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Gro problème avec notre lotisseur

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 5.231 fois
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Env. 30 message Morestel (38)
voila la situation, au mois de janvier notre lôtisseur que je site CAPELLI, nous on informer que les travaux de viabilisations seraient prêt en février ! mois de février toujour rien...enfin après plusieurs altercations téléphoniques, les travaux ont débuté, fin mars !! mois d'avril, on nous oblige à signer, sous menace de vendre le lot à d'autres personnes !!!

les travaux de viabilisations sont terminés, sauf qu'il manque un élément important les logettes !!! et surtout l'attestation d'achévement pour obtenir le permis de constuire !!!! et ils font barages! en nous informant que c'est à cause d'EDF etc. à ce jour avec mon mari nous payons les frais intercalaires, notre loyer et nous attendons de construire notre maison...nous avons fait les réservations depuis octobre 2007 !!! cette attente est vraiment pénible et financièrement c'est difficile !!

mais que pouvons-nous fait?!!!
merci d'avance pour vos idées, ou l'aide que vous pourriez nous apporter !
virginie
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Messages : Env. 30
De : Morestel (38)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Locminé (56)
bonjour .
Avez vous contacté directement EDF pour savoir de quoi il retourne excatement ?
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De : Locminé (56)
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Env. 30 message Morestel (38)
oui bien sur j'ai appelé EDF et eux rejette la faute sur le lotisseur !!! c'est une cercle vicieux...interminable... Sad
de plus une personne de chez EDF me dit qu'il faut faire vite car vu qu'il y a les vacances + les délais pour se rendre sur le terrain cela peut prendre des semaines.
virginie
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Messages : Env. 30
De : Morestel (38)
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Env. 100 message Locminé (56)
quelles sont les obligations prévues au contrat pour le lotisseur ?
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Messages : Env. 100
De : Locminé (56)
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Env. 30 message Morestel (38)
Le contrat est assez embigue ! j'ai été sur plusieurs forum et je connais aussi des personnes ayant fait appel à ce lotisseur et ils répondent tous qu'ils ont de très bons avocats et qu'on ne peut rien contre eux... Sad
cela fait depuis le mois d'octobre que nous sommes obligés de les appelés pour qu'ils bougent...c'est usant...nous sommes perdus et ne savons plus quoi faire...ils jettent la balle à EDF ensuite EDF réponde que c'est eux...notre constructeur a aussi essayé de faire bouger les choses mais rien non plus !!!
virginie
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Messages : Env. 30
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Env. 100 message Locminé (56)
peut être déjà vous y mettre à plusieurs ?
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
nous aussi on a fait construire avec capelli,dailleurs nous avons pris un avocat pour un probleme d'implantation d'un bassin pour eau pluviale,et bien meme s'ils ont de bon avocat il ont perdu avec nous,biensur leur but etant d'essayé le BLUFF ils ont tenté de nous refourguer un lotissement mal terminé mais ca n'a pas marcher.

Attention a ce lotisseur il fais du pognon au detriment d'un service de qualité.
de plus il travail souvent en exclusivité avec certains constructeur genre AST promotion pour ne citer qu'eux.
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Env. 100 message Locminé (56)
sur le site du lotisseur je vois qu'il est établi à l'échelle nationnale , il y'a donc des agences et un siège à priori ...as tu tenter de contacter le siège directement ? ( accusé de réception + copie à l'agence en AR également)?
P.S: avoir de bons avocats ne suffit pas si il y'a faute de sa part et de plus il se peut que lui même fasse courrir cette rumeur pour décourager les mécontents ....
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Messages : Env. 100
De : Locminé (56)
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Env. 30 message Morestel (38)
oui bien sur je les joint au siège j'habite près de lyon ! et ils se trouvent à champagne au mont d'or !! mais si vous préferez ils se renvoient même la balle entre eux, quelques fois j'ai un personne après il me transfere sur quelqu'un d'autre etc. c'est la galère totale...donc que faire? prendre des avocats mais vu déjà que nous avons un loyer + les frais intercalaires, le fais de prendre un avocat va nous couter très cher ! et à un moment nous n'allons plus pouboir... Crying
virginie
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Messages : Env. 30
De : Morestel (38)
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Env. 30 message Morestel (38)
kanibal a écrit:nous aussi on a fait construire avec capelli,dailleurs nous avons pris un avocat pour un probleme d'implantation d'un bassin pour eau pluviale,et bien meme s'ils ont de bon avocat il ont perdu avec nous,biensur leur but etant d'essayé le BLUFF ils ont tenté de nous refourguer un lotissement mal terminé mais ca n'a pas marcher.

Attention a ce lotisseur il fais du pognon au detriment d'un service de qualité.
de plus il travail souvent en exclusivité avec certains constructeur genre AST promotion pour ne citer qu'eux.


nous faisons constuire sur Morestel dans le 38, je vois que tu es du coin ?!!
virginie
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Env. 100 message Locminé (56)
En fait quand je parlais d'accusé de réception c'est pour avoir des traces si tu dois engager par la suite une procédure , histoire qu'ils ne puissent pas se renvoyer la balle en disant qu'ils n'étaient pas au courant ...
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Messages : Env. 100
De : Locminé (56)
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Env. 10 message Rhone
[quote="virginiecassa"]oui bien sur je les joint au siège j'habite près de lyon ! et ils se trouvent à champagne au mont d'or !! mais si vous préferez ils se renvoient même la balle entre eux, quelques fois j'ai un personne après il me transfere sur quelqu'un d'autre etc. c'est la galère totale...donc que faire? prendre des avocats mais vu déjà que nous avons un loyer + les frais intercalaires, le fais de prendre un avocat va nous couter très cher ! et à un moment nous n'allons plus pouboir... :crying:[/quote]

Bonjour il m'arrive la meme galére et en plus je dois redeposer le permis de construire!!!!
le terrain que j'ai acheter se trouve a loyettes et vous?
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Comment les contactez vous ? Par téléphone ? cela ne sert a rien.
Faites un courrier en demandant la date des travaux plus la cause des retards.
Avec ces reponses ecrites tournez vous vers EDF, si en contracdition, demandez une reponse ecrite de la part d'EDF.

Peut etre qu'un juge de proximité pourrait faire avancer les choses ? la mairie ?

Apres il y a une chose que je ne comprends pas, il n'y a pas eu de certificat d'achevement et vous avez pu passer l'acte définitif de vente ?
Aviez vous votre propre notaire ?

L'obtention du PC n'etait donc pas une condition suspensive ?
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 30 message Morestel (38)
tout d'abord notre terrain se situe à Morestel dans le 38, et c'est un lotissement de 6 lots, nous avons signé la vente au mois d'avril !!! et depuis nous attendons le certificat de conformité, le permis a été refusé déjà une fois et c'est partie pour qu'il soit refusé une deuxième fois ! EDF sont injoignable, répondeur !!! Capelli, ne réponde que par téléphone ils sont malin, car par fax !!! ce n'est pas facile car il y a tellement de personnes dans le groupe que nous n'aurions pas de réponse ! rien que par téléphone il est rare que j'ai les même personne !!!

c'est un calvère, EDF devais intervenir en fin de semaine dernière et ils n'ont rien fait!!! et il devrait je dis bien il devrait intervenir aujourd'hui et demain !!! grrr

en attendant nous payons des frais intercalaires s'élevant à 300 € !!! Mad
virginie
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Messages : Env. 30
De : Morestel (38)
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Bloggeur Env. 200 message Loire (42)
Je vois que chez CAPELLI c’est toujours pareil, moi aussi j’ai eu de gros problèmes avec ce lotisseur, même les travaux n’ont pas été fais suivent les plans, le réseau des eaux usée et eaux pluviales ont du être refais.
Le plus simple c’est de monté cher eu et de voir les personnes sur place, mais l’attestions qu’ils te fourniront comme quoi les travaux sont finis n’est pas valable pour le PC, il te faut que une personne du service des permis de construire vienne contrôlé les travaux, c’est comme cela que ca c’est passé pour moi.
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=33[...]8a976d102b581caf57968ae
CCMI signé 10/02/2006
PC déposé le27/07/06;PC accordé 04/06/07
Début chantier 25/09/2007
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Picto recompense Bloggeur
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