Problème servitude, décalage des travaux

Bonjour

Je sais pas si je suis au bon endroit pour poster ça mais n'étant pas un pb avec mon constructeur, ben j'ai mis ça là...

Donc, nous avons sur notre terrain une servitude permettant à notre voisin d'accéder à ses 2 terrains au dessus (pour le désenclaver) nous avons donc signé devant notaire un accord disant qu'il était responsable au 2/3 de la réalisation et de l'entretien de ce chemin (2lots) et nous à hauteur d'un tiers (1lot). Nous avons aussi signé à l'agence immo une fourchette de devis pour cette réalisation (entre 3500 et 7000 euros en fonction de la finition béton ou que cailloux).

Aujourd'hui nous en sommes au vide sanitaire, les fondations ont été coulées avec une pompe le chemin n'ayant pas été réalisé et les camions ne pouvant monter. Et donc nous demandons à notre cher voisin de bien vouloir signer le devis afin d'engager les travaux et de faire ce chemin. MAIS comme lui veut faire une opération financière et revendre les terrain s ça l'embête de payer ce chemin !

Alors que faire, car nous avons notre chantier arrêté. A-t-il une obligation de paiement, car nous avons un devis qui est dans la fourchette de départ et il ne veut pas le signer...

Merci