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Maison livrée en avance et droits !

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.342 fois
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Env. 10 message
Bonjour,
nous allons réceptionner notre maison ce vendredi 14h. Le constructeur aurait jusqu'au mois de septembre légalement pour finir mais vu qu'il nous avait dit que le chantier se passait bien, la maison serait finie plus tôt. Du coup, nous avons pris le risque de donner notre préavis pour la fin du mois. Nous avons eu une dernière réunion pour les petites bricoles à terminer et nous lui avons dit qu'il nous faudrait la maison pour ce week-end. Du coup, il nous a dit que s'il y avait des réserves vendredi, il ne pourrait pas nous donner les clés, soi-disant selon la direction. Il n'a aujourd'hui plus le droit de livrer des maisons avec réserves ! Je lui ai demandé si c'était légal et il m'a répondu "pourriez-vous me rappeler la date officielle de l'achèvement des travaux"...Bref, qu'en pensez-vous, pourrais-je tout de même émettre des réserves si j'en ai ? Normalement, tout sera règlé mais on ne sait jamais...
Merci d'avance
Laurette
Messages : Env. 10

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Env. 10 message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
as-tu reçu le recommandé pour le déclenchement de la réception?
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
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Env. 10 message
Je pense le recevoir aujourd'hui ou demain..
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
tu es en CCMI? si tu as ce recommandé il est obligé de faire la reception, de te donner les clés même avec reserves. un contrat ça se respecte !
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Morbihan
Le fait que la maison soit livrée en avance est sans incidence sur le droit d'emettre des réserves

Tu lui dis que tu ne feras pas de réserve et tu viens avec un huissier pour constater le chantage aux clés lorsque tu formuleras des réserves.
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Je viens d'appeler l'UNCMI, la situation est un peu délicate, ils m'ont suggéré de surveiller les “finalisations" cette semaine et normalement tout se passera bien. D'autant plus qu'il n'y a rien de bien méchant et que nous sommes en bon terme avec le constructeur et tous les artisans.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message
Je dois aussi préciser que nous avons demandé un double des clés à un des artisant alors que normalement nous n'avions pas droit d'en avoir pour des raisons de sécurité...Nous sommes aussi un peu dans notre tort.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
tort de quoi?? de pouvoir accéder dans VOTRE maison qui est sur VOTRE terrain??
il a bien bosser apparemment votre conducteur de travaux, à mon avis vous avez en effet intéret à tout revérifier et prévoir dés à présent l" huissier pour la récepetion même en excellent terme avec votre constructeur
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
Dept : Puy De Dome
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu as appelée l'UNCMI ? Laugh

tu attendais quoi comme réponse car l'UNCMI qui s'appelle aujourd'hui l'UMF est un syndicat de constructeurs

sinon, si tu reçois le recommandé, tu peux réceptionné, surtout si tu as déjà versé l'appel de fonds des 95 %, qui indique donc que la maison est habitable
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message
Au secours !! Toujours pas de recommandé !! J'ai appelé le constructeur pour savoir s'il était parti au moins, on doit me rappeler. A mon avis, c'est mal barré pour vendredi...En plus les finitions trainent sur le chantier, dois-je me préparer à prendre un huissier ou expert ou j'attend encore demain. Est-ce que je peux de mon côté envoyé un AR électronique par la Poste pour dire que j'ai bien pris note du rdv ? Vous feriez quoi ??
Merci
Laure
Messages : Env. 10

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