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M2 different entre la demolition et la construction racquett

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Membre utile Env. 4000 message 29 Concarneau (29)
hello a tous !
j'ai un soucis sur la demande de mon permis de construire voila la demande de piece
ou plutot un copié/collé

Wink
salut a tous !
je suis un peu dubitatif sur le papier que je viend de recevoir ce matin au courier
alors si quelqu'un a des explication car franchement je crois que je vais me faire raqueter sur ce coup la

pour faire suite a votre demande de permis de construire,je peux vous informer des elements suivants:
la parcelle assise de votre projet d'une superficie de 308m2 comporte des constructions d'une surface hors oeuvre nette de 480m2.
vous construisez 244m2 et demolissez 170m2.
restent donc 74m2 construit qui seront au dela du plafond legal de densité fixé a 1.

ces 74m2 supplémentaires peuvent etre autoriss moyennant le versement d'une participation financiere calcules sur la base du prix de m2 NU et LIBRE sans construction multiplie par 74

vous devez donc nous indiquer par courrier a combien vous estimez le m2 de terrain non costruit de votre rue

d'autre part je vous informe que la création de votre logement necessite la creation d'une place de stationnement que vous ne pouvez réaliser sur votre parcelle. le montant du pour non-réalisation de stationement est de 3982 €

bref cela put un peu cette histoire
et franchement c'est la 1ere fois que j'entand parler de ce truc
autrement di les extantion maintenant seront payante avant d'etre réalisé si je suis ce stratageme
qu'en penser vous ??
http://bienvenuechezmoi.over-blog.org/
certain reve de construire, moi je construis mes reves

le loft >> http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3065
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Quant au coût de la place de stationnement, il y en a pour toutes les bourses. Perso, je vais payer 2 500 euros, quand à une dizaine de kms une autre commune demande plus de 8 000 euros... Wink
@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre utile Env. 4000 message 29 Concarneau (29)
salut !
pour la place de stationnement , ce n'est plus le soucis car je peux justifié d'un stationement dans les moins de 500 metre
donc de ce coté la c'est gerer
mais pour le reste je crois bien que je vais devoir passer a la trappe mais bon je vais revoir un peu mes plan dans un 1 er temps dommage c'etait pas mal tel que
si quelqu'un a deja ete confronté a ce probleme et a trouveé une solution je suis toujours preneur
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le loft >> http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3065
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

c'est "marrant" ce truc : y a une limite mais si on paie on peut dépasser Dry çà peut chiffre vite W00t

je ne sais pas si ce "plafond légal de densité " a quelque chose à voir avec le COS (coefficient d'ocupation des sols) j'ai pas lu les liens de mafioso Blush
mais si c'est le cas, y a moyen d'augmenter un peu la surface si on utilise des energies renouvelables.
Google " energies renouvelables augmentation du cos " .

bonne lecture en esperant que çà puisse te servir.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 12h57
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