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30 suivis de chantier pour 1 Conducteur de travaux !

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Nouvel Aviseur Env. 600 message Alsace (67)
Bonsoir à tous,

Lors de notre dernière réunion de chantier où on s'est un peu expliqué avec notre conducteur de travaux constructeur (CCMI), ce dernier nous a avoué suivre ... 30 chantiers !

Cela nous parait énorme, comment peut on assurer aux clients un suivi qualité (CST, certifié... NF pourtant Blush - je vous rassure, il y a sans doute plein d'écart par rapport à la norme Rolleyes ) ?

On lui reprochait par exemple, d'avoir mis 5 mois pour s'apercevoir qu'une fenêtre était mal placée (5 cm de décalage, nous on ne l'avait pas vu mais lui aurait dû mesurer), que le gros oeuvre ait mis 7 mois (il aurait pu relancer notre maçon flemmard) etc. Aux rares réunions chantiers (2 depuis début Juillet 2007), il semblait venir juste un peu avant pour voir ce qu'il en était.

Qu'en pensez vous ? C'est un CST qui a pignon sur rue en Alsace, et qui construit 200 maisons / an... Il fait de sacrés économies sur les conducteurs de travaux, à moins que ce soit la norme de suivre 30 chantiers ? Je dirai que la moitié, ce serait déjà beaucoup, et largement suffisant...

Merci pour vos avis,

Awa
Adh AAMOI 1965
2ieme compromis pour notre appartement -nos soucis- -> http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63286.php
BLOG -> http://maison-griesheim.over-blog.com
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Bloggeur Env. 500 message Sud 77 (77)
panique pas, le mien disait en avoir 50...

En fait, combien de chantiers attribué sont encore dans la phase administrative ? C'est là où on voit que certains CT exagèrent sur leurs dires.
St-Ange-le-Vieil 77 - Constructeur LDT.
Livré le 03/07/07.
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Nouvel Aviseur Env. 600 message Alsace (67)
50 ??? et ils s'en vantent ? Bon ben moi si j'avais su et si j'avais eu le choix, j'aurai fui en courant...
Ici c'est un suivi "effectivement", chantiers en cours, pas en phase administrative, je trouve d'ailleurs étonnant qu'on puisse s'en vanter...

Là c'est le gars lui même qui s'est limite excusé, qu'il ne peut pas non plus tout faire, car il gère 30 chantiers, je suis persuadée que c'est vrai (je connais plein de personnes qui ont constuit/construit avec MSB et qui ont aussi CE conducteur de travaux).

Après moi je ne connais pas le métier, je serai incapable de dire combien de chantier il serait raisonnable de "gérer" mais je vois que le notre a dû mal à tout faire, on peine à le joindre, il ne nous rappelle pas tjrs de suite (enfin maintenant si, maintenant qu'on a râlé).

Awa
Adh AAMOI 1965
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Env. 70 message Sud Ouest De La France (24)
C'est aussi le cas pour le notre, le constructeur a à peu près 80 chantiers en cours pour........ 2 conducteurs de travaux...... ils sont à la rue complet! Mad
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Bloggeur Env. 500 message Sud 77 (77)
bah oui mais la globalité des constructeurs sont blindés de contrats car de + en + de gens font construire à cause des prix de l'immobilier.
Donc certains cmi sont dépassés.

Et mon CT ne se vantait pas, il s'en plaignait...
St-Ange-le-Vieil 77 - Constructeur LDT.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Je crois que malheureusement c'est assez général de suivre une trentaine de chantiers en même temp et ceci explique cela , les artisans ne sont pas suivi et font avec un plan d'execution qui des fois n'est même pas le bon .

Mais c'est quand même assez rare qu'ils s'en vantent , c'est plutot le contraire .

Mais la course éffrénée à la rentabilité fait que !!!

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Env. 1000 message Bas Rhin
bonjour,

ayant le même conducteur de travaux que awa, je trouve également que le suivit de chantier n'est pas ce que j'attendais d'un constructeur, c'est clair qu'avec 30 chantiers le gars fait ce qu'il peut, mais bon quand on est le constructeur n°1 de la région le minimum vis-à-vis du client c'est d'avoir une infrastructure à la hauteur

quand je vois le temps que je passe chez les artisants (j'ai quasi fait le tour de la région pour des rendez-vous avec eux) pour définir quoi doit aller où, alors que ce boulot aurait du être fait par le constructeur sur les plans d'execution j'ai l'impression d'avoir fait un mauvais choix

mais comme on dit ce qui est fait est fait, faut vivre avec!!!
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Env. 200 message Cote D'or
30 c plutot dans la moyenne.
Mais n'oubliez pas aussi que conducteur de traveaux c'est un boulot très très difficile et que les bons ne courent pas les rues alors ils ne sont pas nombreux...
A+
http://mabellemaisonbabeauseguin.blog.fr/
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
ben 30 par conducteur de travaux je trouve ca peu,si il passe autant de temps sur chaque chantier que sur le mien il doivent etre a mi temps,et encore je compte les temps de conduite entre chaque chantier..... W00t W00t

mon cdt qui est censée me livrer la maison le 15/05 au tel me dit
"faut vous mettre les appuis fenetres ??? Huh vous construisez a quel endroit au fait ??? Dry "
veridique W00t W00t
tout ca parce que je lui ait dit qu'il pouvait pas envoyer les gars pour le crepis la semaine prochaine comme prevu avant qu'ils m'aient enfin poser les appuis fenetres, Happy ......j'suis pas arrivé au bout de mes pêines mon dieu.... Rolleyes Unsure Crying .....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Nouvel Aviseur Env. 600 message Alsace (67)
Bon, je vois que je me plains mais que c'est la norme !!! Y a des économies qui sont faites sur ces conducteurs de travaux, cela pourrait créer des emplois...

Heureusemnent, on devrait bientôt en avoir fini, plus qu'un mois et demi !!!

Awa
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Les csts préfères investir dans des cabinets d'avocats spécialisés Rolleyes

Le jour ou ils auront compris qu'ils vaut mieux prévenir que guérrir , ont n'aura déja fait un grand pas !!! Wink

A+
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Env. 2000 message Dans Une Mob
j' ai un copain qui est conducteur de travaux dans une grosse boite Finisterienne. c' est plutôt entre 20 et 25 maisons qu' il suit. il avoue lui même que c' est beaucoup trop.
il a environ 40 coups de téléphone/jour !!

ça ne va pas durer. le bâtiment se calme car les prix de l' immobilier ont déjà commencé à baisser et dans certaines régions, comme par chez moi, le prix du foncier devient du n' importe quoi !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
courte a écrit:30 c plutot dans la moyenne.
Mais n'oubliez pas aussi que conducteur de traveaux c'est un boulot très très difficile et que les bons ne courent pas les rues alors ils ne sont pas nombreux...
A+

Les bons conducteurs de travaux ne sont pas dans le secteur de la maison individuelle.
Chez les majors du BTP ( ou les grosses PME), les salaires et les avantages ne sont pas les mêmes.
Le nombre de chantiers n'est pas significatif, cela épend de la distance moyenne entre 2 maisons en construction.
A mon avis, 15/20 devraient être le maxi.
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
jpaul a écrit:
courte a écrit:30 c plutot dans la moyenne.
Mais n'oubliez pas aussi que conducteur de traveaux c'est un boulot très très difficile et que les bons ne courent pas les rues alors ils ne sont pas nombreux...
A+

Les bons conducteurs de travaux ne sont pas dans le secteur de la maison individuelle.
Chez les majors du BTP ( ou les grosses PME), les salaires et les avantages ne sont pas les mêmes.
Le nombre de chantiers n'est pas significatif, cela épend de la distance moyenne entre 2 maisons en construction.
A mon avis, 15/20 devraient être le maxi.


5/10 chantiers à suivre à + de 50 kms de distances ou 2 heures de route Cool
bonjour la casse Sleep voir chez moi Rolleyes
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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De : Var/gard (30)
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Env. 700 message Tarn
Bonsoir
Etre conducteur de travaux dans une PME et chez un constructeur de maisons individuelles, ce n'est pas le même métier.
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