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Besoin d'aide refus apres un accord de la banque

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.073 fois
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Env. 100 message 76 Goupilleres
bonjour je vous explique mon cas , nous avons signé un compromis qu mois de decembre nous avions obtenue un accord de credit par la caisse d'epargne il attendais juste que le permis de construire soit bien accepté mais sa a trainé et du coup il m on fait refaire tout le dossier ( pret a tx zero , assu augmentation du taux .....) sauf que maintenant il me refuse le pret car c'est nous qui faisont nous meme l'electricité ( mon homme est electricien a la base ) la plomberie et les fenetre et placo le reste est fait par une entreprise donc au mois de fevrier cela ne posé aucun soucis vu que l pret ete accepté mais maintenant non , il me propose de faire 2 credit un pour le terrain etl'autre pour la maison (et il n'est pas sur que ce soit possible je c a demain )le soucis c que mon vendeur en a marre d'attendre et oui a fait deja 6 mois la banque a t elle ledroit de refusé mon credit juste a cause de m'autoconstruction?
car sinon tt va , endetetement ... ca passe , merci de vos reponse car je suis deseperé car si sa continu nous allons devoir payé des indemnité au vendeur et vu que l on est retouné vivre chez mes parent avec ma fille c vraiment la catstrophe
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Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Bonsoir,

Consultez d'autres banques.

Cordialement Alex.
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 100 message 76 Goupilleres
oui mais le soucis vu que c t bon j'ai mis tt mes compte chez eux et le 2eme soucis c que je n'ai plus de temps il faut que fin juin je signe avec le notaire sachant qu il faut compte 11 jour pour l'offre de pret je ne suis pas dans le caca .
et la sa me fait tt recommencer a zero!!

es ce que c 'est interressant de faire 2 credit un terrain et l'autre maison? et du coup sa me sauveras peu etre le terrain et apres j'irais voir d'autre banque pour le credit maison?
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Si il avait accepté cela en fevrier mais qu'il dit non maintenant, je pense que vous pouver demander de serieuses explications au conseiller et meme demander a voir le directeur d'agence.

Avec de la fermeté de votre part cela pourrait s'arranger.

Une autre solution pourrait peut etre de fournir des devis en lui disant que vous passerez par des artisans. En faisant en sorte que le montant du devis corresponde au montant que vous avez besoin. Ces devis ne serviront que pour le montage du dossier apres vous debloquerez les sommes sur factures.

Sur le fait de faire 2 pret, pas de piège, cela se fait. Certain prefere meme cette solution car dans ce cas on commence a amortir le pret du terrain des le debut de la construction (pas de frais intercalaire sur le pret du terrain).
Attention cela donne des mensualités plus importantes pendant la construction (amortissement pret terrain + frais intercalaire pret construction)
Mais dans ce cas, le cout du credit est plus faible. A vous de juger donc....
Demande a te faire offrir les frais de dossier sur un des 2 prets au moins ;)

PS: Dans ton premier message, essaye de mettre des sauts a la ligne, c'est pas facile a lire ;)
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
bonjour,

il est tout a fait possible de faire 2 prets.
Par contre attention si comme garantie la banque prend une hypotheque cela va t augmenter de maniere significative le cout de la garantie (en generale 600a 800€). Si c est une caution pas de soucis mais a priori peu de chance que ce soit le cas car autoconstruction.

Dans ton cas j irais voir ailleurs sachant que de tte maniere le delais des 11j est le meme pour tout le monde.

Enfin tu fais ce que tu veux
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Ruaudin (72)
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 18h09
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