Pénalités de ratard

gloups
désolé de retard

Il faut que tu fasses la demande à ton constructeur pour qu'il te paye tes indemnités de retard tout les mois.

Lettre rar à ton constructeur et ton garant.

Si tu dois retenir prévoit de le faire sur les 95% car si tu le fais que sur les 5% tu peux te retrouver sans moyen de pression (en gros les 5% sont engloutis en pénalité de retard et ton constructeur va te livrer la maison et pour les réserves tu pourras attendre...)

merci pour ta réponse.

je vais paraitre un peu C......., mais le garant c'est la boite qui m'a cautionné (je n'ai pas d'hypothèque) ????

théoriquement et si tout se passe bien je n'aurais que 15 jours de pénalités à récupérer donc je touche du bois

merci.

Bonjour,

Le Garant est l'organisme qui garantit la Livraison à Prix et Delai convenu (par exemple la CEGI).

Ton constructeur a dû te donner une copie de cette garantie (peut-être est elle incluse avec le contrat).

Pour les pénalité de retard :

1/ Elles sont due dès le premier jour de retard et se compte en jours calendaires (7 jours par semaine, fériés inclus et jours de congé du constructeur inclus)

2/ Tu décides des modalités de paiement (tous les mois ou en une fois). Si tu préfère procéder par compensation (en déduction), fais-le sur les 95% comme on te l'a dit (jamais sur les 5 derniers % car c'est ton seul moyen de pression.

3/ Il faut les réclamer au constructeur par recommandé AR ave copie au Garant.
4/ C'est au constructeur de les payer. S'il en est incapable, c'est le Garant qui le fait.

merci pour cette explication très claire.

mon problème, c'est que j'ai déjà payé les 95%, donc il ne me reste plus que les 5% en espérant qu'ils ne vont pas trop trainer.

à vous deux merci