1er débloquage de fonds : pas d'accord !

Bonjour,
J'ai reçu enfin aujourd'hui le courrier de premier déblocage de fonds à transmettre à ma banque mais je ne suis pas d'accord et je voudrais qu'on me confirme que j'ai raison :

Mon CCMI, à la signature, était d'un montant de 78645 euros
Ainsi, 5% = 3932.25 euros
Nous avions donné 2 chèques le jour de la signature : 1 de 3172.25 euros pas encaissé à ce jour et 1 de 760 euros encaissé

Sur cette demande de déblocage, figure
Solde sur acompte : 3172.25
Régularisation sur avenant 44.10
PC obtenu 3976.35
Ouverture du chantier 3976.35

1ere contestation de ma part :
la demande de déblocage des 3172.25 euros : ils ont mon chèque
ainsi, je trouve plus logique qu'ils l'encaissent et qu'ils me délivrent une sorte de facture pour que je me fasse "rembourser" par ma banque

2ème contestation :
le montant demandé pour les 5% de chaque étape
En faisant mes calculs, on voit que si 3976.35 euros représentent 5% du montant total, mon CCMI n'est plus de 78645 mais de 79527 euros
D'ailleurs, la régul sur avenant de 44.10 amène d'ailleurs mon acompte à la même somme

Qu'en pensez vous ?
Les 900 et quelques euros de différence peuvent -ils venir de l'indice bt01 ?
pourtant, je pense qu'ils savent déjà le montant de cette indexation donc pourquoi ne m'indique t il pas tant d'euros pour l'indice bt 01 ?

Merci pour vos réponses
J'aimerai avoir toutes les cartes en main pour les appeler demain
Bonne soirée !