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Deroulement des paiement des frais intercalaires

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Env. 30 message Bessens (82)
Bonjour

J'aimerais comprendre le fonctionnement des frais intercalaires surtout en fonction des appels de fonds.

exemple :

1er avril , je débloque 25% et je dois payer 150€ de frais intercalaires (dans la foulé?)
le 2 Mai je paye 150€ de mon premier appel de fond
le 5 Mai , mon constructeur me fait un appel de fond de 15%.
Est-ce que je vais payer des nouveaux frais au 5 Mai ? si oui quel montant? si non, quand est ce que je vais payer?

Merci de m'éclaircir et de me préciser s'il y a des erreurs.

christophe&delphine
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Messages : Env. 30
De : Bessens (82)
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 400 message Toulouse (31)
dermac a écrit:Bonjour

J'aimerais comprendre le fonctionnement des frais intercalaires surtout en fonction des appels de fonds.

exemple :

1er avril , je débloque 25% et je dois payer 150€ de frais intercalaires (dans la foulé?)
le 2 Mai je paye 150€ de mon premier appel de fond
le 5 Mai , mon constructeur me fait un appel de fond de 15%.
Est-ce que je vais payer des nouveaux frais au 5 Mai ? si oui quel montant? si non, quand est ce que je vais payer?

Merci de m'éclaircir et de me préciser s'il y a des erreurs.

christophe&delphine


tu n'as pas d'échéancier ?

les frais correspondent à ce que tu remboursera à la banque sans la partie amortissement

ils sont calculés en fonction des sommes débloquées, plus tu payes ton constructeur et plus tu payes de frais intercalaires ...
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Messages : Env. 400
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Imagineons un pret avec un taux de 4% hors assurance.

Tu as deja debloqué 20.000€
Et au 5 mars (par exemple) du mois tu débloque 30.000€

Tu vas payé comme frais intercalaires:
- 5 jours pour 20.000€ à 4%
Ce qui donne 20.000*(4/100)*(5/365)
- 26 jours pour 50.000€ à 4%
Ce qui donne 50.000*(4/100)*(26/365)
- Assurance du pret

Tu rajoute les 3 montants et tu ibtiens le montant de tes frais intercalaires pour le mois de mars
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le vendredi 07 février 2025 à 15h22
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