Retour
Menu utilisateur
Menu

Vente terrain et PVR

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 4.129 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour

je suis actuellement intéressée par l'achat d'un terrain qui devait être vendu viabilisé par le vendeur ... depuis peu le vendeur et moi même avons appris que la mairie voulait mettre en place la PVR.
J'ai vu le vendeur cet après midi qui m'affirme qu'il peut me vendre le terrain en payant lui même la pvr à la commune.

Je précise plusieurs points :
le montant de la pvr pour la voie n'est pas encore connu car tous les appels d'offres ne sont pas passés et le conseil n'a pas voté. Je ne suis pas sure non plus que le conseil municipal ait déjà voté la pvr globale sur la commune. (il m'annonce un maximum de 1500€/are constructible)

Maintenant mes questions :
Le montant indiqué "à la louche" par le maire est il cohérent ?
Cette pvr va m'être réclammée lors du dépot du PC (je serai evidement alors propriétaire) : Peut on prévoir dans l'acte de vente du terrain que tous les pvr sont à la charge du vendeur ?
Que devient le reseau telephone qui ne fait pas parti de la pvr ? Qui doit payer l'acheminement à la limite de propriété ?

Que me conseillez vous de faire ? Attendre le montant de la pvr pour la voie ( 3mois mini) avant d'acheter ..... mais le terrain sera déjà vendu...

Bref je suis inquiète

Merci pour vos conseils et réponses.

F
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 20 message Ardèche (7)
J'ai acheté un terrain soumis à une PVR et le montant de cette participation correpondait à ce que le maire m'avait annoncé. Cependant si tous les appels d'offre n'ont pas été passé je te conseille la prudence.
De plus, la charge de cette participation repose sur celui qui demande une autorisation d'urbanisme (en l'occurence le PC), ce sera donc à toi de la régler et non au vendeur (sauf arrangement ulterieur).
L'avantage de la PVR c'est quand même que tout est pris en charge par la mairie qui ne prend aucun bénéfice dans l'opération.
Bonne continuation.
Citer
Messages : Env. 20
De : Ardèche (7)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Haut Rhin
Merci,

Je me suis arrangé avec le vendeur: on attend 3 mois et le vote de la pvr pour la voirie avant de conclure la vente.

Cordialement.

F
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 00h10
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir