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Hauteur des constructions ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.495 fois
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Env. 70 message
Bonjour

Voila un extrait du PLU de ma commune concernant la hauteur des constructions.

Pouvez-vous me dire à quoi correspond l'égout des toitures ? es-ce le point de faitage ( le point le plus haut de la toiture) ou bien cela correspond-t-il au gouttieres le long de la maison donc au début de la toiture ?

ARTICLE UC 10 : HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu'à l'égoût des toitures
du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclues.
Hauteur absolue :
La hauteur de toute construction ne doit pas excéder 9 m pour la zone UC et R+3 pour le

Pas de titres en MAJuscules, sinon gros risque de couiiiiic ! Brick.
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
bonjour,

à priori l'égout des toitures désigne les gouttières.

anne
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Et qu'en pense le service d'urbanisme de ta mairie ?
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Env. 70 message
ils ne sont pas au courant à la mairie
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Env. 300 message Var
Salut
j'ai eu le meme probléme et me posais donc les memes questions avant de déposer mon pc car je trouvais ma maison trop haute par rapport à la réglementation de la zone .
Renseignements pris auprés de le DDE, la hauteur a considerer est celle de ce qu'ils appelent l'acrotére soit l'emplacement des goutieres
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
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Env. 70 message
Merci

Je peux considerer que j'ai le droit de construire 9 m maxi jusqu'au gouttières.

Donc le toit ne compte pas dans les 9m ?
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Env. 300 message Var
Pour mon cas personnel la hauteur limite de construction était de 7m maxi , sur plan ma maison était à 7m50 en haut du toit et 6m50 au niveau des goutieres ou genoises , j'ai consulté la DDE qui m'a confirmée que la hauteur prise en compte était mon 6m50, j'ai donc déposé mon permis tranquille
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
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Env. 200 message Yvelines
Donc pour moi c'est pareil : ils mettent sur le PLU la hauteur ne doit pas depasser les 7 metres.

Cela voudrait dire que je peux avoir de la hauteur du sol a la goutiere 7 metres maxi et admettons avoir 9.80 au faitage ? est ce la.

ou dois je avoir du sol au faitage 7 metres la c'est galere.
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Env. 100 message Pyrenees Orientales
bonjour
en général si rien n'est précisé sur la référence,c'est la hauteur totale par rapport au faitage qu'il faut prendre en compte
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Env. 300 message Var
Salut
tu dois lire la reglementation de ta zone sur le PLU, c'est forcement noté, sinon au pire tu passes un coup de fil à la DDE pour etre sur . Sur mon PLU il est bien noté " hauteur maximum de 7m à l'égout " soit les goutiéres, par contre dans ma région les pentes des toitures sont faibles peut etre que dans certaines régions avec des pentes de toit importantes et donc des differences de hauteur importante entre les goutiéres et le sommet, ca peut etre une autre histoire
bye bye
Maison terminée ( enfin presque il reste juste des centaines de petites bricoles )
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En cache depuis le lundi 13 janvier 2025 à 00h16
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