Achat terrain

Bonjour à tous.
Voilà mon problème. Je dois acheter un terrain dans un lotissement d'ici une quinzaine de jours. Je ne pourrai pas poser le permis de construire pour diverses raisons avant juin. J'ai donc l'intention de demander un premier prêt pour l'achat du terrain et un deuxième dans quelques mois pour la construction.
Après le 31 mai je n'aurai plus droit au prêt à taux zéro car nos revenus 2007 seront légèrement supérieurs à la limite. J'espérais donc pouvoir demander ce prêt à taux zéro pour l'achat du terrain qui lui se fera avant le 31 mai.
Or mon banquier me dit que ce n'est pas possible, le prêt à taux zéro ne s'appliquant que sur la construction et non sur l'achat du terrain seul. A-t-il raison ou me balade-t-il pour que je lui emprunte davantage?

Si quelqu'un a une réponse, je le remercie par avance.