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Problème servitude, décalage des travaux

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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Bonjour

Je sais pas si je suis au bon endroit pour poster ça mais n'étant pas un pb avec mon constructeur, ben j'ai mis ça là...

Donc, nous avons sur notre terrain une servitude permettant à notre voisin d'accéder à ses 2 terrains au dessus (pour le désenclaver) nous avons donc signé devant notaire un accord disant qu'il était responsable au 2/3 de la réalisation et de l'entretien de ce chemin (2lots) et nous à hauteur d'un tiers (1lot). Nous avons aussi signé à l'agence immo une fourchette de devis pour cette réalisation (entre 3500 et 7000 euros en fonction de la finition béton ou que cailloux).

Aujourd'hui nous en sommes au vide sanitaire, les fondations ont été coulées avec une pompe le chemin n'ayant pas été réalisé et les camions ne pouvant monter. Et donc nous demandons à notre cher voisin de bien vouloir signer le devis afin d'engager les travaux et de faire ce chemin. MAIS comme lui veut faire une opération financière et revendre les terrain s ça l'embête de payer ce chemin !

Alors que faire, car nous avons notre chantier arrêté. A-t-il une obligation de paiement, car nous avons un devis qui est dans la fourchette de départ et il ne veut pas le signer...

Merci
notre projet : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3150
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Picto recompense Super bloggeur
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
au vu de la forme de votre prorata
je dirai fait la partie qui te concerne avec un terrassier mais avant fait lui signer un papier disant que toute dégradation de votre chemin ultérieure devra être remise en état à ses frais (pour le jour où il ou les futur acquéreurs entamerons une construction.)

enfin sans plan d'accès c'est difficile de dire
Le don du sang ça rend heureux
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Bonjour, je vais mettre un plan de situation, mais en fait on l'utilise autant que nos futurs voisins car le chemin est sud -> nord et nous avons notre entrée au nord donc par derrière la maison et les terrains sont au dessus (nord) donc utilisation quasi égale.
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
voici le plan de masse.

Les terrains sont au dessus, donc dans le prolongement de notre chemin :

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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
Mais au fait, à quoi servent les papiers signés chez le notaire...
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Super bloggeur Env. 1000 message Nailloux (31)
. a écrit:Les papiers signés chez le notaire servent à faire valoir tes droits. Si tu as le temps d'attendre la fin de la procédure judiciaire avant de débloquer ton chantier....


forcément... Crying
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le vendredi 04 avril 2025 à 06h47
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