Entrepreneur...pas constructeur.

bien sur.
Des tas de personnes fonctionnent avec une societe generale de batiment ou un maitre do'euvre.
Mais il y a qd meme un contrat a signer, et si maitrise d'oeuvre aussi, demande a voir ce contrat.

Mais conseil : vas aussi en voir d'autres ! Le banquier, il a peut etre un certain interet la dedans.

Voir mon site pour les differents types d'intervenants.

Son gros interet c'est que c'est un de ses clients et qui dit client qui ramene de l'argent dit client qui lui en rapporte.
Moi je ferais comme le dit Brickbroc et j'irai comparer avec d'autre.

Merci, effectivement ce sera plus rassurant d'en voir d'autres (meme si le temps manque cruellement pour démarcher les constructeurs)
Autres questions liées : dans un cas comme le mien, qui est censé gérer les VRD coté réseaux publics. Moi ou le maitre d'oeuvre ? Par ailleur, est-ce lui qui va réaliser l'arrachage des arbres (il y en a 2 qui genes). Enfin à quel moment signent t'on le contrat avec l'archi et/ou l'entrepreneur ?
C'est bizarre mais en tout début de projet on se sent un peu perdu. Il semble y avoir tellement de choses auquelles penser et on se demande qui doit gérer quoi ?

Dans VRD tu parles de quoi : viabilisation (amener les services au bord de ton terrain) ou branchemrnts (amener les services entre bord du terrain et ta maison) ?
Si 2eme soluce, un MOE se charge de ca aussi, avec chiffrage a l'appui detaillé ou inclus dans le global pour commencer.
Si 1ere, c'est pas a lui en effet de gerer.

Pour les arbres, ils sont gros ?
Parce qu'on a vait 2 chenes pas tres grands, et il nous les a enleve le jour du terrassement gratos, meme si il est dit dans le contrat que le terrain doit etre pret.

Le contrat avec la boite se signe quand tu es pret, que t'as le terrain c'est mieux. Rajouter les clauses sur prets, PC, etc...
L'archi, bien souvent tu le vois pas meme pour une taille > 170m2. Il signe le plan avec lui et basta. Si inferieur à 170, il y a fort a parier qu'aucun archi ne va intervenir sauf a ta demande.
Bon la sa femme etant archi, je sais pas.
Tout ca c'est a lui demander et preciser, car rien n'est tres reglementé.

Pour les VRD, je parlais de la 1ere soluce. Donc ça confirme ce que je pensais, c'est pour moi. pour les arbres, les voilas (il y en a 3) : Enfin pour le contrat, je commence à comprendre qu'effectivement c'est un peu le flou artistique, surtout quand on passe par un entrepreneur

Je reviens sur ce bon vieux post qui date de l'époque ou la maison n'avait meme pas encore commencé (toujour un brin d'émotion à voir ce terrain vierge) Bref, je reviens dessus mais pas pour les memes raisons. Cette fois je commence un peu à me projeter vers la fin du chantier (qui est tout de meme planifiée pour dans 3 mois) et je me pose une question : La plupart d'entre vous semble avoir signé un contrat CCMI. Pour mon cas pas du tout dans la mesure ou je passe par un entrepreneur. Du coup je n'ai pas signé de contrat, tout juste une notice descriptive accompagné du Permis de construire lui aussi signé par les deux parties. En conséquence de quoi je ne vois nul part apparaitre de clause concernant les pénalitées d'un éventuel (je prefererais dire hypothetique mais à ce stade c'est peu etre un peu optimiste) retard. Je commence à m'en inquiété car en 3 mois il va falloir que M. l'entrepreneur finisse tout l'interieur. Donc si vous etes dans mon cas (pas de CCMI) quelle sont les garanties sur ce point. De plus quelle démarche adopter pour la reception? Est ce que la construction meme par un entrepreneur est encadrée par des textes de loi ?

Merci

et allez pour le plaisir un petit "avant après"

bonjour,
vais p't'être dire une co**rie mais : un contrat ou c'est le même entrepreneur qui fait tout c'est pas çà un CCMI déguisé ?

ou alors, y a encore une subtilité que je n'ai pas lue.

Il me semble qu'il peut quand même y avoir des indemnités de retard...si elles ont été prévues dans le contrat

bon, j'espère que tu auras bientot des réponses plus précises.

bon aprèm.

ben dis donc, sacrée difference entre les 2 posts

Tu as traité en direct avec une boite. Bref, tu n'as pas grand chose a esperer qui ne soit pas dans le contrat. Comme t'as pas de contrat au sens propre.... ben... t'es pas dans une situation facile.

Il semble que ton gars fasse du CCMI déguisé (il fait tout sans CCMI donc t'as pas totues les garanties legales des CCMI) puisque tu ne sembles pas avoir signer de devis avec d'autres entreprises.

Je vais ptet un peu vite, mais si on reprend tes messages precedents de ce fil, il semble que t'avais pas trop de temps pour chercher qqun, alors aurais tu pris le premier proposé ?
C'est pour ca que souvent, vaut mieux PRENDRE beaucoup de temps a la preparation pour en gagner ensuite, et gagner en serennité aussi.

Bref pour les penalités de retard, je pense pas que tu puisses demander qqchose. MAis je suis pas pro.

C'est ton banquier qui t'as financé aussi ? T'as une DO ? T'as son attestation valide de decennale ?
Non parce que pas mal de banquiers auraient refusé un montage batard. Mais comme ton banquier semblait connaitre ce gars la, ca fait 2 personnes pas tres nettes qui ne jouent pas avec les vraies regles ?