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Mise hors d'eau

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Env. 40 message 23 (23)
bonsoir tout le monde.j ai deja posté sur ce forum au sujet de ma construction parceque je rencontre des problemes vis a vis de mon constructeur et dont le resumé serait trop long a decrire de nouveau...si certains ont des questions,qu'ils n hesitent pas a me demander je m'efforcerait d'y repondre avec le maximun d 'objectivité alors qu a la fin de la maconnerie nous en sommes a 6 mois de retard sur le delai previsionnel de livraison de la maison.ma question est simple :est-ce que la pose de la charpente et couverture suffit a mon constructeur a me reclamer la mise hors d'eau,sachant que je construit sur un sous sol en dessous du niveau naturel du sol et de la route,que j ai une terrasse(21m2 au dessus du salon) dont les descentes ne sont a l heure d'haujourd'hui que des trous donnant directement dans celui-ci(puisq'il est prevu que les descentes se fassent entre la maconnerie et le placo)puique rien a ce jour n'est prevu pour acceuillir les eaux de pluies qui se deverseront obligatoirement directement dans le salon pour celles de la terrasse,que l etancheité de la terrasse n est a ce jour pas faite,directement au pied de la maconnerie pour les descentes de toit et donc emplissent de maniere reguliere le vide entre le terrain et le sous sol,rendant celui-ci impraticable puisqu'il n est pas rare d-y trouver 20 cm d 'eau(dalle non faite) que rien ne soit fait pour receuillir celles ci meme pas de maniere provisoire afin de les conduire vers un exutoire? merci de me donner informations au plus vite... et suite au prochain numero(je vois mon avocat demain).
Messages : Env. 40
De : 23 (23)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Pour une expertise en batiment, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis expert en bâtiment» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

Bonne journée !
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Philou230

A mon avis vous n'êtes pas hors d'eau. Wink

6 mois de retard sur la date contractuelle c'est énorme et nécessite une attitude "interventionniste".

Quel est votre contrat de construction? Si vous êtes en CCMI adhérez au plus vite à l'AAMOI.

Votre message n'est pas facile à lire....un petit effort pour les prochains Wink
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message 23 (23)
Bonjour Mafioso,
Apres avoir vu avec mon avocat qui s'est entretenu telephoniquement avec un expert en la matiere,la pose de tuiles suffisent pour reclamer la mise hors d'eau,
les terrasses suspendues n'entrent visiblement pas dans cette configuration,et le traitement des eaux pluviales qui vont descendre naturellement au pied de l'ouvrage,n est pas necessaire.

je revois mon avocat semaine prochaine pour assigner mon maitre d'oeuvre neanmoins quant a ses nombreux manquements(notament au sujet du delai de livraison)...

Quand a mon contrat,il est dificilement qualifiable, mon interlocuteur revet a souhait plusieurs fonctions; architecte, maitre d'oeuvre et constructeur (il travaille seul je precise) avec des artisans qu'il paye a coup de lance-pierre... Mad
Messages : Env. 40
De : 23 (23)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Philou

A voir avec votre avocat :

Pourvoi N° 04-16085

Et surtout la qualification à donner au contrat Wink

(participation matérielle à la construction, choix des artisans...)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Env. 400 message Un Coin De Seine Et Marne (77)
Messages : Env. 400
De : Un Coin De Seine Et Marne (77)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
philou230 a écrit:

Quand a mon contrat,il est dificilement qualifiable, mon interlocuteur revet a souhait plusieurs fonctions; architecte, maitre d'oeuvre et constructeur (il travaille seul je precise):


Bonjour philou230 ,

Si c'est votre MOE qui vous à fait les plans il me semble que vous êtes en droit de demander comme dit mafioso , une recalification de votre contrat .

Un CCMI par exemple .

Citation: avec des artisans qu'il paye a coup de lance-pierre... :mad

Ca me fait penser à un cst tout ça !! Biggrin




A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour

Le MOE peut réaliser les plans (+/- 170 m2 selon qu'il est ou non archtecte) et assurer les missions de direction du chantier , aide au choix des entreprises....

Mais il ne peut en même temps être exécutant matériel des travaux, ou alors doit prendre la casquette de constructeur de maison individuelle.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour ,

Tout à fait d'accord avec ce qui est indiqué ci-dessous !!

C'est bien comme cela que je l'avais compris .

Citation: Mais il ne peut en même temps être exécutant matériel des travaux, ou alors doit prendre la casquette de constructeur de maison individuelle.


A+[/quote]
Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le vendredi 26 juillet 2024 à 12h52
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