Pb de crépis - 3 mois apres reception

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kastayou Picto info

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Le 12/03/2008 à 21h31 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Bonsoir a tous,

Non, non, ce n'est pas moi qui ai des pb de crépis !!!
J'en suis pas encore la Blush

Je vous soumet un pb rencontré par un collègue de bureau.
Il a receptionné (en CCMI) il y a 3 mois.
La réception s'est faite 3 semaines apres le crépis. Les facades n'etaient pas 'jolies'. Différentes de teintes sur un même facades. Le discours du CST. C'est normal, cela va sécher et la teinte sera uniforme.
Du coup rien a été noté dans le PV de réception et rien n'a été envoyé dans les 8 jours suivants.

3 mois après, les différences de teintes sont toujours là (aspect mouillé).

Quels sont ses recourts possibles ? garantie de parfait achèvement ?

Merci d'avance pour vos conseils....

PS: non désolé j'ai pas de photos....

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fab57600 Picto info

Le 13/03/2008 à 10h27 Env. 10 message Forbach (57)

Bonjour!
Nous avons eu un problème également avec le crepis de la maison, du style des fissures un peu partout ! : dans ce cas, n'attendez surtout pas la fin de la première année (garanti de parfait achevement), mais il faut envoyer le + rapidement possible, un courrier avec AR à votre constructeur, pour qu'il solutionne le problème ; s'il ne bouge pas au bout de quelques semaines, saisissez le tribunal de votre commune (juge de proximité), qui est à même de vous aiguiller dans vos démarches, et s'il y a lieu, prenez un avocat....
Notre constructeur nous avait fait patienter afin que les garanties se finissent, et pour qu'il se dégage de toutes responsabilités, ne faites pas la même erreur !
bonne journée
fab

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kastayou Picto info

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Le 13/03/2008 à 21h26 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Ok, merci pour ta reponse fab,

C'est donc la garantie de parfait achevement du par le constructeur qui doit s'appliquer.

Mon interrogation vient du fait que lors de la réception le crépis était déjà dans cet état et qu'aucune reserves n'a été faites.
En effet au moment de la reception, le CDT avait dit, l'enduit n'est pas encore sec du coup pas de reserves. Mais la situation ne s'est pas améliorée.

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jpaul

Le 13/03/2008 à 22h12 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Une différence de teinte est elle une malfaçon?
Rien n'est moins sur.
Quand on fait la réception d'une maison, il faut tout faire noter, cela a une valeur contractuelle.

Maître d'oeuvre - CSPS

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vbruche Picto info

Le 14/03/2008 à 08h28 Env. 1000 message Bas Rhin

kastayou a écrit:...........

Mon interrogation vient du fait que lors de la réception le crépis était déjà dans cet état et qu'aucune reserves n'a été faites. ......

je pense que si cela n'a pas été noté en réserve lors de la réception alors que c'était apparent, il n'y a plus rien à faire

enfin ce n'est que mon avis, cela ne coute rien de tenter le coup avec le parfait achèvement

kastayou a écrit:...........
En effet au moment de la reception, le CDT avait dit, l'enduit n'est pas encore sec du coup pas de reserves.........

encore un constructeur qui a réussi à "berner" un client

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ngm

Le 14/03/2008 à 09h58 Bloggeur Env. 5000 message Toulouse Sud 30 Kms (31)

à mon avis cela ne change rien que cela n'ait pas été noté lors de la réception, la garantie de parfait achèvement joue, il faut y aller!

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29[...]?t=29203&start=1410

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Bloggeur

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fab57600 Picto info

Le 14/03/2008 à 10h18 Env. 10 message Forbach (57)

C'est sûr, le crépis doit sécher, mais pas sur des mois non plus, le constructeur essaie de faire temporiser la situation, ne vous laisser pas embobinner, et faites lui un courrier en AR de mise en demeure d'exécuter une intervention ; un détail tout de même, les crépis de couleur foncé laisse parfois plus facilement apparaitre des nuances de teintes, voire des efflorescences, comme le crepis contient du ciment et de la chaux, mais de toute manière, la garantie de parfait achèvement doit etre sollicitée, et surtout, n'attendez pas les derniers jours de son application !!
bonne journée !!
fab

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kastayou Picto info

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Le 15/03/2008 à 10h05 Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)

Merci a tous pour vos réponses.

Je tiens à préciser que ce n'est pas moi qui est concerné mais un collègue qui ne connaissait pas ce forum (reconnu d'utilité publique par tous les MOE Wink

)

Quelques mises au points:
- Je suis d'accord que cela aurait du etre indiqué dans les reserves. Mais une personne qui ne connait pas la technique ni le fonctionnement d'un CCMI, fait "confiance" a un professionnel. Alors que dans son cas, ce n'etait pas une personne de confiance.

- Je suis d'accord que le constructeur joue la montre pour la fin de la garantie de parfait achevement. Je vais lui conseiller de solliciter la garantie de parfait achèvement. Même si on est pas sur que cela soit couvert par cette garantie.

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stephplr77 Picto info

Le 15/03/2008 à 12h49 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

la garantie de parfait achèvement est due par le constructeur. s'il relance le constructeur sans mise en demeure sous x jours d'intervenir, alors le constructeur jouera la montre

il faut, qu'il fasse cette mise en demeure, lui demandant d'intervenir sous 15 jours ou 1 mois par exemple et au delà de ce délai, qu'il entreprenne d'autres actions (judiciaire par exemple en fonction du montant du préjudice)

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labricot Picto info

Le 15/03/2008 à 14h02 Env. 60000 message

jpaul a écrit:Une différence de teinte est elle une malfaçon?
Rien n'est moins sur.
Quand on fait la réception d'une maison, il faut tout faire noter, cela a une valeur contractuelle.

Une différence de teinte n'est pas une malfaçon, bien sur

LA malfaçon, c'est le projeté qui ne joue pas son rôle de protecteur de façade, et puis question, vit-on dans sa maison pour admirer son crépis, comme disent les profanes.

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Meursacbeach17 Picto info

Le 15/03/2008 à 18h06 Env. 900 message Charente Maritime (17)

Tu peux aller voir sur mon post de "jolis" effets mouillés, qui s'appellent fantômes ou spectres. Si c'est la même chose, ton collègue est bon pour demander un coup de peinture (ou faire refaire son crépis).

Cette horreur est une malfaçon d'ordre esthétique puisque ça ne remet pas en cause l'étancheité de la maison.
Par contre, en ce qui me concerne, mon enduit blanc 000 est contractuel donc je refuse ces traces grises moches, ils vont donc me passer de la peinture adéquate.
Et si c'est toujours moche à la reception = réserve sur l'enduit.

Pour ton collègue il faut agir avant....voir ngm Wink

bon week end

constructeur : notre maison
terrain à landes (17)
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=42855

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +16 ans.