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Non respect des plans de PC et d'EXE.

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Env. 10 message Golf Du Morbihan
1) j'ai constaté plusieurs non respect des plans

Les pentes de toit des lucarnes et d'un fronton en façade ne sont
pas conforme au plans de PC bien plus de 45° pour les lucarnes
et moin de 45° pour le fronton, et sa se voit à l'oeil nu.

Le plafond de l'étage est à 2m40 alors que le plans d'éxécution le
prévois à 2m50

La souche de cheminé n'a pas le couronnements prévu
au plan de PC

je suis convoqué à une Pré réception le 19 novembre prochain
est ce que je doit lui signaler ( pour la N eme foi) ou ne rien dire jusqu'à la Réception prévu entre le 15 et 30 janvier prochain

Si j'exige qu'il remette la construction en l'état prévu par les plans, la maison me serat livré bien au delas du délais légal prévu par le contrat de construction de maison individuelle

Quel peut etre sa position et que puis je espérer ?

2) Je me suis interressé de près a cette construction et j'ai pu également constater des mals façons en sur des ouvrages de maçonnerie qui ne se voit plus maintenant (Poutre Béton trop courte et féraille ecrasé qui ne permet donc pas un bon assemblage avec la poutre suivante, et j'en passe...) mais j'en ai une multitude de photos.

Peut on légalement utiliser ses photos pour faire constater officiellement ces mal façons et que puis je esperer.

Icon5
3) et pour Finir, Le CT chargé de mon chantier à la facheuse tendance à se Foutre de ma G...
et à me prendre pour un C...
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Messages : Env. 10
De : Golf Du Morbihan
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
Tiens ça me rappelle l'expérience de mes voisins:

le sous-sol est différent dans ses dimensions(cela se voit à l'oeil nu) et le nombre de ses ouvertures.
Lors de la visite du chantier pour l'appel de fonds des 40%, le CT a dit avec un immense sourire que l'édification des murs est conforme aux plans déposés en mairie , qu'ils n'étaient pas des professionnels ,et qu'ils ne pouvaient pas juger.
Une lettre de mes voisins a suivi pour expliquer tout ceci et ne pas payer l'appel de fonds correspondant tant que des plans modificatifs ne sont pas déposés en mairie...

Depuis leur chantier est fermé par le constructeur pour non paiement.
Ceci sans tenir compte de leur courrier.
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Si c'est un CCMI, le dépassement du délai vous donnera droit à des indemnités de retard.

Mais je trouve assez surprenant qu'une pré-réception soit organisée aussi longtemps avant la réception...

Par ailleurs, concernant les mal-façons constatées et aujourd'hui cachées, je pense qu'il était de votre devoir de les signaler dès que vous vous en êtes rendu compte. Aujourd'hui, il sera probablement difficile de toutes les corriger... Et certaines d'entre elles risquent de repousser la réception...

De façon générale, vous devriez adresser un courrier en RAR à votre constructeur avec copie au garant. Et pensez à prendre une adhésion à l'AAMOI...
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Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
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Env. 10 message Golf Du Morbihan
Effectivement cette pré-réception est prématuré car il reste à faire le carrellage, sanitaire, menuiserie et surtout la reprise de certaine malfaçon réparrable.
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Messages : Env. 10
De : Golf Du Morbihan
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Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
le constructeur doit vous réalisez la maison comme il est convenus sur les plans de permis de construire!! Mad et il doit respecter les hauteurs sous plafond!!!2.5m et 2.4m il y a une différence que moi je n'accepterais pas Mad
"
Il faut donc lui signaler les "défauts par RAR vus que verbalement ça ne passe pas et les écrits reste!!! Dry

Et surtout vous abonnez à L'AAMOI.

Bon courage pour la suite Blush
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
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