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Env. 100 message Haute Vienne
hello

voila j'ai parcouru un peu le site depuis 1 semaine
et je sais pas du tout par quoi commencer en faite je pensais passer par un constructeur mais vu notre très petit budget je voulais savoir si on pouvais y gagner en passant par des artisans

bref en faite j'aurais voulu savoir si c'est possible le prix approximative a prévoir si je fais appel à un artisans pour le gros œuvre

pour un maison en plein pied de 100m² habitable avec un garage (pas de métrage précise mais de quoi avoir une voiture et un peu de place pour mettre des petites chose en stock

donc pour avoir en quelque sortes les mur le sol(chape) et le toit fondation etc.....

après l'ami de ma mère viens de ce mettre à son compte en tant qu'artisan donc il me fera le reste a prix attractif si je peux dire ainsi mais il n'a pas encore le matos pour le gros œuvre.

Merci par avance.

Stéphanie Biggrin Biggrin Biggrin
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Messages : Env. 100
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Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 60000 message
Bonjour Stephanie ! Je pense que le mieux c'est de demander des devis aux maçons de ta région. Quand on fait appel à des artisans ma politique est de les choisir le plus pres possible de son futur chez soi, de cette façon ils craindront la mauvaise publicité que vous pourriez leur faire, commencez donc par les pages jaunes dans les environs de votre terrain.
. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Haute Vienne
merci pour ta reponse
bon deja les artisans quon a pres dici yen a 2 je les connais et taf pas tres bien...
donc se sera forcement a 35km de chez moi

par contre effectivement je vais en appelé
mais qui comment savoir si il font telle ou telle chose
d'autant plus je sais meme pas exactement ce qu'il doivent faire lol

car le terrain que jai vu bon a l'air ok il est constructible CU ok derservi par edf eau etc....

mais c'est pour cela que je voulais deja un prix estimatif d'autan plus que quand on s'y connais pas en prix savoir si son tarif est correct (bon j'en ferais plusieur de toute facon) mais bon....

bref si personne peux m'apporter des infos c'est cool sinon tant pis!!
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Env. 60000 message
Im me semble nécessaire d'avancer d'avantage dans votre projet pour que l'on puisse vous être d'une aide quelconque, c'est encore très flou votre histoire, demandez des devis aux artisans que vous connaissez (sont pas nombreux par chez vous, chez nous dans un cercle de 5 kilomètre ils sont bien une dizaine, c'est le seul moyen de savoir les prix pratiqués par chez vous, c'est en effet assez mouvant. Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Haute Vienne
bah non je suis a la campagne

700habitant max par patelin dans les alentours lol

la ville 35 km limoges

donc effectivement pas nombreux

l'ami de ma mère me fera le devis sur l'intérieur

mais tout ce qui est l'extérieur il peux pas mis a part les matériaux mais le cout de la main d'œuvre avec les machines adéquate il peux pas....

c'est flou effectivement car je recherche le moins chère possible et pas évident de savoir sur quelle base partir.....

ce que j'aimerais certes c'est une maison plein pied de 100m² avec 3 chbre

mais c'est pas grave merci quand même je vais me débrouiller seule.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Allez voir quelques constructeurs et voyez ce qu'ils proposent. Ensuite, si vous avez un modèle de maison qui vous plaît, allez voir des maçons et demandez leur un devis pour le gros oeuvre.
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
le plancher c'est 1000€/m2...
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 100 message Haute Vienne
pege a écrit:Allez voir quelques constructeurs et voyez ce qu'ils proposent. Ensuite, si vous avez un modèle de maison qui vous plaît, allez voir des maçons et demandez leur un devis pour le gros oeuvre.


hello
merci pour la réponse
j'ai déjà un modèle de maison qui me plait que j'ai vu sur des sites qui ont été proposé ici donc déjà un bon point
donc faut que trouve un créneau horaire pour y aller la çà va pas être évident....
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Messages : Env. 100
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Env. 100 message Haute Vienne
zeoc a écrit:le plancher c'est 1000€/m2...


1000euros ca ferais cher le plancher
1000*100m² =100 000 rien de plancher Dry ya un probleme je pense
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
missbonita a écrit:
zeoc a écrit:le plancher c'est 1000€/m2...


1000euros ca ferais cher le plancher
1000*100m² =100 000 rien de plancher Dry ya un probleme je pense

le "prix plancher" pas le prix DU plancher...
le 1er piix quoi...presta basique...le minimum envisageable...
sauf si tu fais tout toi même...

bref c'est TRES difficile d'avoir une idée de prix sans plus d'infos...
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
missbonita a écrit:
donc faut que trouve un créneau horaire pour y aller la çà va pas être évident....


il faut que tu saches que la construction d'une maison prend pas mal de temps, surtout si tu passes par des artisans. mais même avec un constructeur il vaut mieux pouvoir se libérer de temps à autre pour pouvoir suivre le chantier un minimum, afin d'éviter de mauvaises surprises.
concernant le coût, notre maison nous coûte grosso modo 90.000 € (dont 9000 € pour un réversible gainable) pour 100m²+garage de 16m². C'est très petit d'ailleurs 16m² si on veut y mettre une voiture, rien d'autre ne rentre. nous concernant, on compte s'en servir de cellier/débarras, les voitures dormiront dehors.
bon courage
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Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Haute Vienne
merci pour ta reponse

donc pour y répondre déjà ou on veux faire construire ce trouve a 5 min pied de ma location actuelle donc pas de soucis

l'artisan qui fera tout linteiruer sera l'ami de ma mère qui a construit lui même ca maison (sauf les mur c'était un mag de funéraire) et qui a fait celle de ma grand mère donc j'aurais pas de soucis a aller voir son boulot car je sais qu'il bosse très bien ....donc déjà c'est pas mal d'avantage je pense sur ce point la.....

et toi tu l'a fait construire ta maison ?? car 90 000 euros c le grand max que je peux mettre car ya le terrain a coté
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Messages : Env. 100
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Env. 100 message Haute Vienne
c'est pour cela qu'effectivement je souhaitais savoir le prix approximative du gros oeuvre car avec les machine etc....le boulot le temps passée etc...ca fait pas mal

car demain je vais chez ma mère justement pour voir pour l'interieur tout ce que ca va me couter niveau matériaux plus le boulot de mon bo père donc je serais déjà fixé sur ca
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
oui, je l'ai faite construire, c'est 90.000 € tout compris, hors peintures intérieures bien sûr.
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Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Haute Vienne
hello

ah bon c pas cher je viens d'aller dans ton post et franchement elle a l'air bien t''a maison....en plus avec les arche ça fait bien......

mais je trouve vraiment pas cher tu fais construire par qui??
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
je fais construire par une enreprise générale de batiment, donc sans contrat ccmi, sans DO, sans garanties financières etc... c'est donc tout de même un risque.
ensuite, c'est un contrat qui a été relativement négocié. et les matériaux sont assez basiques (ce n'est pas du grand luxe quoi).
et enfin, chez nous les terrains sont très chers (et les salaires plutot bas), et je pense que les petits constructeurs du coup ne peuvent pas demander trop trop cher sinon ils ne construiraient pas.
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Picto recompense Photographe
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