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Besoin Urgent de conseils pour terrain sans CU

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Env. 10 message
Besoin Urgent de conseils pour terrain sans CU !

Je viens de trouver un terrain agricole de 2500 metres carré à un prix interessant ( pas de Certificat d’Urbanisme, ni viabilisé, ni permis de construire, ni assainissement), je vais le voir ce samedi avec un agent immobiliier !
Seulement , l’agence me dit que le terrain n’aurra le certicat d’urbanisme que dans 2 à 3 ans car le maire souhaite attendre un peu.
Donc d’apres lui ce terrain est interessant à acheter pour des gens comme moi qui feront construire dans quelques années.
A proximité il y a quelques maisons neuves, et l’agent immobilier me dit que l’eau et l’electricité n’est pas loin.
Selon vous,afin d’acheter le terrain en toute securité, ou dois je m’adresser afin d’etre sur que ce terrain serra contructible et obtiendra le CU dans 3 ans ?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 4000 message Avignon (84)
y a que la mairie qui pourra renseigner, faut voir la carte communale
Messages : Env. 4000
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 9000 message Aube
+1 , consulte le cadastre et ne fais pas confiance aux agents immobiliers.
Assure toi bien que le terrain est facilement viabilisable et surtout constrcutible Wink
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message
Le terrain agricole est peu cher, pouvez vous m'énumerer les entreprises à contacter avant d'acheter le terrain pour avoir tous les devis necessaire afin de calculer le cout total du terrain equipé, pret à batir !
Est ce que ces devis sont gratuit?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le maire et le conseil municipal peuvent décider ce qu'ils veulent et classer ce terrain zone naturelle ou autre .
Bien sur qu'il peut aussi être classé constructible dans quelques années...
Y a t'il un PLU ?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 10 message
Un PLU?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
Je vais allé à la mairie ce vendredi!

Pensez vous que le service EDF et l'eau peuvent se deplacer pour me faire un devis en sachant que je ne suis pas encore le propriétaire du terrain?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 08h42
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