Les maisons serge olivier

on est en discussion avec eux pour un projet de construction.
Le commercial qu'on a rencontré sur La Valette (je sais pas si on peut donner des noms) est tres tres bien, sympa, ils mettent pas la pression comme certain, s'est deplacé au deuxieme rendez vous pour voir notre terrain, a fait aussi venir son terrassier.
Niveau prestation, cela nous convient parfaitement, et ca a l'air de bonne qualité.
Il ya des chances que cela se fasse avec eux !

Nous avons recontré ce constructeur leurs prestations nous paraissent de bonne qualité en rapport du prix annoncé, le commercial est venu voir notre terrain et lui avons retourné notre étude de sol pour qu'il affine son chiffrage des fondations... le contact passe bien par contre ils ont une construction en cours dans mon village et me paraissent pas trop rapides en exécution... Faire une fonction recherche car il me semble que quelqu'un en a parlé en ces termes dans un précédent post ...

Sinon, salut zalx je vois que vous avez démarché serge olivier, savez-s'ils appliquent le BT01 car lors de nos entretiens j'ai omis de leur demander... je dois les revoir bientôt mais bon si je peux avoir l'info

Bon courage à vous deux et à bientôt sur ce forum

Je te confirme qu'au niveau temps d'exécution c'est pas le top. Cela fait maintenant un mois 1/2 que personne est intervenue sur notre chantier et nous sommes à un mois de la réception car normalement la maison doit se terminer le 10 juillet.
Reste les travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage et le crépis ainsi que toute les finitions. Donc je demande à voir.

Pour ce qui est de l'indice BT01, il apparait bien sur le contrat UNCMI dans 3-2 révision de prix.

Ensuite le principe des maisons serge olivier : ce sont des entreprises qui existaient qui ce sont unifiées sous la dénomination maisons serge olivier avec comme critères le label UNCMI, maisons de qualité..... donc les difficultés que je rencontre ne sont pas nécessairement les mêmes.
Dans tous les cas je te conseil de bien lire et ceci avec une loupe ta note descriptive

Salut Stress ...

Niveau finition ils proposent de mettre des corniches en platre entre le plafond et la cloison, moi perso je trouve ca pas terrible. Est ce que vous les avez fait mettre ou pas ?
On a demandé si on etait obligé de les mettre et apparement on est les seuls a avoir posé cette question au commercial

Salut zalx,

Oui, ils y sont et je crois qu'ils sont prévus pour tous les clients

Merci de ta réponse Stress en ce qui concerne le BT01 et j'avoue que à choisir je préfèrerais un constructeur qui ne l'applique pas

Finalement leurs tarifs sont attractifs mais je m'interroge quant au prix final, après application du BT01 ils sont peut-être au même niveau que certains autres sur le marché .... tout en étant peut-être aussi plus long en exécution (frais intercalires )... A suivre ..... eh oui je cogite

A bientôt

Cogitum,

Merci de ta réponse Stress en ce qui concerne le BT01 et j'avoue que à choisir je préfèrerais un constructeur qui ne l'applique pas

Par contre, je précise que tu as deux choix possible :
3-2-a : révision du prix entre la date de signature et la date fixée à l'article L231-12, le prix ainsi révisé ne pouvabt subir aucune variation après cette date.
Ce qui veut dire qu'une fois toute les conditions requises administratives ils ne peuvent plus toucher au prix définitif. Condition qu'ils ont coché dès le départ.

Mais le seconde, 3-2-b : révision sur chaque paiement dans la limite de 70 % entre la date de signature et la date de livraison ........ à proscrire bien évidemment

heu c'est quoi le BT01 ?!?

Zalx

C'est un indice de révision du prix sur contrat de construction

La fonction RECHERCHER est ton amie

OK, merci Stress pour le BT01 super précis, à l'occase peux-tu me dire ce qu'est la date fixée à l'art. 231.12, merci beaucoup beaucoup beaucoup

En tous les cas, chu contente, commence à y avoir du PACA sur le forum voir du Varois c'est encore plus enrichissant ........

OKi merci pour le BT01 ;)
Par contre y aurait pas quelques photos de la construction Serge Olivier ? ca m'interesserait de voir certaines etapes .... si c'est possible evidement

Cogitum,

Voilà un signet qui t'expliquera mieux que moi :
http://droit.org/cgi-bin/adminet/article.pl?c=CCONSTRL&a=L231-12

Merci Stress

A bientôt sur le forum pour "les suites à venir" ....

A défaut de photos, nous avions eu l'occasion de voir certaines de leurs réalisations sur le Thoronet (83) celà semblait être de qualité. Mais nous avons nous aussi eu écho de leur "lenteur" à diffférents niveaux du projet; nous l'avions d'ailleurs constaté lors de la proposition du projet: 4 mois pour nous proposer l'avant projet.... avec cependant plusieurs types de maisons proposés pendant ces 4 mois, mais à chaque fois pour se rendre compte que celà ne rentrait pas sur le terrain, ou dépassait notre budget... et finalement nous proposer un type bastide, (ce que nous savions dés le départ correspondre le mieux à notre budget et notre famille.... bien sur les autres modèles étaient plutôt pas mal, donc déception à chaque fois qu'on devait y renoncer.)
Ceci pour dire que nous avons finalement décidé de ne pas faire affaire avec eux, ne voulant risquer... Avons nous bien fait, nous ne le saurons jamais!!
bonne chance pour la suite
cath
constructeur MAT sur Draguignan
adhérent AAMOI 00568