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Gros souci remplacement chauffage et chappe

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Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Voici une question à laquelle nous ne trouvons pas de réponse.



Nous avons choisi de mettre chauffage au sol avec pompe à chaleur mais cela après la première version et premier chiffrage avec notre constructeur (donc après le chiffrage du coût)

Lors de la visite de démarrage du chantier, nous avons dit que nous ne prenions pas le chauffage électrique qui était proposé et dit dans le prix puisque nous avions signé pour la pompe à chaleur avec quelqu'un.

La notre constructeur nous dit que:

il faut faire un avenant pour enlever le chauffage électrique et ajouter quelque chose (options style volets électriques roulants) pour "combler" cette différence de prix.

Nous sommes ok parce qu'on comptait en mettre.

De là, il nous dit qu'eux ils refusent de faire poser la chappe parce que ce n'est pas eux qui vont faire chauffage au sol et que s'il y a un problème cela va leur retomber dessus et que de toutes façons leur assurance refuse.

Donc voici ce qu'ils proposent:

en remplacement de chauffage électrique + chappe = pose de 10 volets roulants électriques ( dont une baie vitrée).

Sachant que nous venons d'avoir le devis de la chappe qui est de 3 000euros.

Est ce que cela se vaut ou pas du tout?

Surtout qu'il nous semblait qu'ils avaient parlé de 300 à 350 euros pas volets électriques lors d'un précédent rendez-vous et que là, en rapellant ils parlent de 451euros.

Merci pour vos réponses parce que depuis plusieurs jours, nous n'avons rien trouvé et que nous devons signé l'avenant au plus vite.

Donc en résumé:

pose chappe (3000euros) + chauffage électrique ( pour surface de 130M²) = 10 volets roulants ou pas du tout
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Messages : Env. 200
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis pompe à chaleur du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de chauffagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les chauffagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-36-devis_pompes_a_chaleur.php
 
Env. 200 message Savoie
pour les prix du "deal" > je n'en sais rien ! fait faire des devis par d'autre entreprise pour les volets et tu auras une base solide pour ta négo.

Pour ce qui est de la réponse du constructeur ... il semble être à cheval sur les règles (comme c'est à son avantage ... il aurait tord de s'en priver Wink)

Un avenant à un contrat ne peux être signé que d'un commun accord ... donc si il te dit "oui mais faut remplacer par une prestation de somme équivalente " >> c'est lui qui tiens les rênes Dry

Pour les assurances ... il n'a pas tout à fait tord ... en toute rigueur il fini son chantier te remets les clé et seulement après tu fais venir ton plombier et ton chapiste. Pas très commode pour toi Crying

En plus, ... as tu prévu les réservations de charge pour la chappe liquide par rapport a ce qui était prévu pour ton chauffage électrique ?

Si tu avais prévu un chauffage par le sol électrique, le plus simple serait peut-être de négocier avec ton constructeur le remplacement des couronnes électrique par des tuyaux de chauffage laisser en attente, de lui laisser faire la chape. tu feras poser et raccorder ta PAC après coup.
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Messages : Env. 200
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pour les volets roulants, assurez-vous qu'il les posent bien en encastrés et pas en applique qui débordent.
oui "donfaski" je suis d'accord avec toi "le plus simple..." mais étonnamment dès qu'on demande à un constructeur d'enlever un chauffage sol elec (donc serpentin elec) il ne sait plus faire la chape Dry
attention à ce qu'il enlève exactement : je ne connais pas les chauffages sol elec mais il devait y avoir un isolant. et quand il dit qu'il ne fait pas la chape il risque de laisser la dalle brute.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
j'ai lu sur le poste plancher chauffant :
virginette a écrit:J'ai 35 euros/m2 moi

c'est çà le 3000€ ?

une chape seule çà tourne souvent autour de 25-28€/m²
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 200 message Savoie
***** a écrit:... mais étonnamment dès qu'on demande à un constructeur d'enlever un chauffage sol elec (donc serpentin elec) il ne sait plus faire la chape Dry
... .


Ca sent la "moquerie de figure" de la part du constructeur ça Cool

LoL

cela dit, tu as raison de souligné qu'il faut être vigilant aux détails de ce qu'il enlève (isolants, serpentin, chape, régulation (si prévue) etc ... ) et comment il va laisser la dalle ... sans oublier (j'insiste je sais, mais j'ai eu le pb) s'assurer qu'il conservera bien la réserve pour la chape de chauffage hydrolique !
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Env. 200 message Meurthe Et Moselle
Bonsoir,

non, a l'origine, c'est un chauffage électrique avec covecteur de marque THERMOR qui était prévu, rien à voir avec un planché chauffant électrique.

Pour la réservation, j'ai vu avec le chauffagiste, c'est 15cm, le constructeur est OK avec cela.

Pour les 3000 euros, oui, c'est bien le devis de la chape :
19,50 euros HT/M2
Forfait ponçage 0.90/M2
Transport, mise en place, préparation, pompage 200 HT
Soit 3000 TTC pour le tout.

Donc, il faut que je trouve si les volets roulants électriques valent bien 451 euros par volet. (soit 4510 pour 10 volets)

Si c'est vrai, dans ce cas, on peut considérer que ca vaut bien la chappe (3000) + chauffage électrique (1510). Un convecteur électrique ne vaut pas plus de 100 je crois.
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