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Réception tardive??

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Env. 30 message Gironde
Bonjour à tous!

Nous faisons construire par ArianeConstructions sur le 33. Notre projet est en route depuis un petit moment et notre maison doit être livrée pour le 11 juillet. Ceci nous semble impossible. Pour l'instant, les cloisons ne sont même pas encore posées et l'isolation pas terminée. En gros, il leur reste à faire:
- isolation des sols
- isolation des murs en partie(finir les contours des fenêtres)
- pose des cloisons
- passage de l'électricien pour les prises et raccordements
- pose des gouttières
- raccordement au tout à l'égout et eaux pluviales
- carrelage
- plomberie
- pose des gouttières
- le couvreur doit repasser(tuiles cassées, travail mal fini...)
- crépir et lisser le crépi
... j'espère ne rien avoir oublié

Le travail qui reste à faire est énorme et nous semble infaisable sur un si court délai ou mal fait...

Le CDT nous a proposé de rentrer dans la maison même si tout n'est pas fini et ensuite de terminer les travaux. D'après nos renseignements cela signifierait que nous acceptons la maison telle quelle. Bien sûr, cela n'est pas possible.
Nous quittons notre logement actuel le 15 juillet et avons bien peur de nous retrouver "à la rue"!!

Avez-vous des conseils particuliers à nous donner? Que faire? Ne pas faire?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Le constructeur souhaite vous faire faire une reception dans les temps pour eviter a devoir vous payer des indemnitées de retard (vous etes bien CCMI ?)
CCMI = http://www.google.fr/search?hl=fr&q=ccmi&btnG=Recher[...]herche+Google&meta=

La bonne solution consiterai:
- Adherer a l'AAMOI, vous en aurez besoin pour reclamer votre du (indemnité aupres du constructeur et du garant)
- Vous trouver une nouvelle location en attendant de pouvoir rentrer sereinement dans votre future maison. Oui c'est du boulot & des frais, mais cela vous permettra d'aborder plus sereinement l'emmenagement dans votre future maison. PS: pour les frais occasionné, ils devraient etre compensés par les indemnitées du par le constructeur

Ou bien, accepter une reception anticipé. Garder les 5% (qui ne couvriront certainement pas les travaux restant a faire.
Dans ce cas, vous vivrez dans une maison non achevé et vous aurez un constructeur qui va trainer pour lever les reserves. Et faire des travaux alors que vous vivez dans la maison risque d'etre moins simple pour vous.

Bon courage
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 30 message Gironde
Merci beaucoup pour votre réponse.

Nous sommes bien CCMI.

Nous allons cotiser à l'AAMOI au plus vite je pense.

Aujourd'hui les cloisons ont été posées, c'est toujours ça et le platrier vient demain.
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bonjour ami Girondin,

si tous les différents corps de métiers s'y mettent sérieusement alors tout n'est pas perdu pour la mi juillet Wink
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Il faut qu'il s'y mettent serieusement ET que tout s'enchaine parfaitement.

Moi perso, j'y crois pas trop. Apres faut voir avec le chef des travaux et voir aussi le credit que vous pouvez lui apporter.

Pour nous, les cloisons sont montées, le plombier a fini le premier passage, l'electricien fini la semaine prochaine. La reception est prevue mi septembre
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir isa448 ,

Je pense que ce n'est pas si catastophique que ça , il reste 1 mois et demi pour finir ce que vous énumérez et cela reste tout à fait jouable à mon avis si le cst se donne les moyen d'y arriver .

Vous n'avez qu'à lui dire que de toute façon , il n'est pas question de receptionner une maison à moitié fini et que si il faut vous attendrez et lui payera les 1/3000 ème .

Je pense que si il n'a pas envie de payer , il se débrouillera pour faire ce qu'il faut pour que votre maison soit livré dans les temps .

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 30 message Gironde
Merci à tous pour vos réponses. Nous voyons notre CDT demain matin à 8h30 et nous verrons ce qu'il nous dit.


Effectivement, si tout s'enchaîne, il y a des chances que ce soit terminé à temps mais tout parait trop juste... Nous en saurons certainement un peu plus demain...
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Messages : Env. 30
Dept : Gironde
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Isa448

Citation: Le CDT nous a proposé de rentrer dans la maison même si tout n'est pas fini


Il ne compte ni finir, ni vous payer les pénalités Wink


Citation: D'après nos renseignements cela signifierait que nous acceptons la maison telle quelle


Vous pouvez faire en sorte que non; attention au cas où le contrat préciserait qu'une prise de possession vaut à une réception sans réserve.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
si tu es en location, je crois bien que tu as le droit de demander à ton proprio de prolonger ton préavis (en justifiant la situation d'urgence)
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
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En cache depuis le mardi 19 novembre 2024 à 08h19
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