Construire avec Maisons Pierre l modèle Grand Lieu (Seine Et Marne)

bonsoir,

je n'ai pas ce modèle et...
heureusement

Maison Pierre : faut vite faire "Recherche" sur le forum et aller visiter le site de l'AAMOI http://www.aamoi.info/ ils sont dans le TOP des constructeurs

ils sont dans le top "profiteur"
avec une jolie place dans le top "plue-value illégales"
et un jolie palmarès dans le top "chantage au clef a la réception"

pour finir ils ont aussi gagné une floppée d'oscar dans les diverses categories :
je-change-vos-plan-sans-vous-le-dire
j'anti-date-les-documents-pour-mieux-vous-ent*ber
la-loi-c'est-moi


aller bonne chance

à vous lire j'aurais envie de tout laisser tomber !! n'y a t il personne qui pense du bien de Maisons Pierre , parce qu'au point ou on en est , on ne peut plus reculer !


Elisa 21 , pourquoi dis tu heureusement que tu n'as pas ce modèle, est il un mauvais choix ??

bonjour,

mauvais choix de constructeur

dsl si tu ne t'attendais pas à ce genre de réponse mais serieux, va voir les liens

tu en es où avec eux ?

apparemment nous sommes d'accord vis a vis de maison pierre

personnellement je n'ai rien contre leur modèle mais je me suis fait avoir une fois avec un de leur commercial sur la foire de paris depuis j'ai complément zappé ce constructeur

smopete, pourquoi ne pouvez-vous plus reculer ?

Vous avez signé le CCMI ? Si non, ou si délai de retractation non passé, vous pouvez tout annuler, au moins le temps de reflechir et d'en consulter d'autres.

Maintenant votre soucis, c'est ptet une date butoir, concernant la signature du terrain par exemple ?

On peut parfois repousser un acte definitif si gros besoin. Dis nous en plus.

ok,
ccmi signé depuis novembre 2007, pc introduit depuis février 2008, accord BTF depuis avril 2008 avec de nombreuses impositions et attente accord DDE pour établissement pc par la mairie.
Modèle maison arrêté Grand Lieu 129.
Attente également accord SPANC pour assainissement via tertre d'infiltration (beurk! le tertre a été notre plus grosse déception, du point de vue esthétique du jardin et financier).
Accord pret banque déjà eu , offres acceptées depuis mars 2008.
D'après ce calendrier , si nous avons le PC avant fin juin, et que nous signons chez le notaire pour le terrain après les vacances d'été , MP pourra ouvrir le chantier pour septembre , voire octobre ........
qu'en pensez vous ?

1.Question cependant: tout notre projet avait été bouclé financièrement avec MP , la Banque et le vendeur du terrain, et voilà qu'aujourd'hui on nous réclame de rajouter pour le tertre d'infiltration mais nous n'avons pas les sous , que pouvons nous faire ??

2.Autre question: MP nous propose dans leur dernier courrier de supprimer le puisard qui était prévu et de raccorder les EP à la fosse septique, nous croyons savoir que c'est interdit , n'est ce pas ?

Cordialement.

je pense que tu devrais adherer a l'aamoi car connaissant Maison pierre (vu que j'ai signé avec eux) je suis quasi certaine que ton dossier est bourré d'avenant illegaux et que donc tu peux recuperer plein de pepette là dessus.
et que par dessus le marché ce que maison pierre (le constructeur qui construit PLUS de 300 pavillons en france par ans !! oui madame !!) te demande de payer des changement que LUI devrait assumer financierement.

il me semblait qu'on ne pouvait pas signer de CCMI sans avoir un terrain

pour le tertre, je dirais que c'est au constructeur de chiffrer correctement avec les spécificités du terrain et les obligations de la commune. Il doit se renseigner avant.

pour le puisard, je ne sais pas.

serieux, prends une adhésion AAMOI maintenant

Bonjour Smopete

Citation:

voilà qu'aujourd'hui on nous réclame de rajouter pour le tertre d'infiltration mais nous n'avons pas les sous , que pouvons nous faire ??

Vous demander des sous supplémentaires pour ce tertre est illégal

Votre contrat doit contenir une belle collection de perles....

Certaines devraient permettre de l'annuler

Vous avez la bonne adresse pour vous défendre, allez y sans tarder

Bonjour Smopete,

Sur la photo le modéle Grand lieu 129 il est pas mal (mais que sur la photo ),sinon si ce constructeur commence déja a te demander des surplus je n'ose imaginer la suite.

Si le pc est accordé en septembre pourquoi ouvrir le chantier en octobre (attention au bt01).

Par contre une question si vous n'avez pas les moyens de mettre plus ,la banque ne peut pas vous accorder le prêt,a moins que cette banque soit le partenaire de votre constructeur et vous propose un taux variable

bonsoir,

vini49 a écrit:

...a moins que cette banque soit le partenaire de votre constructeur et vous propose un taux variable

et dans ce cas, il faut fuir le constructeur ET la banque

smopete a écrit:

1.Question cependant: tout notre projet avait été bouclé financièrement avec MP , la Banque et le vendeur du terrain, et voilà qu'aujourd'hui on nous réclame de rajouter pour le tertre d'infiltration mais nous n'avons pas les sous , que pouvons nous faire ??

2.Autre question: MP nous propose dans leur dernier courrier de supprimer le puisard qui était prévu et de raccorder les EP à la fosse septique, nous croyons savoir que c'est interdit , n'est ce pas ?

Cordialement.

Alors là, c'est du typique maison pierre!!
Adheres vite fait à l'AAMOI et essaye de faire annuler ce contrat, ce sont de couiiiiiiiiiiiiiiiic (Brick) !
Si jamais tu veux continuer, ils te doivent le tertre (CCMI = prix ferme et définitif, ils avaient qu'à se renseigner)
Quant à rejetter les eaux de pluies dans la fosse, c'est illégal et scandaleux.
Primo, tu seras embeté avec le spanc qui va controler ton installation et la déclarer non conforme.
Deuxio, tu vas lessiver ta fosse qui sera completement inefficace.
Tertio, tu vas inonder ton terrain et ca va sentir bon l'été!

tu peux encore te sortir de tout ça,profites en ( et fais des recherches sur le forum, tu seras servi)
Nous, on a vite compris et on remercie encore l'AAMOI

J'enfonce le clou, parce que vraiment, l'AAMOI devrait te permettre d'y voir beaucoup plus clair !
Adhere vite, ca fera d'autre part d'autres arguments a l'AAMOI pour son top des constructeurs

stephrider, désolé, j'ai dû "calmer" l'un de tes mots. J'aurais bien laissé franchement, mais bon...

kazan30 a écrit:

ils sont dans le top "profiteur"
avec une jolie place dans le top "plue-value illégales"
et un jolie palmarès dans le top "chantage au clef a la réception"

pour finir ils ont aussi gagné une floppée d'oscar dans les diverses categories :
je-change-vos-plan-sans-vous-le-dire
j'anti-date-les-documents-pour-mieux-vous-ent*ber
la-loi-c'est-moi


aller bonne chance

Et Habitat Plus???

Merci pour votre réponses

dsl ils ne m'ont pas construit ma maison , donc je ne sais pas.

Merci

Mais aucun écho?

Bonjour,

depuis quelques jours j'entend une publicité sur RTL pour maisons Pierre.

je ne peux pas dire le nombre de diffusion vu que je n'écoute que jusque 9h30.

bonne journée

Gigi

smopete a écrit:

n'y a t il personne qui pense du bien de Maisons Pierre ??

Y'a que Jean-Pierre Foucault qui aime Maisons Pierre. J'espère qu'il a touché un sacré paquet pour déblatérer de telles c.... avec leur triple vitrage à 69900 Euros......

alors perso

les commerciaux sont de vrai commerciaux qui vous vendraient n'importe quoi , le mien a , a peu près bien fais son boulot sauf le plafond BT 01 qui n'est pas un plafond mais une provision grrrrrrrrrrr. (affaire réglé bien sur)

sinon le premier conducteur de travaux que j'ai eu été très gentil , mais bien sur , on peux changer l'emplacement de la porte communiquante avec le garage , oui pour mettre le ballon d'eau chaude ailleurs , et oui pour coffret de vollet roulant "dit" invisible , et pour couronné le tous il y avais une fausse source sur mon terrain qui as retardé les travaux de 4 mois .

le conducteur de travaux a changer et les travaux avance très très bien maintenant , pour mon cas , ce n'est pas maison pierre le coupable , mais ce sont certains conducteurs de travaux qui sont des sale c.. .

mais je comprend très bien les autres ..

a bientot

séb

loulou28 a écrit:

alors perso

les commerciaux sont de vrai commerciaux qui vous vendraient n'importe quoi , le mien a , a peu près bien fais son boulot sauf le plafond BT 01 qui n'est pas un plafond mais une provision grrrrrrrrrrr. (affaire réglé bien sur)

JAMAIS DE PROVISION EN CCMI !!!! C'est illégal...

sinon le premier conducteur de travaux que j'ai eu été très gentil , mais bien sur , on peux changer l'emplacement de la porte communiquante avec le garage , oui pour mettre le ballon d'eau chaude ailleurs , et oui pour coffret de vollet roulant "dit" invisible , et pour couronné le tous il y avais une fausse source sur mon terrain qui as retardé les travaux de 4 mois .

Le constructeur doit s'informer de la nature du terrain AVANT que le client ne signe le CCMI. Il ne doit pas normalement comptabiliser ces 4 mois comme étant de votre faute (uniquement le temps rajouté pour la source...) Le professionnel, c'est lui, pas nous... Sinon, pourquoi s'emmerder à trouver un constructeur si on pouvait le faire seul, hein ????

le conducteur de travaux a changer et les travaux avance très très bien maintenant , pour mon cas , ce n'est pas maison pierre le coupable , mais le conducteur de travaux qui est un sale c.. .

mais je comprend très bien les autres ..

a bientot

Et reste TRES vigilant sur la suite des travaux... Il ne faut jamais se laisser endormir par eux... Même si le petit nouveau semble NICKEL...

séb

Amicalement,

Marie2

merci a toi marie2

[quote="marie2"]

loulou28 a écrit:

JAMAIS DE PROVISION EN CCMI !!!! C'est illégal...

donc il ne doivent prévoir que des plafonds c'est ça ?

car un ami a moi a fais construire avec SMA ou quelques chose comme ça et il a eu une augmentation de 4500 € alors que la maison n'as meme pas commençé sauf le terrassement .

mais tous ça est maintenant entre les mains de l'adil je crois !

pour ma pars , je reste très vigilant , je passe très souvent sur mon chantier .

a bientot

loulou28

Non, en CCMI il ne doit logiquement pas y avoir de provision, ni de plafonds, dans la mesure ou le CCMI est un marché à prix forfaitaire et définitif. Tout doit être calculé au centime près AVANT la signature du CCMI. Le propre du CCMI c'est de protéger au maximum le client (et le cst aussi par la même occasion) pour éviter des mauvaises surprises (fondations spéciales, etc...).
Cependant, en ce qui concerne le BT01, ni toi, ni le constructeur ne peut connaître à l'avance le montant de cette facture puisque personne ne peut savoir quand sera levée la dernière condition suspensive pour pouvoir le calculer (obtention du PC ou du prêt bancaire). Que le cst ait "prévu" une somme, soit. Ca permet au client d'avoir une idée grosso modo de la plus value. Mais, quoiqu'il en soit, faire une provision reste illégal.

Pour ce qui est de ton ami, comment se fait-il qu'il ait eu une augmentation de 4500 € avant que la maison ne commence ?
Est-ce le calcul du BT01 ? Là, à la limite c'est possible et pas anormal...
Est-ce une plus value genre fondations spéciales ou autre ? Là, c'est pas normal !

Et pour finir, c'est l'idéal de pouvoir se rendre, comme tu le fais, le plus souvent possible sur son chantier.

Comme je l'ai toujours dit : "Le meilleur conducteur de travaux que je connaisse, c'est MOI !".

Bonne chance, et si tu as d'autres questions, n'hésite pas !

Amicalement.

Marie2

pour les 4500 € , c'est bien l'augmentation du BT 01

je surveille de très pres les travaux et comme toi JE suis le meilleur conducteur de travaux

merci et a bientot

séb

Bonsoir,

Je pense que tu devrais écouter les conseils que l'on te donne smopete, car nous avons fait construire par maisons pierre et nous avons eu des problèmes du début à la fin. Et pour clore nous avons réceptionné notre maison en décembre 2006, en janvier depuis 2007 il y a eu une innondation. Tu grand intérêt à souscrire à l'AAMOI.

Bonne chance pour la suite.