.89
taux assurance: 0.48 (100% chacun)
Mensualités : 1459e
pas d'apport.

Il y a peut-être l'assurance où vous pouvez grapiller un peu : pour les assurances "banque", certains ont réussi à descendre à 0.19 % par personne...
0.48% ça peut être bien selon votre âge / santé / profession


Pour votre montant emprunté et la durée (25ans), c'est l'assurance qui peut vous faire des économies...

Avez-vous fait des simuations chez April / Macif / Maif... ou autres ? pour voir si ce taux de 0.48 peut être amélioré.

pimouss11 a écrit:

DusuD a écrit:

Bonjour, que pensez-vous de cette proposition?

Emprunt: 260000e
durée : 25 ans
taux annuel: 3.89
taux assurance: 0.48 (100% chacun)
Mensualités : 1459e
pas d'apport.

Il y a peut-être l'assurance où vous pouvez grapiller un peu : pour les assurances "banque", certains ont réussi à descendre à 0.19 % par personne...
0.48% ça peut être bien selon votre âge / santé / profession


Pour votre montant emprunté et la durée (25ans), c'est l'assurance qui peut vous faire des économies...

Avez-vous fait des simuations chez April / Macif / Maif... ou autres ? pour voir si ce taux de 0.48 peut être amélioré.

C'est à la banque populaire.

Pour l'assurance, je pense que c'est l'âge de mon mari qui nous pénalise.
0.19, ça fait effectivement rêver!

@ DusuD : vous devriez faire une simulation en ligne sur une des assurances pour voir si le taux obtenu par la Bp est correct ou non...

Pierrot2k a écrit:

rafamanm a écrit:

Bonjour à tous,
D'après vous, qui est mieux : Empruntis, Emprunt direct ou Meilleurtaux?
Par avance, merci.

Meilleurtaux meilleure offre sur 20 ans : 3,7% en taux fixe et 3,3% en taux mixte (donc taux fixe pendant x années et après taux variable capé).
Empruntis : c'est descendu jusqu à 3,5%
Emprunt direct me parait trop petit pour être vraiment intéressant, pas assez de partenariat.. En plus ils demandent à avoir "l exclusivité" pour le démarchage des banques ce que Empruntis ne demande pas.

J'ai fait une demande de prêt en ligne sur MeilleurTaux... Ils proposent 4.05% sur 20 ans (pas mieux que CiC à 3.85% sur 20 ans). Ils ont dit qu'ils ne pourraient pas faire mieux dans notre région (Oise).

Pou rappel, nous avons une offre de prêt CiC signé fin mai et valable jusqu'à fin septembre 2012 (4 mois de validité):
PTZ=65 670e
PP=186 500e
Taux fixe=3.85% sur 20 ans

Pimouss, je viens de faire les simulations avec les assurances que tu as citées. Une me donne aussi 0.48 et les 2 autres s'en rapprochent très fortement.
Je pense qu'on va accepter la proposition de la banque populaire. La caisse d'épargne était meilleure niveau taux mais les assurances pfiouuuu!

C'est vrai que la caisse d'épargne se rattrape avec leur assurance...

Et la banque postale, en général, ils se situent bien ?

Aucune idée pour la banque postale...On a fait que la banque populaire et la caisse d'épargne.