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Servitude de passage

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Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Bonjour,

Nous venons d'apprendre suite au bornage du géômétre qu'une servitude de passage de canalisation se trouvait sur le devant de notre futur terrain, donc au final au perd 120 m²... dont on aura juste le droit d'entretenir !

Est ce que ce la peut être un point de nullité concernant la promesse de vente ?
CCMI : 12 février 2008
Permis OK : 10 juillet 2008
Signature terrain : 18 juillet 2008
Fin recours des tiers : 21 septembre 2008
Ouverture chantier : 3 novembre 2008

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3191.php
Messages : Env. 500
De : Ile De France (77) (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
n'exagere pas

servite depassagepour canalisations ce n'est pas un chemin

au pire le passage se fait une fois tous les 4 ou 5 ans !

j'en ai une aussi

je fait ce que jeveux sauf planter des gros chenes dessus

si les regards sont accessibles no problemo

bref rien de catastrophique ne t'inquiete pas

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 30000 message Gironde
Si c'est une servitude de passage de réseaux, cela ne veut pas dire que des agents peuvent y passer, mais uniquement que un tuyau passe sous terre, et comme dit JF, ne pas planter n'importe quoi dessus .....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
Merci pour vos messages.

Je sais très bien que cela n'est pas le sénario catastrophe, mais on n'a pas le droit de clôturer cette partie de terrain, ni de planter de chose dessus à part de l'herbe, donc quel en est l'intéret ? Garer les voitures comme ils nous ont dit, enfin avec cette superficie, je gare un car et surtout si on achéte un terrain normalement ce n'est pas pour laisser les voitures dehors.
Enfin normalement on a trouvé un petit arrangement financier... à suivre.

Vous avez pu vous clôturer ? Nous c'est la mairie qui refusent apparament.
CCMI : 12 février 2008
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Messages : Env. 500
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Env. 30000 message Gironde
Moi, j'ai cloturé ....
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 20 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
faudrait savoir ce que c'est comme réseau.
Si tu peux avoir l'arrangement financier et si tu peux cloturer, tu es gagnant sur tous les points.

Essaye juste de garder un accès Wink
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Ile De France (77) (77)
C'est une canalisation d'eau, le problème c'est qu'elle passe sur tous le devant du terrain, entre la route et la maison, donc impossible de garder un accès si on clôturait. On va faire avec... mais je trouve vraiment dommage que la mairie refuse la clôture, mais c'est soit disant pour éviter les problèmes, car d'après eux si il faut démolir la clôture tous serait à notre charge.
CCMI : 12 février 2008
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Env. 30000 message Gironde
goldie a écrit:......car d'après eux si il faut démolir la clôture tous serait à notre charge.


C'est faux, c'est à la charge de celui qui casse de remettre dans l'état
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
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En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 09h53
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