Credit et la décennale en auto construction!!!

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KOTKA

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Le 18/04/2008 à 09h19 Env. 10 message Marseille (13)

Bonjour
Nous aussi commençons notre projet en auto construction.
Mais déjà un problem avec la banque elle nous oblige de prendre des PRO pour les gros œuvres avec la décennale. Dans ma famille on a un PRO en construction (il travail depuis + des 30 ans) et il va nous faire les travaux gratuitment - mais mon oncle est polonais donc il a RC PRO mais pas la décennale. Nous ne voulons pas payer les gros factures pour les travaux si on l'a a titre gratuit.
On a demandé les assurances mais ils ne donnent pas la décennale pour les étrangers même si c'est UE ! Pour moi c'est l'absurde!

Est ce que vous aviez le même problème? Il y a des solutions parce que on n'a pas d'argent pour payer les pro? ( terrain dans 13 + matériaux=250000€ et 36% sur endettement pour la banque c'est des limites)
merci d'avance pour vos réponses!!!

MAGDALENA

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deffrey Picto info

Le 18/04/2008 à 19h22 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonsoir,

En "pure" autoconstruction, il ne peut y avoir de décennale,...ni de DO même si des bénévoles sont des pros dans le corps considéré (maçonnerie, menuiserie...); le bénévolat l'emporte sur le métier exercé. Pas de contrat liant le client à l'artisant, le constructeur.... Les banques ne pouvant pas avoir de garantie sur le futur bien, refusent pour la plupart un prêt dans ces conditions. Solution: la recherche d'un organisme qui acceptera de financer une autoconstruction.... Ou jouer au Loto...et gagner Biggrin

Bon courage,
@+

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KOTKA

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Le 19/04/2008 à 09h59 Env. 10 message Marseille (13)

Merci pour la réponse,
mais avec loto on gagnera peut être dans 50 ans W00t

on va essaye de demande à la banque la dérogation de la décennale pour RC PRO de mon oncle il est assure chez ALLIANZ GROUPE et il peut exerce par tout dans le monde (sauf la France visiblement!!!) c'est garantie dans le contrat jusqu'au même 500000€ des dommages.

pour moi je suis plus sur que la maison va tenir longtemps avec lui ( il a fait la maison de mes parents il y a + de 20 ans et il n'y a pas de moindre fissure) que si on sera oblige prendre l'entreprise le moins chère et sans DO de notre part (ça la banque accepte) et après on n'est pas couvert au cas des problèmes.

merci et à+

MAGDALENA

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baba

Le 19/04/2008 à 23h49 Env. 20 message

domage si on a pas le droit de le prendre comme macon. c est triste pour lui et les clients

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mafioso-and-co Picto info

Le 20/04/2008 à 09h31 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Baba

Si vous envisagez l'autoconstruction vous pouriez vous adresser à l'association des Castors.

http://www.castorsouest.fr/les-castors/france.php#

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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ginkas Picto info

Le 20/04/2008 à 19h54 Env. 70 message Pouyastruc (65)

salut Baba
Dans notre cas nous sommes passés avecle credit agricole pyrénées gascagne et ils ne nous ont posé aucun problème concernant l'autoconstruction.
Comme quoi certaines banques jouent le jeu.
Bon courage

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baba

Le 20/04/2008 à 21h13 Env. 20 message

bjr ginkas merci pour le tuyau je vais me renseigner

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coman17 Picto info

Le 20/04/2008 à 23h15 Env. 70 message Charente Maritime

ginkas a écrit:salut Baba
Dans notre cas nous sommes passés avecle credit agricole pyrénées gascagne et ils ne nous ont posé aucun problème concernant l'autoconstruction.
Comme quoi certaines banques jouent le jeu.
Bon courage

Bonjour,
pareil pour moi, mais c'est le credit mutuel qui a jouer le jeu et m'a prêté l'argent pour une auto-construction (c'est mon père qui a monté ma maison).
Bon courage dans tes recherches

Autoconstruction
Début des travaux le 23 Avril 2007
Emménagement le 07 Février 2009

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KOTKA

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Le 21/04/2008 à 09h42 Env. 10 message Marseille (13)

Bonjour

merci à vous tous on va chercher la banque qui sera d'accord pour l'auto construction .

MAGDALENA

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Pat du Var Picto info

Le 21/04/2008 à 17h11 Env. 1000 message Canton De Fayence (83) (83)

Pour moi, c'est la caisse d'épargne qui a bien voulue jouer le jeu.

Autoconstruction 130 m2 depuis janv.07.
Intérieur fini, on y est enfin,quel bonheur (15/11/08).

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bricolo Picto info

Le 22/04/2008 à 10h57 Bloggeur Env. 500 message Toulouse (31)

bonjour,

et moi la BNP, mais le crédit mutuel, le crédit agricole, la banque populaire et la poste étaient d'accord aussi ...

n'hésitez pas à vendre votre projet : parlez de construction bio-climatique, choix de vie, mais ne pas dire qu'on fait ça que parce qu'on est à l'arrache au niveau financier !

à+

ça y est on y habite ... on va pouvoir reprendre une vie sociale !
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=23792

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